中冶华天华丽转身 非钢产业渐成气候

中冶华天华丽转身  非钢产业渐成气候

　　中国钢铁企业网中冶华天讯 （记者傅建设　通讯员宣守涛／报道）“就当前和今后二三年来看，不论国内外宏观经济形势和市场环境如何变幻，我们在不放弃传统冶金钢铁市场同时，都要及早转型，到新兴市场上开辟新的绿洲。”2009年7月下旬，中冶华天董事长黄平华曾这样作过阐述。

　　时光流转，站在2010年的门槛上，回眸2009年的中冶华天，已然在这片充满希望的绿洲上，收获了“保增长、促转型”的丰硕果实。

　   最新统计表明，2009年，在中冶华天经营业绩表上，房地产开发和环境工程两大新兴非钢产业的新签合同额已占到公司新签合同额的40%以上，机电产品制造也放出了异彩，为公司渡过难关起到了极大的支撑作用。

未雨绸缪转型路

　　其实，“非钢”一词对中冶华天并不陌生。

　    如果将时针拨回到2006年前后，我们发现，早在三年前，中冶华天就选择了依托钢铁工程总承包主业，大力发展房地产开发与环境工程等非钢产业、推进企业转型升级这条路，制订了“适度多元化”的可持续发展战略，力图实现中冶华天由以往的单一的工程设计业务向工程总承包建设业务过渡、单一的国内市场向国际与国内两个市场相结合过渡、单一的收入来源向多领域收入来源过渡，改变以往传统单一功能结构，拓宽主业，多元经营，增强企业的抗风险能力和可持续发展能力。

　    之所以做这样的选择，并非是一时心血来潮，而是中冶华天人把握自身发展特点和未来经济社会发展趋势之举。他们认为，设计企业对钢铁行业依存度很高，虽然宏观形势变化无常，但钢铁工程总承包这个核心主业是看家饭碗，不仅不能丢，还要继续做实做细做好；同时，环境工程、房地产开发等新兴非钢产业要与核心主业同步并存，谋求发展，实现突破，形成支撑。

　    上下同欲者胜。正因为有这样的共识，近年来，中冶华天始终立足钢铁行业做好服务工作，同时通过对外投资、并购重组等多种途径，培育重点，扎实推进企业产业转型与结构优化，加快向环境工程、房地产开发等非钢市场进军。后来的事实证明，非钢产业弄潮市场、长足发展，其规模撑起了公司的“半壁江山”，对中冶华天持续健康发展起着举足轻重的作用。

非钢产业助发展

    　自2005年起，非钢产业支柱之一的环境工程事业部，利用公司多年来在冶金工厂设计中积累的丰富的环境工程设计经验、环保专有技术和环境治理专业技术人员，奋力在环境工程市场领域里探索前行，逐渐形成了从环境工程设计与总承包建设到市政水务BOT、TOT项目运作投融资与运营管理，从环保设备研发到设备集成销售，从常规的市政污水处理到冶金企业中水回用的完整的污水处理产业链，积蓄了突破发展的原动力。

　    2008年底，国家出台10项扩大内需措施，提出加快城镇污水、垃圾处理设施建设和重点流域水污染防治，支持重点节能减排工程建设，为他们扩张环境工程市场迎来难得的发展机遇。

　　2009年里，他们在市、县一级的城市污水处理BOT项目及国家重点流域的城市污水提标项目上大做文章，相继开工建设来安县污水处理厂、寿光综合污水处理厂深度处理项目和寿光城北污水处理厂三个BOT工程项目，均在当年内基本建成；加上已中标的湖北省黄石市污水处理厂BOT工程项目、安徽省当涂县污水处理厂托管运营项目和此前已投运的天长、寿光两个污水处理厂，累计拥有在手运营水量达到67万立方米/日。

　　据统计，2009年中冶华天水务运营收入达到0.46亿元，通过BOT工程带动环境工程新签合同额1.28亿元、实现总承包收入1亿余元，水务运营项目与水务项目工程总承包的经济效益良好。预计到2010年年底，上述各污水处理项目运营服务收费将有望达到1亿元，成为公司重要的稳定收入来源之一。

