土地和房子已成洗劫社会财富的工具！

土地和房子已经成了地方政府和房地产商共同用来洗劫社会财富的工具！　　

-------为剥削阶级服务的经济精英（也叫做经济走狗）请你不要说：经济掠夺也是经济发展！！通过经济掠夺得来的几乎被被剥削者全部占有的GDP财富就是全民所有的财富！　　

（土地和房子已经成了地方政府和房地产开发商（其实称为房地产资本家更合适）共同洗劫社会财富的工具！并且我们的官商一起把这个掠夺社会财富的勾当，并且通过房地产政策的修订，变成了政府、房地产商、银行和炒房客的“合法”掠夺社会财富的经济支柱！真是登峰造极的无耻！如果是这样，哪么索马里海盗也可以把他们的劫船越货的行为叫做发展他们的经济，索马里海盗也可以把他们抢劫得来的财富叫做他们的经济支住！！我们的政府和房地产商与索马里海盗不同的是：政府和房地产商用掌控的国家政权和国家暴力，通过制定让政府和房地产商以用土地和房子作为掠夺社会财富的工具来对社会财富进行掠夺的的房地产政策，然后在银行和炒房客等的帮凶下，政府、房地产、银行和炒房客一起用土地和房子对社会财富进行大洗劫。而索马里海盗用的是枪炮进行抢劫！但是他们共同点都是：用暴力占有别人的财富（我们的政府用是国家暴力进行“合法”的抢劫；索马里海盗用的自己暴力的进行“非法”抢劫。）{一个别墅就可以消灭一个千万富翁（一套别墅就可以把一个千万富翁的财富洗劫一空。），一套普通住房就可消灭一个百万富翁（一套房就可以把一个百万富翁的财富全部转移到地方政府和房地产商的手上。），一套房就可以制造一个房奴的工薪家庭（一套房就可以把一个工薪家庭的前20年的积蓄搜刮一空，同时通过银行的放贷，还把房奴家庭的未来的20-30年财富洗劫一空）。一个墓地也把一个死者变成鬼奴。（一个以万为单位计的墓地也把死者的遗产洗劫一空）　　

一、土地和房子的基本属性　　

土地、房子与粮食和水一样都是人生活和生存的必需品；并且土地和房子是一个不能移动的特殊的生活和商业活动的必需品。这就注定了土地和房子很容易被少数人垄断。但是土地和房子并不是人们财富的全部，只是其中的一部分。也就是土地多，房子大并不一定代表富有。如：大西北的土地多，但是大西北的农民很穷。非洲的土地很多，但很多非洲人很穷。为什么？因为土地和房子不是财富的全部。（注：但是政府和房地产开发商可以用一套天价房就可以把工薪阶层的30-50年以上家庭积蓄（财富）搜刮一空。真是登峰造极的掠夺。土地和房子成了政府和房地产商用来洗劫社会全部财富的“合法”工具。）　　

二、社会主义土地的公有属性　　

社会主义的宪法规定：所有的土地都是公有的，也就是社会主义国家中的土地归集体所有，或全民所有。也就是社会主义的土地是为所有的国民服务的，不是任何人用来掠夺别人财富的工具。（也不是一部分人用来掠夺另一部分人财富的工具。），在土地面前人人都享有平等的使用权和被服务的权利。　　

三、xx院   VS    香港的英国殖民政府　　

A、            英国殖民统治香港期间的殖民者对香港社会财富进行掠夺的天价房地产政策及天价的房地产　　

1、英国的殖民者用国家暴力占领香港，从而占有了香港的全部土地　　

英国的殖民者占领香港的目的就是为了占有香港社会的财富，于是英国的殖民者选择了土地和房子（土地和房子是生活和商业的必需品，并且是一个不可移动的必需品呀！）作为“合法”掠夺香港社会财富的工具。　　

1）英国殖民政府  VS  以掠夺香港社会财富为目标的天价房地产政策　　

（1）英国的殖民者用国家暴力全部占有了香港政权和土地，并且天价拍卖土地。（用国家的暴力垄断了土地的供给）（（注：这种以掠夺全社会财富为目标的天价房地产政策在英国本土却不实行！）　　

英国殖民者统治香港期间，英国殖民者为了能更好地利用土地和房子对殖民地的香港居民的财富进行盘剥和掠夺，对香港实行土地批租制度，即土地所有权归英国王室所有，同时拍卖土地的所有收入当然也归英国的王室所有。批租的形式有公开拍卖、公开招标、私人协议和临时租约四种，但主要是公开拍卖、公开招标两种形式。（通过拍卖，使地价达到最高，因为拍卖就是一个价高者得的商业游戏。）（这种天价的掠夺香港社会财富的房地产政策在香港回归后，也被继任者继承下来。回归后的香港还继续承受着天价房地产的掠夺。）　　

