神马文学网论安徽合肥市清退违占房行动的得失及其它【原创】
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/30 08:51:14
论安徽合肥市清退违占房行动的得失及其它【原创】
据央视4月11日的新闻报道，从2009年6月开始，安徽合肥市展开清退违规占用市属公房的行动，截至目前，已经纠正违规占用公房1000余户，补款5000多万元，退房30套。有人说，短短的九个月时间，“这样的力度和效率全国罕见”。
我想，可能有关方面还想说这次清退工作的成绩与意义是巨大的，毕竟纠正违规占用公房1000余户，补款5000多万元，退房30套，这些都是实实在在的，且有的还不是一个小数。但这终究未免有王婆卖瓜，自卖自夸之嫌，想必有点不好意思。
尽管我非常欣赏合肥市政府敢于对那些长期以来违规占用公房的行为动真格的，我还是要表示自己对这一行动的莫大遗憾。因为，这个由市纪委牵头，有财政、公安、法院等8个单位组成的清房办，9个月来声势浩大的行动，其成绩也就是这5000多万元的补交款，却完全忽视了收回这些被违规占用的房子的重要性与必要性，实在是太不应该。所以，我对合肥市的这次清退违占房行动的评价是：买椟还珠。
不错，合肥市这次清退行动也收回了30套房子，但是，它还不到已经被纠正的1119户违规户的3%！
明明是1000多户违规占用公房，为什么只收回30套？原因就在于合肥市清房办给违规占房者提供了可供选择的两个方案：一种退房，一种补钱。所以大多数人都选择了按市价补交房款的方案。从1000多户违规占房与5000万元的补款来看，平均每户所补之款也就4、5万元。虽据清房办的负责人说补的是市价，这个市价是多少不得而知，但是，相当便宜则是一定的，否则，为什么会有97%以上的人选择补款，而不是退房呢？！如果要不是便宜得一塌糊涂，一个住了几十年的房子要退也就退了，凭这些人的能耐，在什么地方，什么时候买不到一套低价房？！
这次清退的所谓违占房，是指违规者在按标准享受了各种住房优惠政策以外超规格占用的那部分。既然违规者们已经按标准享受了各种住房优惠政策，说明他们都不是住房困难户，这次清退违占房为什么不是直接收回那部分被违规占用的公房，而要让他们在退房与补款中两者任选其一？！对于人们的困惑，或许听一听合肥市纪检委书记雍成瀚的话就明白了，他说，“市直管公房的对象大部分是一些在职的工作人员。当然，随着时间的推移，有的工作人员可能变成了干部，小干部变成了大干部，科级变成了处级……”原来如此——因为官官相护，既抹不开面子，又下不了手！只好美其名曰：“无情清房，有情操作”。
而在不远的将来，这些地处闹市地理位置极佳的旧房子，都会成为房地产开发的黄金地段，所以，不免让人怀疑，这次清退违占房行动更象是让这些违规占用的房子在象征性补交款项之后变得合法化，使得违规者在今后的房地产开发中成为当然的拆迁户，有利于他们以合法的身份争取巨额拆迁补偿。
纵观合肥市政府的这次清退违占房行动，可以说所得实在不多，除了一个以国有资产的名义收回了未必够合肥市政府官员一年公款吃喝的5000多万，便没有什么可说夸说的了；但是所失却甚大，让市政府失去了一个千载难逢、唾手可得的服务民生、改善一千多户老百姓住房条件的机会。
不过，无论得失如何，我都为合肥市的清退违占房行动叫好，因为怎么说它毕竟为国家捞回了5000多万元，总比那些长期让有权有势的人白白占着要好。
目前，我国类似于合肥市这样的城市还有多少个？让人违规占有着的公房还有多少间？一个清退行动就让合肥市捞回来5000多万，如果各地方政府都能够迅速行动起来，对那些违规占房现象进行清理、追偿，就不仅仅是5000多万，它很可能是几十个亿、几百个亿。当然，如果清退违占房行动不再仅仅以收取补交款为目的，而是以收回房子为最高行动准则，不但可以有效地起到抑制高价房的作用，政府还能够利用这些房子安置无数住房困难户，那么在全国，受惠这个清退违占房行动的就可能是几万户、乃至几十、几百万户，而这个清退违占房行动就将变得具有更大的社会价值，具有更深远的历史意义，与更广泛的现实意义。
