神马文学网真相在谁手中？
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/27 18:59:07
中国的高房价其实只有几个原因，一是在城市化和工业化过程中，农村人口向城市转移；二是房屋商品化时间才10年时间，而改革开放30年中国产生了大量的富人，这些人有强大的消费能力。
中国本质上是该大量的建房子，但是由于经济规律的原因，政府必须要控制土地供应，来抑制经济过快增长，否则就是无可控制的通货膨胀和经济过热，所以建设的过程将是有序和渐进的，不可指望短期内就解决所有人的住房梦，供需环境是短期价格波动的主要原因，长期价格的主要原因还是市场需求
别拿日本和美国等发达国家的房子价格来和中国比，他们的经济增长目前处于停滞甚至是衰退状态，中国却是年增长8%都嫌少，尤其是在金融危机的时候，中国是全球负债率最低的国家，却率先在全球搞扩张性的货币和财政政策，房子和汽车等商品09年上半年中国消费量全球领先就是明证。长期来看，中国经济总量超越美日是必然的。和国外同类城市比较，中国房价将超越发达国家，比如深圳超越香港，上海超越纽约。
中国本质上是该大量的建房子，但是由于经济规律的原因，政府必须要控制土地供应，来抑制经济过快增长，否则就是无可控制的通货膨胀和经济过热，所以建设的过程将是有序和渐进的，不可指望短期内就解决所有人的住房梦，供需环境是短期价格波动的主要原因，长期价格的主要原因还是市场需求
别拿日本和美国等发达国家的房子价格来和中国比，他们的经济增长目前处于停滞甚至是衰退状态，中国却是年增长8%都嫌少，尤其是在金融危机的时候，中国是全球负债率最低的国家，却率先在全球搞扩张性的货币和财政政策，房子和汽车等商品09年上半年中国消费量全球领先就是明证。长期来看，中国经济总量超越美日是必然的。和国外同类城市比较，中国房价将超越发达国家，比如深圳超越香港，上海超越纽约。