地价超过房价，面粉卖得比面包贵，很自然就把面包给炒上去了。不承认这条规律的政府就是狗屎政府。----黄奇帆

来源：百度文库编辑：神马文学网时间：2024/05/02 07:05:12

重庆过去两个月陆续推出全国首创的政策比如“特别房产消费税”和公租房等，试图让当地的楼市降温。

　　去年承诺让重庆市民能够用六年半的收入买房的重庆市长黄奇帆，最近在接受《经济参考报》的访问时说：“只要动脑筋，政府是可以控制住房价的。”

　　针对一些地方政府靠卖地作为主要财政收入，黄奇帆还说：“地价超过房价，面粉卖得比面包贵，很自然就把面包给炒上去了。不承认这条规律的政府就是狗屎政府。你们可以审查重庆政府批的任何一块地，我们的地价从来没有超过房价三分之一。”

　　被问及如何不让地价卖得超过房价的35%，黄奇帆提出，政府一开始就会知道某个地块会涨得高，那就多拍几块地一起卖，以便抬高发展商拍地的成本。

　　黄奇帆还建议，在进行旧城改造时，政府绝对不能让房产商去拆这个房子。

　　“房产商去拆，房子成本会越拆越高，政府应该掏自己的钱去把这个危旧房拆了。政府不能只想着赚钱，他们还得考虑社会环境，香港现在一平方米几十万港币，很多有产阶层或者有识之士都跑到深圳或上海去买房了。一个城市失去中产阶级是很大的损失。”

　　此外，他还介绍了重庆向中央财政部上报的“特别房产消费税”。“对高档房要收遏制性的物业税。高档房被我们3%甚至5%的特别房产税一收以后房价就炒不上去。”

地价超过房价，面粉卖得比面包贵，很自然就把面包给炒上去了。不承认这条规律的政府就是狗屎政府。----黄奇帆观察：面粉贵过面包价三大“怪相”助推高地价面包不买花哨的任志强:政府从房价中分得的份额远超过70% 任志强：政府从房价中分得的份额远超过70% 任志强:政府从房价中分得的份额远超过70%（图）面粉贵过面包再循环：楼面价创3.2万元天高任志强：国土部为何不承认地价推高房价建设法治政府就得给权力上“紧箍咒” 洪可柱轰调控：政府升地价即变相驱动房价曾经流行十年的面包----【雪花面包】我最爱的面包---德国圣诞面包迷迭香芝士面包条-要做面包达人的丸子-搜狐博客重庆代市长：政府不能唯利是图把土地炒得老高比生命更重的面包是我们的耻辱比生命更重的面包是我们的耻辱面包的营养价值面包树上的女人面包“香甜”的背后米饭面包的制法面包的制作方法面包树上的女人面包的制作方法米饭面包的制法