神马文学网中国新建建筑为何这么短命？ - Qzone日志
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/29 12:23:33
中国新建建筑为何这么短命？
叶扩
我国是世界上每年新建建筑量最大的国家，每年20亿平方米新建面积，相当于消耗了全世界40%的水泥和钢材，但这些建筑只能持续25-30年。如此短寿的建筑将每年产生数以亿计的建筑垃圾，给中国乃至世界带来巨大的环境威胁。据资料显示，英国建筑的平均寿命达到132年，美国的建筑平均寿命达74年。（《中国日报》4月6日）
http://news.sohu.com/20100406/n271323000.shtml
不能不说，这则消息着实扇了急功近利、利欲熏心的房地产既得利益集团一个响亮的耳光。更确实地说，敲响了房地产业作为国民经济支柱神话的警钟。中国楼市最大的泡沫，不仅仅是投机炒作，价格掠夺，暴利成性，腐败横生，更在于短命的建筑。因为这无形中让置业者被欺诈，房产价值大打折扣。房地产消耗着巨量的水泥和钢材，绑架着国民经济和社会大众，换来的却是30年不到的建筑命运，这是何等的讽喻！
虽然住建部在“楼歪歪”、“楼倒倒”等一系列房屋质量悲剧之后在全国开展建筑工程质量检查，结果显示96.1%的建筑工程合格，但这样的数据却是具有迷惑性的。建筑质量合格，只不过是短期最低的标准，寿命的长短和优劣才是长远的目标，如果与英美等国的建筑寿命相比，中国的新建建筑简直就是劣质品了。劣质的、勉强合格的大量建筑，正在为未来埋下巨大的隐患。
当然，也有人的见解更另类：“中国的房子能住上一百多年，简直就是童话，那红红的满眼的‘拆’字刷哪？那吃房吃地吃出滋味吃上瘾的人，你叫他吃啥？不是中国的房子不能长寿，而是有人要它短命！”这样的理解，观照现实其实也有几分道理。
中国楼市，利字当头，而且正如有专家指出，在今天的中国，房地产已经成为一个发育程度最高、影响力最大同时自觉意识也最强的一个利益集团，不仅可以影响甚至改变政策走向，而且开发商和地方政府的利益联盟，还可以在国内外一些研究机构纷纷对中国房地产泡沫化提出警告的时候，这些地方政府的领导人仍然坚持本地的房地产发育健康，房价是正常的。一些地方政府的领导人甚至公开欢迎炒房团来本地加入房地产的发展。这几乎与直接呼吁炒房没有什么差别了。因而，卖地经济仍然根深蒂固，地王和房价齐涨，房奴并泡沫飞溅也就见怪不怪了，以至楼市调控蜻蜓点水，总以屡战屡败收场，则是必然的结果。于是，既得利益集团必定有恃无恐，暴利成性，而且，不少地方的建筑质量监管部门和专家学者本身就是既得利益集团的一员——不妨提醒一下，南京的“楼歪歪”在未歪之前就曾被专家们评为省级优秀住宅大奖，而且这样的怪事并不少见。于是，鼠目寸光之下，建筑寿命当然就成为次要的考虑，监管缺失几乎就是权钱交易等潜规则的代名词了。
然而，笔者最担心的是，泡沫一旦破裂，面对万千上万套劣质的房子，这样的残局又该由谁来收拾？君不见，这些年来，楼市宏观调控失败，根本就没人被问责。君不见，这些年来，透支国家利益、透支国民财富、透支中国未来的房地产业仍然高挂在国民经济支柱上，但这样明显的错误却鲜有人出来纠偏。
呜呼哀哉！
叶扩
我国是世界上每年新建建筑量最大的国家，每年20亿平方米新建面积，相当于消耗了全世界40%的水泥和钢材，但这些建筑只能持续25-30年。如此短寿的建筑将每年产生数以亿计的建筑垃圾，给中国乃至世界带来巨大的环境威胁。据资料显示，英国建筑的平均寿命达到132年，美国的建筑平均寿命达74年。（《中国日报》4月6日）
http://news.sohu.com/20100406/n271323000.shtml
不能不说，这则消息着实扇了急功近利、利欲熏心的房地产既得利益集团一个响亮的耳光。更确实地说，敲响了房地产业作为国民经济支柱神话的警钟。中国楼市最大的泡沫，不仅仅是投机炒作，价格掠夺，暴利成性，腐败横生，更在于短命的建筑。因为这无形中让置业者被欺诈，房产价值大打折扣。房地产消耗着巨量的水泥和钢材，绑架着国民经济和社会大众，换来的却是30年不到的建筑命运，这是何等的讽喻！
虽然住建部在“楼歪歪”、“楼倒倒”等一系列房屋质量悲剧之后在全国开展建筑工程质量检查，结果显示96.1%的建筑工程合格，但这样的数据却是具有迷惑性的。建筑质量合格，只不过是短期最低的标准，寿命的长短和优劣才是长远的目标，如果与英美等国的建筑寿命相比，中国的新建建筑简直就是劣质品了。劣质的、勉强合格的大量建筑，正在为未来埋下巨大的隐患。
当然，也有人的见解更另类：“中国的房子能住上一百多年，简直就是童话，那红红的满眼的‘拆’字刷哪？那吃房吃地吃出滋味吃上瘾的人，你叫他吃啥？不是中国的房子不能长寿，而是有人要它短命！”这样的理解，观照现实其实也有几分道理。
中国楼市，利字当头，而且正如有专家指出，在今天的中国，房地产已经成为一个发育程度最高、影响力最大同时自觉意识也最强的一个利益集团，不仅可以影响甚至改变政策走向，而且开发商和地方政府的利益联盟，还可以在国内外一些研究机构纷纷对中国房地产泡沫化提出警告的时候，这些地方政府的领导人仍然坚持本地的房地产发育健康，房价是正常的。一些地方政府的领导人甚至公开欢迎炒房团来本地加入房地产的发展。这几乎与直接呼吁炒房没有什么差别了。因而，卖地经济仍然根深蒂固，地王和房价齐涨，房奴并泡沫飞溅也就见怪不怪了，以至楼市调控蜻蜓点水，总以屡战屡败收场，则是必然的结果。于是，既得利益集团必定有恃无恐，暴利成性，而且，不少地方的建筑质量监管部门和专家学者本身就是既得利益集团的一员——不妨提醒一下，南京的“楼歪歪”在未歪之前就曾被专家们评为省级优秀住宅大奖，而且这样的怪事并不少见。于是，鼠目寸光之下，建筑寿命当然就成为次要的考虑，监管缺失几乎就是权钱交易等潜规则的代名词了。
然而，笔者最担心的是，泡沫一旦破裂，面对万千上万套劣质的房子，这样的残局又该由谁来收拾？君不见，这些年来，楼市宏观调控失败，根本就没人被问责。君不见，这些年来，透支国家利益、透支国民财富、透支中国未来的房地产业仍然高挂在国民经济支柱上，但这样明显的错误却鲜有人出来纠偏。
呜呼哀哉！
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