2010年4月12日 仁文主意
据央视4月11日的新闻报道，从2009年6月开始，安徽合肥市展开清退违规占用市属公房的行动，截至目前，已经纠正违规占用公房1000余户，补款5000多万元，退房30套。有人说，短短的九个月时间，“这样的力度和效率全国罕见”。
我想，可能有关方面还想说这次清退工作的成绩与意义是巨大的，毕竟纠正违规占用公房1000余户，补款5000多万元，退房30套，这些都是实实在在的，且有的还不是一个小数。但这终究未免有王婆卖瓜，自卖自夸之嫌，想必有点不好意思。
尽管我非常欣赏合肥市政府敢于对那些长期以来违规占用公房的行为动真格的，我还是要表示自己对这一行动的莫大遗憾。因为，这个由市纪委牵头，有财政、公安、法院等8个单位组成的清房办，9个月来声势浩大的行动，其成绩也就是这5000多万元的补交款，却完全忽视了收回这些被违规占用的房子的重要性与必要性，实在是太不应该。所以，我对合肥市的这次清退违占房行动的评价是：买椟还珠。
不错，合肥市这次清退行动也收回了30套房子，但是，它还不到已经被纠正的1119户违规户的3%！
明明是1000多户违规占用公房，为什么只收回30套？原因就在于合肥市清房办给违规占房者提供了可供选择的两个方案：一种退房，一种补钱。所以大多数人都选择了按市价补交房款的方案。从1000多户违规占房与5000万元的补款来看，平均每户所补之款也就4、5万元。虽据清房办的负责人说补的是市价，这个市价是多少不得而知，但是，相当便宜则是一定的，否则，为什么会有97%以上的人选择补款，而不是退房呢？！如果要不是便宜得一塌糊涂，一个住了几十年的房子要退也就退了，凭这些人的能耐，在什么地方，什么时候买不到一套低价房？！
这次清退的所谓违占房，是指违规者在按标准享受了各种住房优惠政策以外超规格占用的那部分。既然违规者们已经按标准享受了各种住房优惠政策，说明他们都不是住房困难户，这次清退违占房为什么不是直接收回那部分被违规占用的公房，而要让他们在退房与补款中两者任选其一？！对于人们的困惑，或许听一听合肥市纪检委书记雍成瀚的话就明白了，他说，“市直管公房的对象大部分是一些在职的工作人员。当然，随着时间的推移，有的工作人员可能变成了干部，小干部变成了大干部，科级变成了处级……”原来如此——因为官官相护，既抹不开面子，又下不了手！只好美其名曰：“无情清房，有情操作”。
而在不远的将来，这些地处闹市地理位置极佳的旧房子，都会成为房地产开发的黄金地段，所以，不免让人怀疑，这次清退违占房行动更象是让这些违规占用的房子在象征性补交款项之后变得合法化，使得违规者在今后的房地产开发中成为当然的拆迁户，有利于他们以合法的身份争取巨额拆迁补偿。
纵观合肥市政府的这次清退违占房行动，可以说所得实在不多，除了一个以国有资产的名义收回了未必够合肥市政府官员一年公款吃喝的5000多万，便没有什么可说夸说的了；但是所失却甚大，让市政府失去了一个千载难逢、唾手可得的服务民生、改善一千多户老百姓住房条件的机会。
不过，无论得失如何，我都为合肥市的清退违占房行动叫好，因为怎么说它毕竟为国家捞回了5000多万元，总比那些长期让有权有势的人白白占着要好。
目前，我国类似于合肥市这样的城市还有多少个？让人违规占有着的公房还有多少间？一个清退行动就让合肥市捞回来5000多万，如果各地方政府都能够迅速行动起来，对那些违规占房现象进行清理、追偿，就不仅仅是5000多万，它很可能是几十个亿、几百个亿。当然，如果清退违占房行动不再仅仅以收取补交款为目的，而是以收回房子为最高行动准则，不但可以有效地起到抑制高价房的作用，政府还能够利用这些房子安置无数住房困难户，那么在全国，受惠这个清退违占房行动的就可能是几万户、乃至几十、几百万户，而这个清退违占房行动就将变得具有更大的社会价值，具有更深远的历史意义，与更广泛的现实意义。
2010年4月12日 仁文主意
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