中国地产商郁闷事件调查2

来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/26 17:49:47
潘石屹：没有郁闷，何来突破？
主角名片：SOHO中国董事长
事件一：挖人风波
郁闷指数：★★★★
影响指数：★★★★
1999年底，老潘遭遇了现代城的销售精英被挖走的风波。据说，老潘一夜醒来，发现很多销售人员都没有来上班，打电话不是关机，就是不接，更有甚者是接电话之后很明白地说不玩了。原来，中国第一商城的邓智仁经过精心策划，将现代城23名销售精英高薪挖走。有人绘声绘色地说，老潘站在大望路向西望，心中无比惆怅。
点评：老潘经历如此打击，何其郁闷！但他依然屹立不倒，此后发展更是顺风顺水，日子越来越红火，2004年的纳税额在房地产业中数一数二，看来大难不死，必有后福。
事件二：现代城氨气官司
郁闷指数：★★★
影响指数：★★
据报道，现代城有2个业主于1999年购买了现代城的房子，原告在入住后，感觉房间内气味难闻，具有强烈刺激性，经环境检测部门检测之后，发觉空气中氨浓度高出国家环保部门出具的参考标准，于是状告开发商中鸿天公司。经过长时间的唇枪舌剑之后，法院判决被告一次性补偿两名原告各5万元并驳回原告的其他诉讼请求。
点评：房间里有氨气，据说因为使用了含尿素的混凝土防冻剂，但建设的时候，这种防冻剂还没列入禁止使用的材料。这样的情况，确实令老潘郁闷。
事件三：打人风波
郁闷指数：★★★★
影响指数：★★★
据说，潘石屹曾被现代城某业主拦在小区路口，二人因为修改房屋方面的纠纷发生争执，进而演变为肢体冲突，导致该业主手臂受伤并出现骨折，江湖上戏称为潘石屹打人事件。事后潘石屹通过媒体发表公开信，称愿意配合公安机关的任何调查及承担责任。后来有媒体报道，冲突双方已经和解，经业主委员会调停后两人还坐在一起倾吐心声，谈天说地。
点评：该事件的娱乐色彩很浓，被媒体争相报道，一时间这个负面还消息传遍了网络，叫老潘怎不郁闷？幸亏公关措施得力，一举扭转颓势。
事件四：没地了
郁闷指数：★★★
影响指数：★
据说SOHO中国的土地储备量很少。2004年，老潘通过鸡蛋换粮票，很幸运地从任志强手中拿到了现在的SOHO尚都，不然很可能将陷入无米之炊。但在SOHO尚都之后，路该怎么走？这是一个问题。
点评：郁闷之余，潘石屹说CBD没地了，我们今后必须走出CBD，让我们继续留意他吧，看老潘的拿地能力是否能继续秀得起来？
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