房价上涨是经济发展的必然选择

来源：百度文库编辑：神马文学网时间：2024/04/27 16:45:47

是个人都会说，现在房价都涨疯了！真的吗？咱也来当回托儿，录制一期实话实说，实话那就是房价是在涨，涨得是有点快，取得了一定成绩，达到了一定效果，但离晕的标准，疯的要求，狂的期望还有一定差距离。不过，请各位劳苦大众及其选出来的代表们放心，这些问题，已引起了有关部门及开发商的高度重视，并一致表示一定要在今后的工作中着力加以解决。房价为什么会涨？很简单，因为买房得用货币。货币是什么，按评高级职称的专业术语来讲，货币就是钱。钱的本质属性是什么，按博士论文的高深理论来讲，“钱是王八蛋，不贬（扁）它才怪”。如果你有存款，银行给你点利息顺带扣点利息税，你才能把看似多了几毛实则一按就贬了的王八蛋取出来。尽管如此，钱还是好东西啊，连国际非著名哲学家蜀乾尔懦夫斯基都说：“钱不是万能的，但没有钱是万万不能的！”小到买颗针，大到GDP，都得用它老人家来表示。针的事太大了，咱就不说了，说点小的，老关我要创造政绩，保持N%的经济增长速度，靠啥，靠钱啊。有钱才能奔小康，如果钱再生钱，那就更幸福直奔中康大康了。但幸福不会从天上来，而且“从来没有救世主，也不靠神仙皇帝，要创造人类的幸福，全靠我们自己。”要让钱生出速度，生出数字，得掏点值钱的东西垫垫底。这么多年了，老关我有点啥一本万利的东东呢。左转转右瞧瞧，一屋子的破铜烂铁，让人拉出去还得掏人工费，资源利用敲个航空母舰吧，费心费力又费事。咋办呢，看看那坑坑洼洼的土地闲着也是闲着，还不如卖两个月的使用权给亲戚王二麻子盖个开发区或者商品房呢。这亲戚俩在袖子里比划呢，王二的邻居张三不干了。是嘛，五十万年前在北京周口店龙骨山山洞里的时候，大家都是一个祖宗，凭什么厚此薄彼？好好好，那老关我也乐得“经营城市”，搞个招拍挂你哥俩竞拍如何。为了混口饭吃，这哥俩就开始脸红脖子粗争上了，争的结果，张三出的钱多，自然是张三的了。张三捧着个“地王”的网络奖状笑咪咪就往回走，走着走着，觉着不对劲了，这么贵的地价，成本太高了，我得想办法从房价里捞回来呀。搞了一阵子，居然还是赚了。李四一看，嗬，搞房地产这么挣钱啊，盖房谁不会呀，算了，俺轮船也不跑了，石油也不采了，花布也不织了，咱也得想办法到铁岭整块地盖房去。老关说，要买地？没问题，反正地永远是我的，只要买得起，让你使两月。地价卖得越高，我的财政收入越多，你的开发成本越高，你的房价就会越高，你的房价卖得越高，我得的税收也就越多。经济发展一碗酒啊，你有我有大家有啊，哥几个其乐融融其乐陶陶。特别是老关，这个高兴啊，连晚上睡在被窝里都在数钱，且钱壮能人胆啊，更不用说白天去爪哇村串门了，哥啊，那绝对不是一个传说，而是底气十足的。8 I0 I K$ b% g
苦哈哈的这位问了，房价上涨，那我怎么办呢？赶快去银行取钱买房啊。还没走出银行门呢，房价又上涨了！那就骂骂开发商吧？开发商一脸辜。为啥？大米在涨，猪肉在涨，难道房价就不应该涨？这位觉得有理，只好嘟哝一句，房价涨点可以啊，但你也涨得太快了点吧？开发商眼一白：咄，你还上过幼儿园懂点道理呢，请你算算，大米从8毛涨到两元，是不是等同为房价从8000涨到20000？房子比大米值钱吧，涨到22000就受不了？跟你说快点买，不买还得涨呢！不信？瞧瞧今年3月12日举行的中国房地产发展年会上莫天全的分析，1999年北京平均房价是4787元/平方米，全国平均水平是1302元/平方米。2009年，北京平均房价是13000元/平方米，较1999年增长2.76倍；全国水平是4474元/平方米，为1999年的2.4倍。同时，1998年至2009年北京、上海的GDP分别增长5.11倍和8.92倍，全国增长3.97倍。如果将上述对于2019年的预测平均房价增速与GDP增速进行比较，除上海房价略高于GDP增长外，全国以及北京的增长幅度都赶不上GDP的增长。因此， “到2019年，北京、上海的平均房价将超过4万元/平方米，全国平均房价将超过1万元/平方米”。莫天全表示，这些数字并没有让他感到惊讶，“其实现在在北京、上海，一些高端楼盘早已超过了这个数字。”新浪乐居$ I7 g& D9 C# z
面对有理有据的分析，苦哈哈的这位只好表示：好吧，那我就不说了，你想怎么涨就怎么涨吧，不过老祖宗说过，你这好像叫什么饮鸩吧。哥几个：你说什么，饮鸩？饮鸩有什么不好，饮鸩还能止渴呢

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