6540万套空置房是一个政治问题！？

来源：百度文库编辑：神马文学网时间：2024/04/28 00:42:45

一项对全国660个城市的调查发现，有高达6540万套住宅电表连续6个月读数为零，这些空置房足以供2亿人居住。建设部原副部长杨慎坦言，有必要进行第二次房屋普查，根据新数据制定新住房政策。（中国新闻网2010年07月18日）
六千多万、2个亿，如此巨额之数据，不由得令人大吃一惊。尽管有人质疑这组数据的准确性，但谁都明白，这样的数据绝对不是“空穴来风”，质疑的很大可能是在掩饰自身的恐惧。
近些年来，高房价问题遭遇了从政府到民间的广泛斥责。前天，有位政府工作人员曾和我讲起时下的房地产，他说了一句耐人寻味的话，“房地产就是一个流氓产业。放眼世界，有哪个行业象中国的房地产稳赚不赔，而且赚的还是暴利，这样的问题已经不能用经济学来解释，只能用流氓学解释。”
想到这里，看到这组惊人的空置数据，不由得掩卷沉思，这到底说明了什么问题呢？这些问题还经得起等待吗？对于执政者，以及老百姓，我们还有时间等待吗？
首先，这是一个经济问题。如此巨大的空置房，至少说明了两个问题：一是存在大量的炒房现象，不少人把房买着就是等待房价上涨，玩投机。二是开发商捂盘销售等一切伎俩的展示，“宁可不卖也不降价”，最终可能就象当年的“烂尾楼”。如果存在这两个问题，那么这些空置房的经济价值又在哪里，不能拉动投资，也不能拉动消费，更不能创造社会价值，这无疑是泡沫经济的一个火药桶，一旦挤破，后果不堪设想。
其次，这是一个社会问题。时下，一方面是普通人为买房发愁，买不起房、住不起房，就连租房成本也在大幅攀升；另一方面又存在如此多的空置房，而且能够解决2亿人居住。这是当前收入、贫富差距巨大在住房分配上的真实反映，而如果再不改变，特别是房价继续上涨的话，那么这种不正常的差距扩大，又会进一步拉大收入差距，进一步增加社会风险。
最后，这是一个政治问题。在中国，土地是国有的，也就是说，居住条件的获得应该是一个人人都应该拥有的权利，而不是说你有钱才可以，没钱就不行的问题。因此，住房分配应该是中国社会的基本形态。而现在的问题在于，一种极不合理的制度设置，以及极不正常的经济运行，制造了住房分配的巨大反差，有钱的不仅拥有基本的住房，还占有了其他人的基本住房而不去住，只是去投机，人为地拉大了人与人之间的差距，而且随着房价的上涨，这种差距还愈演愈烈。
治理楼市，治理高房价，已经不止是一个单方面的经济问题，它已经关系到整个社会的公平与正义，已经关系到每个人的基本政治权利。正如前面所说，已经没有哪个行业象房地产业如此“流氓”，稳赚不赔，而且是没有多少科技含量、没有生产力水平提高的暴利获取，真正使其成为暴富一族的原因，可能就在于制度的设计与腐败的形成。

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