（2）房地产商成为了英国殖民政府的打手（房地产商），并且房地产商几乎全部占有了买地权和建房地产权。（房地产商通过与英国殖民政府的勾结和大面积的土地拍卖，垄断了土地的购买权和建房权。），从而扼杀了居民自建房、集资建房和合作建房的机会和权利。　　

英国的殖民政府他们也知道，没有高房价也就没有高地价，同时要有高房价必须让房地产商垄断土地的购买和建房，通过房地产商对房子的垄断和限量的天价的供给，就可以不断的把房价卖到与天高。同时，为了不把所有掠夺社会财富的社会仇恨都担当到英国的香港殖民政府的身上，于是英国的殖民者选用了房地产商当做了英国殖民政府共同用土地和房子掠夺社会财富的打手。（英国的殖民政府为什么不敢自己请建筑商建好房之后，再天价真接卖给香港的居民和商人呢？这样英国的殖政府就可得到天价房的所有的全部收入！这样不是更好吗？为什么还要引入一个房地产商与他们共同瓜分天价房所得呢？因为英国的殖民政府不敢把这种政府用土地和房子直接掠夺香港社会财富的游戏赤裸裸的展现在香港社会面前。而是通过天价房地产政策的制定，引进房地产商帮他们共同掠夺社会财富。然后，英国的殖民政府和房地产商一起瓜分用天价房掠夺来的社会财富。英国的殖民政府以卖地所得和房地产税费所得来瓜分，而房地产商则通过天价房的利涧来瓜分。这样，通过所谓的房地产商业运作之后，大多数香港居民都把天价房的矛盾直接推到了房地产商的身上，认为天价房是房地产商的心太黑造成的。其实造成天价房的总策划不是房地产商，而是英国的殖民政府。英国的殖民政府不但是天价房的总策划者，同时也是天价房的主要受益者。地价和房地产税费占了房价的过半！）　　

通过大面积的天价土地拍卖，（个人和小集体哪有这么多钱来购大面积的土地呀，）不但使地价与天高，同时使房地产商垄断了买地权和建房权。于是房地产商就顺里成章的垄断了土地的购买权和房子的建房权。　　

（3）房地产商垄断且天价卖房（银行和炒房客成了英国的殖民政府和房地产商天价卖地和天价卖房的帮凶。）　　

如建房成本只有800元/平方米左右的房子，房地产商为什么可以卖到1-10万元/平方米，并且香港的社会居民和商人还能买得起。为什么？香港社会的居民和商人有这么多的现金吗？（有这么多的储蓄吗？）？不会有！但是又为什么能买得起？　　

下面向你说明英国的殖民政府和房地产商是怎样把房子的价格卖到天上去的？　　

··1··土地和房子是生活和商业的必需品，并且是一种不可移动的特殊必需品，同时土地也是死人的必需品。土地、房子和粮食一样，都是生活和商业的必需品。没有土地和房子，生活和商业都不可能存在！要生活和商业活动都必需有土地和房子。　　

