日本建商担心楼市泡沫破裂 跑到中国来投资

来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/28 09:32:21
日本市值排名第二的建筑商Daiwa House Industry Co.（大和房屋），因担忧日本房地产市场“泡沫”破裂，地价可能下滑，计划削减日本当地的投资，扩大中国地区业务。
据彭博社报道，日本地价的涨幅，从2005年的0.9%，加速至去年的8.6%，为日本国税厅开始搜集土地数据以来的最大涨幅。这让Daiwa House忧心不已，并计划在中国和越南建高级公寓，并增加日本国内的低价钢骨屋的销售。
Daiwa House社长Takeo Higuchi表示：“日本房地产市场已经趋向危险，若房地产泡沫破灭，我不会感到太惊讶。”Higuchi说，地价的快速飞涨，让Daiwa House感到忧心不已。其计划在邻近上海的苏州，兴建10栋高级公寓，总数达1200户。2010年之前，在越南河内兴建租赁公寓，总数为200户。
日本国税厅于8月1日时曾指出，大阪御堂筋地区的地价，每平方公尺暴涨40%至696万日元。地价对日本建筑商而言，是一项关键要素，因为日本人口的下滑，导致住宅营造市场不断萎缩。
日本厚生劳动省去年12月预估，因为晚婚与少子化的趋势，在2050年前日本人口将会从2005年的1.278亿下滑至9520万。
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