中国房地产的实质——比喻太生动了

开始写点日记吧！ 2008-11-29 11:11:41 阅读6 评论2 字号：大中小

国际油价跌破50美元，中国油价却仍然高高在上。一位叫蓝天的朋友根据油价与百姓收入之比推算，当前中国油价的相对价格实为美国的58倍多。蓝天还没有考虑到中国道路上的高收费，若加上这个因素，中国的油价便更高得离谱。与

油价类似，中国的电话费、上网费、电视费等相对价格比，也都明显高过美欧等发达国家。作为仍在发展中的国家，百姓却要在众多必须消费品方面支付极其昂贵的费用，这究竟是什么？

因为百姓面对的都是国有垄断企业。

因为这些垄断企业亦商亦官。

因为这些垄断企业需要高额利润。

因为中国的国民实在太好宰了。

在一个正常的经济体系中，垄断被看作是一种罪恶。可在中国，要破除垄断的迷信却难上加难。难，有传统观念因素，但更在于垄断背后所形成的经济利益链。在发达国家，如果经营者涉足独有性行业，首先必须交纳租金。独有性行业具

有经营便利性，所以必须交租。然后，经营者往往难有独立定价权。收费过高，百姓苦难。故而相关的公共消费品不是政府而是议会进行限价性干预。企业想提价，对不起，那要经过复杂的听证程序，并通过议员自由投票通过决议（法案），才能达到目的。通常，提价非常困难，企业只好死了这条心。这样，经营者在租金和限价的夹缝中，只有努力讨好消费者，提高经营能力才有利可图。

反观我们国内。独有性行业从来不交租金。租金是什么？国家的重要财源，全民的财富。这些国有企业不交一分钱租金，这已经大赚了。然后在定价方面，想方设法提高价格。虽然政府对一些价格进行所谓的控制，涨价要由物价部门批准，但销售价格的无止境突破，是基本趋势。而政府是关起门来与企业做是否批准涨价的游戏。如今也搞价格听证会，但那是做样子的。主导权在政府不在议会，企业乱提价便有很好的操作空间。在这种体制下，价格走的是有上难下的通道

。独有性行业没有竞争者，消费者无法选择其他服务商，只有不断地受高价格压迫。于是，中国垄断性企业暴利再加暴利，是全世界最幸福的罪恶服务商。

这些垄断企业获得的暴利，拿去干什么呢？

他们的办公楼修得特别豪华。

他们的员工，尤其是中高层，工资、奖金及隐性收入惊人。他们的内部福利特别多。

企业花钱特别大方。现在两三千元的普通电脑已经非常好用，他们购置一台可能就得七八千甚至上万元。国外的新东西，凡是最昂贵的，他们必定“抢先”使用。他们大量做广告，不管有用没用，得把钱花出去以增加成本。

他们会很积极地在基建、设备上重复浪费。一栋大楼仅七八年，看着旧了，推倒或另选地址再建新的，更豪华的大楼。一套投影机就用了三两年便觉得旧了，重新买一台新的。

他们很积极地公费“学习”。花钱买MBA、EMA，或者买名校的真文凭，他们乐此不疲。请所谓大师讲课，几十万都是小数目。

他们热衷于请明星演出。中国明星出场费被抬高，最主要是他们所做的贡献。

他们会组建、供养或大力资助特别烧钱的球队。这主要看企业负责人的个人喜好而定。

他们会雇用很多临时工。因为有的是钱，比较苦的工作，正式员工便不太愿意干了。那就以较低的工资请人做。

有很多私人性消费包括昂贵消费在内，他们有相当一部分可以通过“报销”的形式转移为公款消费。有很多中高层的就餐、高档烟酒乃至服装等，并非个人掏钱。

他们会积极向政府有关方面“捐献”。这种捐献有公有私，目的是企业高层与政府权贵建立良好的“关系”。政府办一个活动，经费没来源，那好，他们出钱支付五星级酒店吃住及相关礼品费用。有些地方政府不是车改了吗？他们替有关官员解决油费、修理费。逢年过节，送大额红包给有关官员，更成了一种潜规则。换句话说，他们实际是相关政府部门变相小金库。

尽管活得很滋润，但他们中的不少关键人物还要积极地贪污受贿。因为他们要与民营企业老板比。有人比他们更有钱，他们就不痛快。

他们的钱就这样用掉了。赚来的钱也只有这样努力地使用，才能让成本虚高。成本虚高了，他们下一轮涨价又会有了数字依据。

中国的垄断企业，就是这样的状态。越是这般不正常，反而越是牛皮。企业主要负责人很容易就是人大代表、政协委员、协会会长等。由于这些人又有国家干部身份，又很容易摇身一变为政府官员。有的政府官员由于种种原因不能留在原有岗位上，同样可以摇身一变为国有垄断企业负责人。反正他们过的是神仙日子，名利通吃。

他们的日子越好过，民众的日子越难过。现在国际大环境不好，中央政府想扩大内需。可内需的一个障碍就是垄断企业。这种企业是吸钱机。尤其中下层民众，被水电油这些高价抽取很多，又要应付高医疗、高子女上学费、高房价费等，

他们哪来的钱用于其他消费？