···2···英国的殖民政府垄断且天价出卖土地　　

地价高，建房成本当然会升高，从而使得房子的卖价也不得不升高。　　

···3···房地产商垄断且天价买地和天价卖房子　　

垄断买地就有机会垄断建房和垄断天价卖房，垄断且天价出卖房子的结果就是价高者得，谁肯出高价，谁就可以买到土地和房子。　　

 价高者得就是住房购买者在倾尽所有积蓄的情况下，谁出的钱多谁就可以得到土地和房子。　　

比如，现在房地产商手上有100套，每套是100平方米的房子，建房成本只有8万元/套的房子（建房成本约是800元/平方米）。房地产商们该把这100套房子卖到多高的价钱呢？（对于房地产商来说，只要有人肯买，肯定房价越高越好。）房地产商先定个基本的价格，如：20万/套。并且通过预约购房等了解，知道这些买房人是贷款买房还是用自己的存款买房；如果这时的房地产商了解到有100个以上的人恰好能用自己所有的全部存款（不用贷款）买下这些20万元/套的房子，这时的房地产商就可以知道他们把房价定低了；（对房地产商来说，把购房者当前的积蓄搜刮一空还是不能满足的！）然后他们就把这些房子的价格从20万元/套升高到100万元/套。（房子的定价与建房成本无关，只与买房人的首付能力和月供能力有关。就是这样变成了现实的。）房价定高5倍之后，这些只有20万元存款的想买房人没有这么多钱买这些100万元/套的房子怎么办？为了使得这些只有20万元存款的高工薪者（或是老板们）能买得起这些100万元/套的房子。于是，政府、房地产商和银行共同商量，让这些想购房的人用尽他们已有的20万元存款作为首付，然后再用他们待购的房子做抵押，银行向每一个买房人放贷80万元。这样每一个买房人都可以有100万元把100万元/套的房子买下来了（(通过银行的放贷，银行的房贷把房价从垄断的价格（20万元/套）再提高5倍，达到了100万元/套。由此可知，没有房贷，房价立即下跌80%。)。同时通过房贷的作用，每一个买房人也就从此变成了房奴！-------于是，通过政府、房地产商、银行和炒房客的共同掠夺下，房奴们就是这样一批批地产生了（房价总是使得每一批买房人都成为房奴）；同时房地产商、政府官员和银行的官员们通过瓜分卖天价房的掠夺所得，也一批批的上了富豪榜！　　

为了能找到更多的买房人，政府允许富人占有多套房子，同时也允许银行放贷给炒房客炒房。也为了能找到更多的买房人，政府和房地产商采用强制拆迁的形式，把当地的居民全部变成了不得不买天价房的买房人。也是为了能找到更多的人被迫买天价房，政府限量提供经济适用房，也限量提供廉租房，并且规定只有少数的极低收入者才能机会得到经济适用房和廉租房。（对于极低的收入者来说，购买经济适用房也得贷款做房奴！不贷款极低收入者连经济适用房也买不起。）----------小康社会从此变成了由政府官员、地产富豪和银行家们共同统治的由政府官员、房地产商和银行官员等极少数人上富豪榜的，多数人成为房奴的房奴片片的社会。　　

···4···英国殖民者制定的以掠夺香港居民财富为目标的房地产政策下形成的天价房。　　

下面是英国殖民政府和房地产资本家用天价房作为掠夺香港社会财富的工具，及对香港社会财富的掠夺！　　

香港房价在97年时一度超过10万元/平米，目前一般为4-6万元/平米。香港的高房价导致高工资，高工资导致高企业成本，造成了高物价（高通货膨胀），所以大批制造型企业外迁，香港仅依靠金融、商业、物流苦苦支撑。香港商业依靠“零关税”，说白了是合法走私挣内地人的钱；物流业因为人力成本高也苟延残喘；金融还得靠大陆企业的IPO来供血，香港成了一个空心化、泡沫化的城市，与此同时香港还有三分之二的土地没有开发。所以，香港不是没有地，而是人为维持高房价；不是企业不爱香港，而是香港的地价和房价太高。（用高物价和高通货膨胀对香港社会财富进行掠夺和洗劫。）　　

B、            xx院制定的天价房地产政策与英国殖民者制定的天价房地产政策异同　　

1）（夺权）剥夺工会（无产阶级）的参政和议政权　　

违背社会主义宪法，用国家政权和国家暴力，通过党政分开和政企分开的强制式改革，统治者们完全剥夺了工会参政和议政的权力，无产阶级政权从此变成了资本家和官僚独占的政权。（英国的殖民者用坚船利炮式的国家暴力夺取了香港的政权并占有了香港的土地）　　

2）（夺地和天价倒卖土地）政府用强权和暴力占有了属于全民或集体所有的土地所有权，把全民或集体所有土地变成了政府所有。（也叫做官有）　　

通过强权和国家暴力，用低价强行征收农业用地和强行低价拆迁居民住房，把集体用地和居民的住宅用地变成了政府所有的土地（名义上叫做国有土地）。通过暴力低价征收和暴力的低价拆迁，地方政府占有和垄断了属于全民或集体的土地，也就是政府手上掌握了大量可以用来天价倒卖的土地。社会主义的公有土地完全变成了官有。（注：政府以掠夺社会财富为目标，而占有和垄断了所有的住房建设用地，只有政府才能征地和天价卖地，集体和个人不能直接卖地。）（面对天价房地产的掠夺，政府会说：政府的财政紧张，所以不得不天价卖地。但是财政紧张为什么不进行减员增效。财政紧张，为什么坚持对公务员们实行高薪制。财政紧张，为什么还疯狂的进行三公消费？-------。）　　

