陈宝存：失去强哥，中国地产没真相无颜色

 

• 主页
• 日志
• 音乐盒
• 留言板
• 相册
• 个人档
• 好友秀

陈宝存 -- 腾讯博客7http://chengbaocun.qzone.qq.com 平实文字讲述地产真相4

日志 > 个人日记

转到我空间分享给好友复制网址小字体 上一篇 下一篇 返回日志列表

[荐] 陈宝存：失去强哥，中国地产没真相无颜色

陈宝存    发表于 2010年04月28日 02:06 阅读(132181) 评论(966) 分类： 个人日记 相关搜索词： 真相 颜色 中国 强哥 地产 本文已被推荐到腾讯博客，点击了解更多精彩内容 陈宝存：失去强哥，中国地产没真相无颜色       我自称任志强的粉丝，网民们在08年开始把我和志强董藩大鸣并列为中国楼市春天派四大掌门人（也叫唱涨派四大掌门人和中国四大恶人），我是很荣幸的。多年的宏观调控失误，楼市的精准预测少了潘石屹，少了王石，加上冯仑和张宝全的失语，大佬里只成就了任志强一人。     自03年开始的每年度都不缺的宏调，从来没有解决根本问题，也是楼市屡调屡涨的主因。但是客观的说，商品房市场化开始的98年，与11年后的形势已经有天壤之别，只不过这个差别在政策的夹缝中，走的太快，尤其是04年土地招拍挂之后的政策不配套与土地储备没有准备的现实，才造成了04年至07年连续三年多之久的土地上市奇缺，土地又绝大部分采用拍卖制，才造成07年、09年、10年的土地屡屡天价。至于08年，只有保利这样聪明的企业低点拿地，而王石在拐点论中，先把自己吓得半死。     至于老潘，在连续三年吓唬中小开发商的“百日剧变论”中，越来越失去了预测市场的能力。只留下营销大师和北京房价主要推手的美名。     历史选择了任志强，虽然他的话那么不入网民之耳，不入高层决策者之耳，但是无疑，只有任志强是准确的。这是业内以及反对任志强的人都承认的。当然，很多叮着房地产行业泼脏水的人可以不承认。     窦某人的文章没有认真看。这是有道理的。中国从来不缺乏唱赞歌的文人，没有道理的唱赞歌更是某些 无 耻文人的长项。不论什么运 动这些人都是急先锋。         房地产真相，一直在志强的文章里体现的淋漓尽致。志强越来越不顺耳的真话里，蕴含的真理是不可磨灭的。     更不要说远比很多研究机构更精准更详细的数据。我支持统计局的数据，原因是无可替代性和专业性。有了任志强的补充，更加详实的市场数据才有基础，行业的真相才能公之于众。当然，接受任志强是需要过程的。而目前的任志强，无疑成了房地产行业的指路明灯。     今年的博鳌论坛，志强没有到场。连现在基本观点与志强不一致的老潘都承认，没有志强的博鳌没有亮点。原因在于任志强的直言善辩至今还没有可以替代者。     任志强近年来的很多话都成为经典，这是我们的看法，但是我们知道的是，志强的很多话都被媒体经过加工而曲解。这也造成了志强有话不好好说的个性。不是他不好好说，而是媒体为制造噱头而不想好好表达任志强的观点。这实在怨不得志强。         有传言称北京市国资委有意让任志强提前退休。而按规定，今年59岁的任志强将于明年退休。不过，任志强昨天在微博中予以了否认。乐居“是否赞成让任志强提前退休”的调查截至目前18,301人投票。74.5%赞成让任总提前退休。     这也是引发志强“退休门”的原因。当然前提还是新华网窦某人的文章似乎代表了高层的意见。我认为这是误解了新华网与央视的地位。媒体仅仅只是媒体，而且是日趋商业化的媒体，他们关注的是点击和阅读人数，并不代表真理。至于乐居面对网民的调查更是什么也代表不了，原因是网民是最不具代表性的不理智人群。     即使任志强退休，房地产业也会一直有任志强声音的存在。茅于轼、张五常、厉以宁等等老人不是早就退休了吗？退休了更加可以直白的批评政策。我更愿意看到未来的志强老坚持到99。原因是失去任志强的中国地产，无真相失颜色是一定的。房地产应该色彩斑斓不应该只是黑白片。 转到我空间分享给好友复制网址小字体 上一篇 下一篇 返回日志列表 空间的其他文章：