　　高起点亮相，在地产一线城市登陆，打造品牌效应，是中冶置业南京有限责任公司发展的写照。

　　早在2006年，在集团公司的大力支持下，中冶华天与其他联合体一起果断出手，兼并并重组南京房产局下属的两家房地产开发公司，成立了中冶置业南京有限责任公司。随后该公司成功竞得南京钟山脚下最后一块整地——韦陀巷地块，吹响了中冶华天进军房地产市场的号角。

　　凭借出色的设计、灵活的营销策略、优质的施工质量和一流的区位优势，以“中冶•钟鼎山庄”命名的韦陀巷地块项目一组团在2009年年初实现开盘发售，由于定价策略得当，一组团面市后一举取得了逆市飘红的销售佳绩，很快销售一空。随着2008年底国家和地方政府的一系列救市措施的出台，南京地区的房地产市场迅速回暖。在此情况下，该公司抓住难得的市场机遇，在2009年内相继开盘了钟鼎山庄的二、三、四组团，创造了项目自开盘以来量价齐升的销售新局面，平均房价从1.3万余元提高到1.8万元左右，项目地段及内在品质的价值得到充分体现。据统计，截止2009年底，该项目累计实现销售合同额达16亿余元，累计实现到账销售资金13亿余元。

　　“中冶•钟鼎山庄”品牌声名鹊起，于2009年被南京市民海选以及由南京百位地产精英组成的专家团认定为南京“十大明星楼盘”。

　　作为非钢产业一翼，中冶华天根据专业化经营的优势，早在2007年前后，就投资设立了中冶华天南京工业炉有限公司、中冶华天南京自动化工程有限公司、中冶华天马鞍山电力滤波有限公司三家涉足机电设备制造的子公司。

　　为了支持这些子公司的发展，中冶华天投资建设了产品研发基地和电能治理重点实验室，并新购置了数百万元机械加工设备，使该装备制造基地初步具备公司专有技术与专利技术在公司内部的产品化与产业化转化的条件，不仅使公司专有技术和专利技术不再外流成为可能，也使公司各项专有技术和专利技术等知识产权在公司内部实现了经济效益产出的最大化，同时也调动了技术人员投身技术研发工作的积极性，促进了公司的科研创新工作。

　　据统计，2009年，这几家子公司与冶金设备事业部新签合同额达到2.5亿元，营业收入达到2.15亿元，成为公司业务的一个重要增长点。

做优做强再发力

  　  可以说，中冶华天的产业结构在2009年继续得到优化，企业转型升级的步伐不断加快，产品竞争优势更加明显，市场更加广阔。中冶华天董事长黄平华近日在接受记者采访时表示，非钢产业的发展已撑起中冶华天盈利“一片天”，2010年将是其快速发展的重要时期，是实现公司成功转型的关键之年。我们要抓住当前国家拉动内需的机遇，多渠道、多方式并举，力争在开发保障性住房、环保运营项目等方面尽快实现较大突破。

　    环境工程投融资业务方面，他们一方面积极向环保运营商的角色转变，已与有关地方政府的市政污水和供水设施BOT或TOT项目达成投资意向，协议运营水量达到30万立方米/日，有望于2010年进入实质性操作阶段；另一方面，他们积极拓展中水回用工程、脱硫除尘工程、污水处理设施提标改造工程、污泥处置工程等新兴环保工程业务市场，并着手余国外知名企业联合在国内沿海缺水地区开辟海水淡化业务市场。

　　房地产开发方面，在加紧开发运作钟鼎山庄的同时，中冶置业南京有限责任公司正在积极谋划新的开发项目，以实现房地产开发业务的可持续发展目标。目前，他们一方面与马鞍山市花山区政府合作以代建制模式运作张庄保障性住房项目；另一方面密切关注土地市场，广开“拿地”渠道。预计2010年，该公司房地产营业收入将达到16亿元以上。

　　2010年，为了提高机械设备加工制造业的研发、制造与营销能力，中冶华天还将对从事机电设备制造业务的机构、人员和业务进行有效整合，不断增强造血能力，通过其自身留存利润来达到自我滚动发展的最终目标。

　　我们有充分的理由相信，中冶华天探索、开拓出的非钢产业发展之路，必将更臻佳境，真正成为中冶华天的“半壁江山”，并以做精做优的业绩，在国家新一轮“调结构、促转变”的大潮中扬帆远航！

图为第一个BOT项目—天长污水处理厂

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