3）（垄断买地和天价卖房）房地产商垄断了买地和建房权　　

制定房地产政策，只有公司资格的法人才可以买地建房，同时通过大面积的土地拍卖，把个人和集体的买地权全部剥夺。（大面积的土地拍卖，有哪一个人和集体能有钱买得起；也就是大面积的土地拍卖，变相的剥夺了个人和集体的买地权。）这样房地产开发商完全垄断了买地，垄断了买地也就是达到了垄断建房。因为房地产商垄断了建房，所以房地产商就可以天价卖房。　　

a\房地产政策规定大多数人必需购买商品房，也就是必需购买土地经地方政府天价拍卖，并由房地产商建的天价房子。　　

请看：　　

<<xx院关于促进房地产市场持续健康发展的通知 国发[2003]18号>>　　

(三)完善住房供应政策。　　

各地要根据城镇住房制度改革进程、居民住房状况和收入水平的变化，完善住房供应政策，调整住房供应结构，逐步实现多数家庭购买或承租普通商品住房；（从房地产政策上规定，大部分家庭只能购买天价的商品房。）　　

b、完全扼杀了自建房、集资建房和合作建房　　

1）不提供土地，并把集资建房和合作建房定为经济适用房，完全扼杀自建房、集资建房和合作建房　　

2）从房地产政策上规定，把集资建房和合作建房定为经济适用房范畴，并且只有低收入者才能有机会得到经济适用房。　　

请看：　　

<<xx院关于促进房地产市场持续健康发展的通知 国发[2003]18号>>　　

（四）加强经济适用住房的建设和管理。　　

经济适用住房是具有保障性质的政策性商品住房。集资、合作建房是经济适用住房建设的组成部分，其建设标准、参加对象和优惠政策，按照经济适用住房的有关规定执行。任何单位不得以集资、合作建房名义，变相搞实物分房或房地产开发经营。（不提供土地，并把集资建房和合作建房定为经济适用房，完全扼杀自建房、集资建房和合作建房）　　

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（五）合理确定廉租住房保障对象和保障标准。经济适用住房供应对象为城市低收入住房困难家庭，并与廉租住房保障对象衔接。（只有低收入家庭才能有机会购买经济适用房。）　　

4）天价地和天价房　　

 “地王”背后就是地方政府用天价地对社会财富进行赤裸裸的掠夺　　

　2009年12月10日　，广州市国土资源和房屋管理局将同时推出广州大学城五宗住宅用地，总建筑面积总计达21万平方米。9日，记者查阅广州市国土资源和房屋管理局网站发现，在未拍之前每幅地块已有7￣8家开发商报价，最高楼面地价已达5000元／平方米。　　

北京，2009年９月７日，民营房企北京金力投资有限公司以１．４９万元／平方米的楼面价格购得紧邻国家奥林匹克森林公园的地块。据悉，目前该宗地周边普通二手房住宅售价在１．４万元每平方米。　　

厦门，９月８日的国有土地拍卖会上，备受关注的唯一居住用地２００９Ｇ２３以１０．４７亿元被气势如虹的厦门恒兴置业有限公司竞得，溢价５．１３９亿元，几乎翻倍。成交楼面地价达到３０９４０元每平方米。　　

“天价房”的背后是房地产商赤裸裸的和政府一起参与对社会财富进行掠夺和瓜分　　

不经济的经济适用房　　

因为只有极低的收入者才能购买经济适用房，所以低收入者要买经济适用房也得贷款做房奴！　　

2008年北京经济适用房的售价为每平方米5000多元　　

普通住房：　　

所有购买普通住房的工薪阶层都必需贷款才能买得起房，也就是所有的工薪家庭都是房奴。　　

广州恒大铂海湾 　　

12580元/平方米　　

广州　　

　2009-11-29　　　

青年工社 　　

25000元/平方米　　

朝阳区　　

　2009-11-13　　　

太阳公元 　　

42000元/平方米　　

朝阳区　　

　2009-11-7　　　

永翌公馆 　　

22000元/平方米　　

海淀区　　

　2009-11-28　　　

雅世合金公寓 　　

22950元/平方米　　

海淀区　　

　2009-11-6　　　

龙湖·香醍溪岸 　　

22950元/平方米　　

顺义区　　

2009-11 　　

第三区 　　

20000元/平方米　　

宣武区　　

2009-12　　

屯三里 　　

35000元/平方米　　

朝阳区　　

　2009-9-20　　　

太阳星城三期 　　

31000元/平方米　　

朝阳区　　

　2009-11-7　　　

别墅：　　

1、顺义区，22000元/平米， 桃花源 ；2、通州区，19000 元/平米，格拉斯小镇二期；3、 朝阳区 ，58000 元/平方米，丽都东镇；4、 顺义， 15000 元/平方米，龙湖·香醍溪岸；5、 朝阳区，37800元/平方米， 北京星河湾；6、 海淀区 ，30000 元/平方米，金隅·长安山麓 ；7、京郊，180万元/套， 中央领仕馆 ；8、海淀区，52000元/平方米，御香山；9 顺义，780万元/套，桃花源 　　