• [个人日记]： 陈宝存：中国房价未来五年将上涨30%—50% ( 2010年04月26日 18:41 )
• [个人日记]： 陈宝存：逆市场规律的楼市调控自然成空调 ( 2010年04月26日 04:04 )
• [个人日记]： 陈宝存：强拆事件呼唤新拆迁条例的出台 ( 2010年04月24日 05:16 )
• [个人日记]： 陈宝存：新政不可能带来楼市的拐点 ( 2010年04月22日 22:53 )
• [个人日记]： 陈宝存：供需双方观望会使新政效力大打折扣 ( 2010年04月21日 07:09 )
• [个人日记]： 陈宝存：新政长期看遏制部分城市房价涨幅才是有效目的 ( 2010年04月19日 21:42 )
• [个人日记]： 陈宝存：三套房停贷，楼市返祖进入票证时代 ( 2010年04月18日 23:48 )
• [个人日记]： 陈宝存：一刀切的政策对付冷热不均的市场 ( 2010年04月18日 00:22 )
• [个人日记]： 陈宝存：房改拿走居民10万亿和80后的全部幸福感 ( 2010年04月15日 21:07 )
• [个人日记]： 陈宝存：楼市走入盛夏，增加商品房用地是唯一缓解之道 ( 2010年04月14日 23:09 )
• [个人日记]： 陈宝存：杜绝恶性拆迁的前提是公益拆迁市场化 ( 2010年04月13日 23:47 )

评论列表

引用 举报 1楼 鬼油郎 评论时间：2010-04-28 02:30:34
你也配谈真理？真险些可惜了俺才喝的酒们啊！ 引用 举报 2楼 等待 评论时间：2010-04-28 06:11:32公道自在人心,你这是惟恐中国经济不乱. 引用 举报 3楼 股票xlzq.net 评论时间：2010-04-28 06:48:14输入上面网址查看明日即将涨停的牛股 引用 举报 4楼 股票xlzq.net 评论时间：2010-04-28 06:50:06aaa顶起来顶起来aaa 引用 举报 5楼 股票xlzq.net 评论时间：2010-04-28 06:50:29aaa顶起来顶起来aaa 引用 举报 6楼 股票xlzq.net 评论时间：2010-04-28 06:51:01第一财经刚刚才发布的重大利好消息详情请输入x l z q点n e t查看 引用 举报 7楼 股票xlzq.net 评论时间：2010-04-28 06:51:41大-胆-布-局 该股将领涨翻3倍详情请输入x l z q点n e t 查看 引用 举报 8楼 股票xlzq.net 评论时间：2010-04-28 06:52:38
大胆介入，下个翻番个股详情请输入x l z q点n e t查看
大胆介入，下个翻番个股详情请输入x l z q点n e t查看
大胆介入，下个翻番个股详情请输入x l z q点n e t查看 引用 举报 9楼 zx596.com 评论时间：2010-04-28 07:09:59有两类股票已发出爆涨信号！详情请输入zx596点com查看
有两类股票已发出爆涨信号！详情请输入zx596点com查看
有两类股票已发出爆涨信号！详情请输入zx596点com查看 引用 举报 10楼 zx596.com 评论时间：2010-04-28 07:11:00在股票中亏钱的朋友，机会来了,详情请输入zx596点com查看
在股票中亏钱的朋友，机会来了,详情请输入zx596点com查看
在股票中亏钱的朋友，机会来了,详情请输入zx596点com查看
在股票中亏钱的朋友，机会来了,详情请输入zx596点com查看 引用 举报 11楼 zx596.com 评论时间：2010-04-28 07:11:26在股票中亏钱的朋友，机会来了,详情请输入zx596点com查看
在股票中亏钱的朋友，机会来了,详情请输入zx596点com查看
在股票中亏钱的朋友，机会来了,详情请输入zx596点com查看
在股票中亏钱的朋友，机会来了,详情请输入zx596点com查看
在股票中亏钱的朋友，机会来了,详情请输入zx596点com查看 引用 举报 12楼 zx596.com 评论时间：2010-04-28 07:26:56本人发现一个不错的股票网－－↑↑ 请自行输入上面用户名的网址↑↑ n 引用 举报 13楼 zx596.com 评论时间：2010-04-28 07:30:34四人帮 比较适合你们 引用 举报 14楼 QQ:454479230 评论时间：2010-04-28 08:26:44本人发现一个不错的卖铁观音茶厂。听说全国茶到付款的，加本楼左上角的Q 就能了解到。:１３６巜巜8592巜巜４３９５（欢一迎一来一电一订一购)

本人发现一个不错的卖铁观音茶厂。听说全国茶到付款的，加本楼左上角Q 就能了解到
htfuytu 引用 举报 15楼 Qzone用户 评论时间：2010-04-28 08:39:11ni ta ma de qu si ba 发表评论 点击这里发表评论 提交

空间首页 | 黄钻贵族 | 官方Qzone | 腾讯博客 | 日志归档 | 帮助中心 | 腾讯客服

Copyright 1998 - 2009 Tencent. All Rights Reserved.

腾讯公司 版权所有

登录

快速入口

  

 

听当前空间背景音乐  

更多

• 搜索
• 推荐
• 帮助