神马文学网[原创]征收物业税是对腐败的又一种奖赏-原创评论-凯迪社区
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/28 00:00:03
[原创]征收物业税是对腐败的又一种奖赏
文章提交者：黎明 加帖在 原创评论 【凯迪网络】 http://www.kdnet.net
从3月28日到4月2日，新华社连续发表了6篇聚焦房价的“新华时评”，矛头直指地方政府，痛批当前房地产市场的根源所在——土地财政以及腐败所酿生的高地价高房价。
专家和媒体注意到了这一轮不同凡响的宣传造势活动，对它的解读是“可能为推物业税开道”。不久前，国土资源部曾表态说物业税试点推出在即，再加上财政部部长谢旭人在近日出版的《求是》杂志上撰文，其中提到：“在统一税政前提下，研究赋予地方适当的税政管理权，培育地方支柱财源，从而尽可能通过增加地方本级收入”。这样，指出主管官员和中央喉舌的言论有唱和现象，“为物业税开道”的解读则更容易被人接受。
其实，中央媒体和相关官员、部门在这一话题上，不一定存在具体的串联和共谋。各说各话，各自表述，他们在观点、主张和诉求等方面，不同之处还是比较明显的。不过，征收物业税这个诉求，近来甚嚣尘上，确实是个事实。最近出现的房市新动态，主要特点是不给国家权力一点面子。房市顶风而热，伴随调控房价的表态和新政，反而迎来了全国房价新一轮暴涨。这就不光是要当房奴的人有点急，在官方也有人火气不打一处来。
这一轮宣传造势，在技术细节上较前有所进步。新披露的信息说，上海、北京和深圳房屋的空置率已达到40%，这样的空置率十分惊人。国家电网利用智能网络，在全国660个城市查出一个数据，总共有6540万套住宅电表读数连续6个月为零。也就是说，房子空在那儿没人居住，很多房子在炒家手上，既不出租也不自用只为等着涨价，造成社会资源的极大浪费，也给银行带来了极大的风险。
原来，官府在调查统计房产空置率方面早有高招，这可比民间调查者夜里数黑窗、白天数窗帘准确多了。官方早知道，并且得来全不费功夫，但是过去不说这个，因为公布了这信息则可能打击房地产业。这就叫不利于托市的不说。这种统计法和较可靠数据信息，之所以过去一直没提到过，也是出于利益考量。是出于对谁的利益考量呢？当然，是从房地产最大受益人一方着想的。
就房市、房价话题，我曾在几年前指出房价高的根源在于腐败，责任在于政府，但总体而言写过的文字很少，原因是我有点“幸灾乐祸”。因为我早就发现而不情愿点破的一点是：高房价对中国社会来说，其“正面价值”非同小可。
高房价早已不是经济问题、民生问题了，它已成为“人生意义”问题，作为一般人估价自我价值的坐标、判断自身实际社会地位的标尺而存在。说白了，高房价让许多人绝望，失去有尊严体面生活的信心，让他们真切体会到自己在这个社会中的渺小和无能——进而，才会促使一般人思考是什么让自己如此无能为力，是谁拿走了“蛋糕”而让他们痛失居住权这项基本人权。其后，有此思考者将不谋而合，将伤害归结于权力腐败，归结于不公体制。
这并非“迁怒”，实情就是这个样子。本来，如果腐败可以遏制，劳动者收入和福利并不是如今这般情景。极少数人集中大部社会财富，加之权力部门机构庞大臃肿，若非不持续敛财势必难以为继，这也就规定了高房价和其他高物价、高收费，同时规定了劳动者必然的低收入、低人权。空置房产多半集中于公务人员和依仗权力富起来的人们，高房价让许多人认定“奋斗失去意义”，这是比较直观的教材。我之所以说“幸灾乐祸”，是由于既然腐败就应该收获愤懑和鄙视，要是持续腐败反而源源不断地收获感激和歌颂，那不是更可悲、更不正常吗？
“土地财政”这个腐败，是明着的、集体的、合法的腐败；而房地产产业链全过程的官商勾结、分红分赃，是暗处的、个人的、潜规则支持的腐败，这一暗中搜刮和分掉的国民财富，其实要比“土地财政”攫取的财富更多。这一明一暗两种敛财渠道均通畅无阻，房价没理由不高，房奴没理由不苦，连当房奴都没资格的“奴”，没理由不绝望。
腐败带来高房价，这个观点现在也成为主流了，但据说征收物业税是有效遏制高房价的良策，这对居者来说明显是开错药了，而对权力而言确实是一幅好药方——既然权力腐败形成了高房价这个烂摊子，那么，再奖赏给权力另一种财源来路吧。腐败势力的蛋糕只能加大不能减量，在征收物业税之后，除了依然保有土地财政和地产贪腐两条财路之外，就又增加了一条主财路。
