只有房价下跌才是最严重的通货膨胀－－所以-圆梦.完美生活论坛-搜狐焦点网长沙站星沙论坛

来源：百度文库编辑：神马文学网时间：2024/04/29 10:13:07

现在许多所谓的经济学家都说什么房价上涨是因为流动性过剩引起的，这个时髦的名词“流动性过剩”是什么？就是说老百姓手上的钱太多了，不知道该怎么化好了。这种说法很容易让人以为中国人现在好象真的是富裕了，更让那些有阿Q精神的人虽然住不上房子但也还可以在精神上安慰自己一下，不过，我看这全是无稽之谈。如果说美国人流动性过剩还有点相信，中国人什么时候都变成钱化不完了？现在中国还远不是什么世界富裕国家，哪来那么多钱。

　　又有人说什么是美国的热钱进来炒热了中国的房地产，我看也完全是扯淡。为什么，你说美国人的钱能把上海的房价炒作上去，我相信，但你说美国的热钱能把全国各地，包括二三级县级城市的房价都炒作上去，我说这鬼才会相信。这就和以前说什么温州炒房团把房价炒上去的说法一样纯属于转移国人视线的欺人之谈。即使真的是美国人把我们的房价炒作上去了，那么这个时候政府又在干什么。难道是眼看老百姓成为开发商刀下的肉蹙而自己仅作壁上观吗。无论如何也是难脱其咎的。
　　
　　那么既然不是美国人的热钱也不是什么流动性过剩把房价炒作上去的，那么房价是如何涨上去的啦。实际上所有明眼人都可以看出来其实是我们的银行体制出了问题。你想现在只要是一个人（即使他是一个刚进城不久的农民），只要他想要买房，银行就给贷款，他自己拿三十万，银行出七十万，三十万就可以买一套百万的房子。所以只要你是中国人而且胆子也足够大，去排队摇个号然后再招个什么公司给出个收入证明就可以从银行贷出几十万的钱来买房。而且买了的房还可以继续抵押贷款。所以有炒房的人贷款1。28个亿买100多套房子的事情。所以只要是个人有身份证就可以贷款买房，这种好事谁不会干。而且中国还有十多亿农民，是他们都看明白了这点，每个人都到银行去贷款弄套房，修再多的房子也不会够。你可能会说那首付怎么办。我要说的是如果你是一个炒房的人，你有一百万就可以买三百万的房子。有三百万可以炒作一千万的房子。这就是乘数效应。

　　而且最大的问题还是普通人的信心已经彻底崩溃了，所以普通人即使砸锅卖铁借钱也要想办法买房，而且既然房价涨得这么玄乎，所有的社会资金也会最终进入这个房地产行业，这就是经济规律。
　　
　　所有人其实都可以看清楚，其实在这轮房价上涨中和以前不同的地方就是银行已经被圈了进来，大部分买房的资金都来源于四大银行，其实银行才是最大的炒家。那些普通老百姓虽然买了房子却背上一屁股的债务，有的甚至还上几十年也难以还清，不说其他的，也不论现在买房的那些房奴工资收入是不是可以一直保持上涨或至少不下降。如果将来经济不景气，买房的人一旦失业，所有这些债务都将成为一笔难账，最后还是要政府和银行来买单。

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