IndyMac重新营业 冻结贷款止赎权

来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/05/04 06:54:19
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告倒闭的借贷机构IndyMac Bancorp Inc.周一在联邦机构控制下重新开张，公司随即停止了所有取消抵押品赎回权的操作，为在困境中挣扎的房主留下一线生机。
Evans Vestal Ward for The Wall Street Journal
周一，在IndyMac的加州圣莫尼卡一家营业厅门口很多人
在排队
美国联邦存款保险公司(Federal Deposit Insurance Corp.)董事长希拉•拜尔(Sheila Bair)说，该机构真正关心的是为了双方的利益让借款人能够保住他们的房屋，并最大限度地提高IndyMac对纳税人的价值。她在周一接受采访时称，我们将以长期可持续为原则对无法负担的贷款积极寻求调整策略。拜尔一直是最积极地呼吁银行缓解受困房主压力的官员之一。
之前，有数百名储户在现已更名为IndyMac Federal Bank的各分行排队取款。在IndyMac的加州圣莫尼卡分行，人群一直排到了街角。在加州帕萨迪纳的IndyMac总部，一些人为提款等了好几个小时，但队伍秩序良好。
FDIC通常为每位储户提供至多10万美元的保险。但FDIC的数据称，在IndyMac的大约190亿美元存款中，有近10亿美元不在保险范围，受此影响的约有1万人。有官员表示，储户保险范围之外的储蓄能够收回50%。
IndyMac发言人伊万•瓦格纳(Evan Wagner)说，人们对在外面排队等候感到不快。但他们不会两手空空地离开这里。
为了停止止赎权，FDIC对干预IndyMac拥有的大约150亿美元贷款具有很大的灵活性。但IndyMac也在处理其业务中另外1,850亿美元左右的抵押贷款。拜尔说，FDIC的官员也在研究更多投资组合中存在问题的贷款，以了解能否有办法帮助借款人避免失去他们的房屋。
拜尔说，我们不能做出任何承诺。我们会在恢复止赎权前对个案进行研究，当我们发现有人希望保留其房屋时，我们会与其合作，看看能否修改贷款条款。
FDIC冻结止赎权是上周五以来采取的最引人注目的举措，FDIC当天接管了IndyMac，这也是美国历史上第三大银行倒闭案。以后，为配合出售该行或其资产的计划，FDIC官员一直在调查IndyMac的财务状况。
拜尔采取的做法只能为陷入困境的借款人带来短暂的喘息之机，该机构正在争取在90天内出售IndyMac或其资产。不过，对于许多希望重新调整贷款期限的借款人来说，这段时间可能足够了。
根据Inside Mortgage Finance的数据，按贷款额计算，IndyMac是美国第十大抵押贷款放款行。它主要发放所谓的Alt-A贷款，这是介于优质和次级贷款之间的一种贷款，常常包括借款人没有完全出具收入或资产文件的贷款。由于借款人虚报收入的频率很高，因而这种贷款常被称为“说谎者的贷款”，这也是IndyMac陷入财务困境的一个原因。
IndyMac是自去年住房危机爆发以来倒闭的最大一家抵押贷款放款机构，FDIC希望能为其迅速找到买家。FDIC发言人称，我们会尽可能多地出售该行包括存款业务的资产，但这并不意味着此次会售出全部资产。他还表示，出售资产的最终条款尚未确定。
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