神马文学网四叔品題五內地房產股
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2007-3-21
圖：四叔品題五內地房產股 恒基地產(012)主席李兆基昨日點名推介五隻內地房地產股，包括中國海外(688)、富力地產(2777)、華潤置地(1109)、雅居樂(3383)及即將上市的碧桂園。他表示，由於內地龍頭股升幅已累積不少，加上內地來港上市的地產股不多，故他看好有關股份未來兩三年的表現。他又認為，樓市在香港經濟的龍頭地位已被金融業取代。\本報記者 葉滿紅 被稱為「亞洲股神」的李兆基又透露，將會認購碧桂園市值約10億元的股份，該股份將設一年禁售期，不過他表示會持有該股份兩至三年，並預期該股首日掛牌可上升10%至30%。對於李兆基的投資建議，大唐證券投資策略師吳家順亦表認同。他指出，雖然內地不時推出宏調措施為經濟降溫，並令相關股份股價出現回吐，不過每次股份出現健康調整後，都會有力再創新高，故他認為不妨「跟四叔買」。 對於近日股市波動，他就重申股民可以在18000點低位買入，22000點高位沽出。他又認為即使在18000點買入後，再遇上跌市，但都會「很多人陪你」，故此18000點仍是安全的。他又表示，好的股票可以長期持有，換來換去反而不好，他表示現時亦持有部分龍尾股。 萬八支持位可低吸 另外，李兆基私人持有的投資公司兆基財經去年投資回報理想，資產規模已達到1000億元，被問及會否打算將有關業務上市時，他就明確表示不會，因為這要遵守上市條例，較少自由。他又期望，兆基財經的資產規模，可在兩、三年內，翻一番至2000億元。對於美國次級按揭問題，他認為對股市影響不大；外匯方面，他個人不看好美元走勢，故將轉以持有歐元、澳元及日圓為主。 李兆基又指，樓市在香港經濟的龍頭地位，已被金融及股票投資取代，惟相信樓市仍會平穩發展。問到是否會減少在港的投資時，他表示本港地產並非「無得做」，只是做生意仿如飲食，若食物美味便多吃一點，故若果香港有發展機會，恒地亦會參與。不過，香港與內地不同，內地地大物博，故該集團在內地二十多個省均有發展項目，相反，香港有其局限性，地方不大，人口出生率又低，故相對而言，內地的發展潛力較大，而恒地除了會發展本港市場外，亦會發展其他市場。 他又提到，香港始終是金融中心，隨著未來將有更多各地金融人才來港發展，相信會刺激豪宅需求，加上豪宅賣少見少，故他亦看好豪宅樓價的升幅，而中小型住宅的樓價則會保持平穩發展。至於恒地未來會否積極開拓豪宅市場，他只表示豪宅是不容易做的。 對於有地產發展商提議勾地及定期賣地雙軌並行，李兆基認為，香港每年只消化萬多個住宅單位，無論單軌或是雙軌都沒有問題。至於恒地未來會否勾地，他只表示「會先讓其他人勾出」。
圖：四叔品題五內地房產股 恒基地產(012)主席李兆基昨日點名推介五隻內地房地產股，包括中國海外(688)、富力地產(2777)、華潤置地(1109)、雅居樂(3383)及即將上市的碧桂園。他表示，由於內地龍頭股升幅已累積不少，加上內地來港上市的地產股不多，故他看好有關股份未來兩三年的表現。他又認為，樓市在香港經濟的龍頭地位已被金融業取代。\本報記者 葉滿紅 被稱為「亞洲股神」的李兆基又透露，將會認購碧桂園市值約10億元的股份，該股份將設一年禁售期，不過他表示會持有該股份兩至三年，並預期該股首日掛牌可上升10%至30%。對於李兆基的投資建議，大唐證券投資策略師吳家順亦表認同。他指出，雖然內地不時推出宏調措施為經濟降溫，並令相關股份股價出現回吐，不過每次股份出現健康調整後，都會有力再創新高，故他認為不妨「跟四叔買」。 對於近日股市波動，他就重申股民可以在18000點低位買入，22000點高位沽出。他又認為即使在18000點買入後，再遇上跌市，但都會「很多人陪你」，故此18000點仍是安全的。他又表示，好的股票可以長期持有，換來換去反而不好，他表示現時亦持有部分龍尾股。 萬八支持位可低吸 另外，李兆基私人持有的投資公司兆基財經去年投資回報理想，資產規模已達到1000億元，被問及會否打算將有關業務上市時，他就明確表示不會，因為這要遵守上市條例，較少自由。他又期望，兆基財經的資產規模，可在兩、三年內，翻一番至2000億元。對於美國次級按揭問題，他認為對股市影響不大；外匯方面，他個人不看好美元走勢，故將轉以持有歐元、澳元及日圓為主。 李兆基又指，樓市在香港經濟的龍頭地位，已被金融及股票投資取代，惟相信樓市仍會平穩發展。問到是否會減少在港的投資時，他表示本港地產並非「無得做」，只是做生意仿如飲食，若食物美味便多吃一點，故若果香港有發展機會，恒地亦會參與。不過，香港與內地不同，內地地大物博，故該集團在內地二十多個省均有發展項目，相反，香港有其局限性，地方不大，人口出生率又低，故相對而言，內地的發展潛力較大，而恒地除了會發展本港市場外，亦會發展其他市場。 他又提到，香港始終是金融中心，隨著未來將有更多各地金融人才來港發展，相信會刺激豪宅需求，加上豪宅賣少見少，故他亦看好豪宅樓價的升幅，而中小型住宅的樓價則會保持平穩發展。至於恒地未來會否積極開拓豪宅市場，他只表示豪宅是不容易做的。 對於有地產發展商提議勾地及定期賣地雙軌並行，李兆基認為，香港每年只消化萬多個住宅單位，無論單軌或是雙軌都沒有問題。至於恒地未來會否勾地，他只表示「會先讓其他人勾出」。