毫宅：　　

1. 西单上国阙，55000元/平方米，北京西城区；2、上海卢湾区，50000元/平方米 兰馨公寓 ；3、北京朝阳区，44000元/平方米， 优唐·大都会；4、 北京朝阳区，40000元/平方米，东外公馆 5、北京朝阳区，40000元/平方米， 嘉里星源汇 ；6北京朝阳区，65000元/平方米，合生霄云路8号 ；7、北京东城区，45000元/平方米， 贡院6号 ；8、北京东城区， 50000元/平方米，中轴国际 ；9、广州湖景区，30000元/平方米， 颐和高尔夫庄园； 10. 钓鱼台七号，65000元/平方米，院北京海淀区　　

写字楼　　

1、西城区，27000元/平方米，金贸中心 ；2、朝阳区，28000元/平方米，霄云中心 ；3、朝阳区，12500元/平方米，北京LINK；4、 海淀区，12000元/平米，上奥世纪中心 ；5、亦庄，7000元/平方米，亦庄硅谷。　　

商铺：　　

1、朝阳区，35000元/平方米，屯三里 ；2、天津市南开区 ，25000元/平方米，天津 ，天街；3、 北京朝阳区 ，25000元/平方米，锐城国际 ；4、深圳龙岗区 ，21000元/平方米，深圳 禾田居曼湾；5、 北京海淀区 ，100000元/平方米，唐宁ONE ；6、北京崇文区 ，30000元/平方米，前门前。　　

墓地：　　

面对天价的墓地，死者也要变成鬼奴。　　

申城普通墓穴售价一般在2万至20万元之间，个性化艺术墓售价更高达5万元/平方米，而且必须7平方米起卖。　　

墓地王：　　

《上海墓地价格赶超房价 最高每平米5万元》http://pic.people.com.cn/GB/165652/165654/10575443.html　　

中国人有在冬至扫墓和落葬的传统习俗。距离冬至还有一周，申城各大墓地也迎来了黄金销售季。但昂贵的价格也让市民大叹“墓地比商品房还要贵”：申城普通墓穴售价一般在2万至20万元之间，个性化艺术墓售价更高达5万元/平方米，而且必须7平方米起卖。　　

银行家：　　

《央行副行长：中国房价在金融危机中继续上涨是很有趣的现象》http://finance.ifeng.com/news/house/20091214/1577108.shtml　　

在中国人民银行副行长朱民看来，中国房地产市场的情况比人们想象中要复杂。“美国房地产价格从2007年开始逐渐往下走，但中国房价经过陡直上升后，在金融危机中居然继续上涨，这本身就是中国一个很有趣的现象。”　　

炒房客：　　

《地产中介靠租赁差价月入千万 拉高二手房出租价格》http://finance.ifeng.com/money/wealth/consume/20091214/1577609.shtml　　

一般此类租赁为部分中介公司首先以低价或者一年仅支付10-11个月的租金形式从房主手中承租。然后以市场价甚至高于市场价出租。”美联物业市场总监张大伟告诉记者。 他透露，如果按照北京市场平均租金单套为2500元/月租计算，中介公司每月获利就将超过千万。　　

官：　　

《温家宝要求遏制部分城市房价过快上涨的势头》http://news.ifeng.com/mainland/200912/1214_17_1474344.shtml　　

为保持房地产市场的平稳健康发展，会议要求，按照稳定完善政策、增加有效供给、加强市场监管、完善相关制度的原则，继续综合运用土地、金融、税收等手段，加强和改善对房地产市场的调控。重点是在保持政策连续性和稳定性的同时，加快保障性住房建设，加强市场监管，稳定市场预期，遏制部分城市房价过快上涨的势头。　　

砖碴：　　

《专家：大城市房价收入比达36倍 高房价令人担忧》http://house.ifeng.com/news/yaowen/detail_2009_12/14/204577_0.shtml　　

“美国加利佛尼亚州房价与收入之比为8到10倍，而在中国的深圳、上海等大城市的房价收入比达到36倍，这令人担忧。”当代行为金融学主要创始人之一的罗伯特·希勒上周五在深圳出席招商证券主办的“大师中国行”活动时表示。　　

另外的文章请看：《一个由资本家垄断的房地产业隐藏着多少强盗、骗子、谎言、阴谋、掠夺和罪恶？》　http://www.wyzxsx.com/Article/Class12/200904/78252.html