文章提交者：黎明 加帖在 原创评论 【凯迪网络】 http://www.kdnet.net
从3月28日到4月2日，新华社连续发表了6篇聚焦房价的“新华时评”，矛头直指地方政府，痛批当前房地产市场的根源所在——土地财政以及腐败所酿生的高地价高房价。
专家和媒体注意到了这一轮不同凡响的宣传造势活动，对它的解读是“可能为推物业税开道”。不久前，国土资源部曾表态说物业税试点推出在即，再加上财政部部长谢旭人在近日出版的《求是》杂志上撰文，其中提到：“在统一税政前提下，研究赋予地方适当的税政管理权，培育地方支柱财源，从而尽可能通过增加地方本级收入”。这样，指出主管官员和中央喉舌的言论有唱和现象，“为物业税开道”的解读则更容易被人接受。
其实，中央媒体和相关官员、部门在这一话题上，不一定存在具体的串联和共谋。各说各话，各自表述，他们在观点、主张和诉求等方面，不同之处还是比较明显的。不过，征收物业税这个诉求，近来甚嚣尘上，确实是个事实。最近出现的房市新动态，主要特点是不给国家权力一点面子。房市顶风而热，伴随调控房价的表态和新政，反而迎来了全国房价新一轮暴涨。这就不光是要当房奴的人有点急，在官方也有人火气不打一处来。
这一轮宣传造势，在技术细节上较前有所进步。新披露的信息说，上海、北京和深圳房屋的空置率已达到40%，这样的空置率十分惊人。国家电网利用智能网络，在全国660个城市查出一个数据，总共有6540万套住宅电表读数连续6个月为零。也就是说，房子空在那儿没人居住，很多房子在炒家手上，既不出租也不自用只为等着涨价，造成社会资源的极大浪费，也给银行带来了极大的风险。
原来，官府在调查统计房产空置率方面早有高招，这可比民间调查者夜里数黑窗、白天数窗帘准确多了。官方早知道，并且得来全不费功夫，但是过去不说这个，因为公布了这信息则可能打击房地产业。这就叫不利于托市的不说。这种统计法和较可靠数据信息，之所以过去一直没提到过，也是出于利益考量。是出于对谁的利益考量呢？当然，是从房地产最大受益人一方着想的。
就房市、房价话题，我曾在几年前指出房价高的根源在于腐败，责任在于政府，但总体而言写过的文字很少，原因是我有点“幸灾乐祸”。因为我早就发现而不情愿点破的一点是：高房价对中国社会来说，其“正面价值”非同小可。
高房价早已不是经济问题、民生问题了，它已成为“人生意义”问题，作为一般人估价自我价值的坐标、判断自身实际社会地位的标尺而存在。说白了，高房价让许多人绝望，失去有尊严体面生活的信心，让他们真切体会到自己在这个社会中的渺小和无能——进而，才会促使一般人思考是什么让自己如此无能为力，是谁拿走了“蛋糕”而让他们痛失居住权这项基本人权。其后，有此思考者将不谋而合，将伤害归结于权力腐败，归结于不公体制。
这并非“迁怒”，实情就是这个样子。本来，如果腐败可以遏制，劳动者收入和福利并不是如今这般情景。极少数人集中大部社会财富，加之权力部门机构庞大臃肿，若非不持续敛财势必难以为继，这也就规定了高房价和其他高物价、高收费，同时规定了劳动者必然的低收入、低人权。空置房产多半集中于公务人员和依仗权力富起来的人们，高房价让许多人认定“奋斗失去意义”，这是比较直观的教材。我之所以说“幸灾乐祸”，是由于既然腐败就应该收获愤懑和鄙视，要是持续腐败反而源源不断地收获感激和歌颂，那不是更可悲、更不正常吗？
“土地财政”这个腐败，是明着的、集体的、合法的腐败；而房地产产业链全过程的官商勾结、分红分赃，是暗处的、个人的、潜规则支持的腐败，这一暗中搜刮和分掉的国民财富，其实要比“土地财政”攫取的财富更多。这一明一暗两种敛财渠道均通畅无阻，房价没理由不高，房奴没理由不苦，连当房奴都没资格的“奴”，没理由不绝望。
腐败带来高房价，这个观点现在也成为主流了，但据说征收物业税是有效遏制高房价的良策，这对居者来说明显是开错药了，而对权力而言确实是一幅好药方——既然权力腐败形成了高房价这个烂摊子，那么，再奖赏给权力另一种财源来路吧。腐败势力的蛋糕只能加大不能减量，在征收物业税之后，除了依然保有土地财政和地产贪腐两条财路之外，就又增加了一条主财路。
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