揭穿骗局：房子绝对不能保值!!!!!!!

来源：百度文库编辑：神马文学网时间：2024/04/29 13:31:42

房子并不是永久保值的资产，如果房价不持续上涨，房龄超过5年的房子就已经不怎么值钱了。理由有以下几点：1、土地产权有限：多的70年，短的50年，有些地方早年房改的房子甚至就20年。现在很多90年代的房子已经10多年了，如果不是房子疯长，这些房子是很难卖出去的。2、房屋质量问题：以前盖的房子就像那时候修的路，还算货真价实，看看现在城市道路，哪个不是今天修明天拆的？房子也一样，过了3、5年，很多房子的外墙，水管都要出问题，顶楼更是漏水。已经装修过的房子拆了修水管、电路不是那么容易。2000年以后盖的新楼这个问题还不严重，但是很快就会开始暴露。3、电梯：现在很多都是几十层的高楼，电梯能用几年？估计像汽车一样，保养好了也就10几年。物业管理跟不上的地方，估计这个时间还要短。电梯与水电不同，坏了根本上不了楼，住都没法住，那种三天两头坏电梯的楼，估计也卖不出价钱。现在很多人第一次买房还认识不到这些问题，估计市场成熟了，大家消费的也就明白了。

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