神马文学网国土部紧箍咒困住了闹腾的“楼悟空”
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/28 17:08:20
近日，国土部联手银监会对全国闲置土地进行秘密清查，公开了1457宗闲置土地黑名单。国土部这次一口气翻出了上千宗闲置土地的案底，一些土地甚至早在十多年前就应该开发完毕，国土部丝毫不介意外人对其以往作为说三道四，显示了本轮楼市调控的强大意志。在政策紧箍咒刚刚响起的时候，开发商一直对紧箍咒的效力产生怀疑，这回国土部戳穿了“楼悟空”的侥幸心理，一棍子狠狠地打在了“楼悟空”的后脑勺上。
虽然国土部大清查的紧箍咒成功打击了“楼悟空”的嚣张气焰，但是紧箍咒只是困住了上蹿下跳的“楼悟空”，如果想彻底收服，国土部的紧箍咒还有待继续加强。在本轮楼市调控中可以看出，国土部一直充当调控先锋，其频繁出猛招攻击力十足。然而国土部自降2010住房供地指标的事件，又使得国土部难脱自摆乌龙的嫌疑。
近段时间，官方数据频频陷入乌龙门，围绕空置房无权威数据的争论还没有散去，国土部就闹出了全年住房用地供应计划总量数据前后不符的闹剧。中国统计数据频频遭质疑，已经令人开始怀疑政策紧箍咒的威力。其实数据是死的，难免出现小问题，但是执法部门对数据统计的准确度，以及数据摆现乌龙后官方的解决态度都事关调控诚意。国土部要想保证调控获得实效，紧箍咒念起来必须做到少出差错，因为一个值得信任的执法部门才能在调控中换来最多的拥护。
在近万公顷的闲置土地背后，我们可以隐约看到利益集团博弈留下的种种痕迹，地方政府和开发商之间复杂难辨的利益关系已经纠结在一起，正是这种剪不断理还乱的关系使得高房价缠在中间难以松绑。由于一些执法部门对这层关系视而不见，导致了执法不严、后门频开，忽紧忽松的政策尺度只能搞得楼市不痛只痒，这样的紧箍咒是无法降服背景复杂的“楼悟空”。
但凡政策紧箍咒一念起来，开发商就会叫苦连连，利益集团开始施压，在这个时候中间叫停的紧箍咒是最失败的。因为楼市的阵痛不仅白受了，也不会给房地产带来任何改变。因此，一个有承诺有执行有落实的政策紧箍咒才是最管用的。
国土部的紧箍咒开了一个好头，1457个黑名单使得“楼悟空”头上的金箍圈越缠越紧。我建议国土部可以蒙上眼睛继续念咒，休管开发商的一脸苦相。只有这样，“楼悟空”囤地闲地的顽疾才有可能被连根拔除。