神马文学网一个房奴倒下去，千万个富豪站起来
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/05/02 06:09:42
一个房奴倒下去，千万个富豪站起来 叶扩
4月1日，《2010胡润财富报告》发布，全国有87.5万个千万富豪和5.5万个亿万富豪；炒房者和职业股民为千万富豪重要组成，去年房地产火爆致众多炒房者成功晋级；其中北京市富裕人士最多，分别有151,000个千万富豪和9,400个亿万富豪。（《中国证券报》4月2日）
似乎是巧合或是天意，胡润发布的财富报告及时地加入到国家统计局和国土部对去年房价涨幅数据的口水仗之中。其实，在我看来，国土部的房价数据与统计局相差16倍，还是多少倍已经不是太重要了，关键是胡润已经给我们提供了全新的答案，而且是真金白银的答案，如果胡润并没有夸大其词的话。
现实是，一个房奴倒下去，千万个炒房富豪站起来了。
经济学常识告诉我们，当一个经济主体以一种畸高的价格将一种你必需的商品强加给你，而你向他提供的商品又被压到一个畸低的价格时，你或许会明白一个道理：围绕着房子的是一场掠夺财富的运动。这当中的玄机说白了就是价格的掠夺。举个简单的例子，农民工为开发商打工建房，“几乎啥脏活、累活都做了”，结果领到的月工资，根本买不起城区商品房的一平方米。开发商和炒房者几乎啥都没做，一预售一转手就不动声色地“先富起来”了，甚至是暴富。
少数人因为拥有多套房而炫富，甚至为高房价推波助澜，多数人却为无法拥有一个遮风挡雨的斗室而抑郁狂躁，即使拥有了也会为此奋斗终生，甚至把几代人的积蓄都消耗殆尽。而开发商们却可以在短期内成了中国最富有的阶层。
炒房英雄们应该感谢过去发生的国际金融危机，我们更应该感谢经济刺激计划和宽松而强大的扶持楼市政策，房地产业作为国民经济支柱之一，仍然屹立不倒。中国楼市催生的贫富分化现象，是和谐社会之耻。其中最大的政策根源是充满泡沫的房地产业竟然长期成为国民经济支柱之一；还有在土地开发和房屋拆迁上对农民和被拆迁居民的掠夺，更是愈演愈烈，以至群体事件屡见不鲜；再加上一些有效的规章制度由于受到既得利益集团激烈反对而无法推行，比如住房预售制度，本来是一个1994年计划经济条件下的产物，是一个由消费者单边承担风险的制度，是一个严重掠夺消费者利益的制度，由于职能部门倾向于房地产商的利益而迟迟不进行改革。
对此现象，易宪容认为，造成社会民众的大量财富轻易地转移到少数人手中，是由于中国土地、资金、劳动力等要素市场机制的扭曲。而这少部分人之所以能如此，靠的不是正常的市场竞争，恰恰是利用权力对社会资源的垄断，和公共财富分配与再分配过程中实施了掠夺。 而著名学者孙立平则指出，在“中国社会裂痕在日益加深”的当前，“社会和政府要做的是，如何保护那些每个人都可以享受的公共资源不受富人群体的瓜分和蚕食。”诚哉斯言。
然而，我不禁要担忧，如果巨大的楼市泡沫被刺破，炒房英雄们还会继续在富豪榜上“大红灯笼高高挂”吗？一种名叫负资产或是17世纪荷兰郁金香球茎的悲剧或许就在不远处望着我们。
一个房奴倒下去，千万个富豪站起来
叶扩时评 - 一个房奴倒下去，千万个富豪站起来 - 腾讯博客 - Qzonen
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