我朋友是地税的，他建议我近期不要买房

来源：百度文库编辑：神马文学网时间：2024/04/26 15:48:05

我朋友是地税的，他建议我近期不要买房
时间：08-30 来源：天涯社区
核心提示: 我朋友是地税的，他建议我近期不要买房，他们内部有几套房子的已经在3月份脱手了，他说，政府准备在房价回到07年的水平时再托市。
我朋友是地税的，他建议我近期不要买房，他们内部有几套房子的已经在3月份脱手了，他说，政府准备在房价回到07年的水平时再托市。近期只会不断打压，所以深圳的房价在两年内是要跌去50%的，
知道为什么把房价调控的目标设置在07的水平吗?大家记得07年猪肉疯涨的情景吗，楼市那一年也涨了50%，很多人抱怨物价太高，但还能忍受，如果房价还往上窜，境况就不是那么乐观了，于是08年进行调控，调了没两个月，中介大量倒闭，房价下降了差不多20%，没想到全球金融风暴来了，不得已大量印币救市，由此引发了09年房价暴涨，房价翻了一番。
民怨沸腾了，泡沫空前严重，再不挤泡沫，中国经济危矣。而把调控目标设置在07水平是综合了民众和开发商的承受能力后定出的，银行就不用说了，07年按揭的房子，基本上已经收回成本了，就算你断供，银行拍卖你的房子得到的拍卖款，加上加上首付和这三年每月的还款，银行还有得赚。最近银行搞的那个测试，说可以忍受房价下跌60%，实际上考虑了50%下跌还有一个惯性，所以又加了惯性下跌10%的极端情况。
奉劝各位中介，如果想多拿一点中介费，就赶紧劝业主让点价出了，成交套数多，哪怕每单中介费降低点也成啊，以量弥补嘛。如果还抱着09年想法不变，真的就死翘翘了。不要以为只有房价涨才能赚钱，房价下跌初期和中期也能赚钱，那时的成交量也是蛮大的，君不见股市里恐慌性割肉时的成交量。

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