北京大屯撤乡改制隐匿巨额资产案 |社会杂谈 - 雅虎论坛

来源：百度文库编辑：神马文学网时间：2024/04/29 23:42:17

北京大屯撤乡改制隐匿巨额资产案

北京大屯撤乡改制隐匿巨额资产案网友回复爆出其操作步骤！

如果不是这名网友的爆料，我们实难想象北京朝阳大屯乡在撤乡改制成北京华汇亚辰投资公司的过程中这70多个亿究竟要怎么大费周章的才能弄到少数人的口袋里？

我们也实在想不明白一个人的贪欲能有多大，到底要多少钱才能填满他的胃口？我们更不知道搞了那么多钱到底要怎么花，要干什么花？网友爆料如下：

大屯农民的资产是这样被隐藏:

　　资产评估时,孙**主管的华汇房地产卖出了六块土地的项目,实际收入应该是20多亿。然而,他没有给评估公司提供项目转让合同。最后,评估报告中只按他们提供的2.55亿减去相应成本做为净资产收入。这一项,就隐匿大屯乡民的集体资产20多亿元......

　　第一个项目是卖给北京润丰房地产投资公司的,最后建成的项目名称叫:润丰德尚.总建筑面积是117000平方米。转让款在3亿多元。可在评估时，孙**是法人的转让方不给评估公司提供转让合同，只告诉是2000万元，最后，评估公司只将2000万元做为收入，而那3个多亿就被隐藏起来了；

　　第二个项目是卖给了北京和祥恒房地产开发有限公司的项目（项目叫康斯丹郡），总建筑面积是78921平方米，占地面积是:23000平方米,转让款在3亿多元；可在评估时，孙**是法人的转让方不给评估公司提供转让合同，只将预收的5000万元告诉评估公司，最后，评估公司只将5000万元做为收入，而那3个多亿就被隐藏起来了；

第三个项目：卖给了北京新荣房地产开发有限公司，后来建成的项目叫荣尊堡国际俱乐部，位于紫玉山庄对面的大屯里小区，占地面积：29733平方米，总建筑面积是180000平方米。当时只收了7000万元预收款，而实际这个项目转让合同总额在4亿元以上，可在2002年北京市朝阳区大屯撤乡评估时，孙**是法人的转让方不给评估公司提供转让合同，只将预收的7000万元告诉评估公司，最后，评估公司只将7000万元做为收入，而那3个多亿就被隐藏起来了；（开盘时间：2004-8-28）

第四个项目：卖给了北京鸿安伟业房地产开发有限公司，后建成的项目叫华悦国际，位于北苑路西面，金泉广场后面，小北河路以北的大屯里小区，占地面积：22161平方米，总建筑面积是69030平方米。当时只收了4500万元预收款，而实际这个项目转让合同总额是在3亿元以上，可在2002年北京市朝阳区大屯撤乡评估时，孙**是法人的转让方不给评估公司提供转让合同，只将预收的4500万元告诉评估公司，最后，评估公司只将4500万元做为收入，而那3个多亿就被隐藏起来了。（开盘时间：2003-3月底，入住时间：2005年4月

第五个项目：卖给了北京君龙房地产开发有限公司，建成后的项目叫叁空间，位于北四环华堂商场对面的干杨树，占地面积：18333平方米，总建筑面积是83722平方米。当时只收了3000万元预收款，而实际这个项目转让合同总额在3亿元以上，可在2002年北京市朝阳区大屯撤乡评估时，孙**是法人的转让方不给评估公司提供转让合同，只将预收的3000万元告诉评估公司，最后，评估公司只将3000万元做为收入，而那3个多亿就被隐藏起来了；（开盘时间：2004-07-18，入住时间：2005-08-31）

第六个项目：这个项目的转卖最为蹊跷！
　此项目最开始是同北京文茂投资有限公司（注册资金：200万元）谈的，后来，该公司的主要股东又出资成立了北京政泉置业有限公司，于是，合同改成北京政泉置业有限公司，该公司当时注册资金是：1000万元人民币。此项目建成后叫“金泉广场”，位于大屯路北，小北河路以南，安立路以东，北苑路以西，占地面积：18.4万平方米（276亩），总建筑面积是8560000平方米。当时只收了4000万元预收款，而实际这个项目转让款在6亿多元，可是，在2002年北京市朝阳区大屯撤乡评估时，孙**是法人的转让方不给评估公司提供转让合同，只将预收的4000万元告诉评估公司，最后，评估公司只将4000万元做为收入，而那6个多亿就被隐藏起来了。

　　然而，更耐人寻味的是，同样是这个项目，最开始合同上转让的占地面积是：151.45亩地，规划建设面积是：35万平方米，合同总额是将近9亿元人民币；可没过几天，同样是这个项目，转让的占地面积扩大到239.75亩，可合同总额却减到6亿多元，足足少了2亿多元。

最最让人开眼的是：此项目实际占地面积是276亩。同时，转让方为了保证对方财产赚到最大化，在合同中明确规定：该项目地上住宅及公寓和群房建筑面积无论北京市规划委员会批准多少均按31万平方米建筑面积计算。实际这个项目后来建到85.6万平方米。大家想想，这一切都是为什么呢？如果站在维护本公司利益的角度，这么做正常吗？

第七项

国家征地:华汇房地产中心把曹八里村卖给新奥公司共计11.5亿人民币，请问大屯乡人民少分多少钱，请

问孙总是为大屯人服务，是为孙氏家族服务，请大屯人民把眼睛擦亮。
第八项
还是国家征地。华汇房地产开发中心把北顶村卖给新奥公司共计9亿人民币，请问大屯乡人民少分多少钱，请问孙总是为大屯人民服务？还是为孙氏家族服务？请大屯乡人民睁开雪亮眼睛看看，孙董事长造成多少严重的少评、漏评，以上八项共40亿人民币，后有10个项目。请大屯乡人民记住！！！差30亿人民币，共计70亿多人民币。

第九项

国家占老虎庙、科技站、豹房等地给了10多个亿；北京华汇房地产开发中心建成的位于亚运村的近20万平方米的底商、建成并空置的位于亚运村的20多万平方米楼房，都只按照低于成本价评估了一点点，少评至少10多亿元；

第十项

根据市政府文件，北京华汇房地产开发中心在1997年征用的用于住宅商品房用地2000多亩地，起码得值近20亿元，却一分钱都没评估！

一步步一环环，北京华汇亚辰投资公司披着看似合法的外衣，其实干的却是见不得人的勾当，通过这种见不得人的手段把原本属于大屯15000多人的70多个亿收入自己的囊中的！

钱财都是身外之物，生不带来死不带去的，活着的人用着那叫钱，人死了那就只一堆纸，你再怎么牛B都没用了，还不如活着的时候乐善好施积下些个阴德给自己和后代呢！

据说人一辈子拥有的福祉都是有限的，拿了超过自己该有的那一部分迟早是要还回去，要吐出来，甚至是要遭到报应的！

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