神马文学网花了两万元住房保证金居然只是份“市场调查”
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/28 00:42:59
开发商的相关负责人在接受记者采访时却称：跟客户签订《意向置业协议》是拿到规划许可证后的市场调查，为了看房子建出来到底有没有人买。
“给销售中心打电话，一直都没人接，拜托朋友去销售中心看，却发现大门紧锁无人上班。”交了2万元的购房保证金，眼看着《意向置业协议》上的有效期就要到了，可却怎么也联系不上房产开发商，远在甘肃的
房价涨了，开发商难觅踪影
据谢女士介绍，2009年10月，他们一家人到海南旅游，看中了海南利远房地产开发有限公司（以下简称“开发商”）在澄迈县老城镇盈滨半岛度假旅游区开发的“王府·文海湾”2期公寓楼，并委托朋友于当年
中国青年报记者从谢女士所持的《意向置业协议》上看到：乙方（谢女士）意向购置王府花园2期公寓，房号D栋803，该意向单位原总价人民币266650元。协议有效期为
谢女士着急的原因是，按照按协议的规定，购房者逾期不办理交款及签订正式《商品房买卖合同》，将被取消房子的预售资格。当时签意向协议的房价是每平方米4000多元，像她这样的外地人选择二线城市澄迈，在自己的市场调查中就是觉得这边房价较低，环境又好。而如果按现在的房价，开发商每套得多卖几十万，根本买不起。没想到最后成了房产公司市场调查中的一个棋子。
《意向置业协议》只是开发商的“市场调查”报告
海南利远房地产开发有限公司副经理高志华称他们只是做市场调查，他们并没有躲客户，只是最近在放假，他们已经在售楼中心门口贴了告示，并留了联系电话。跟客户签订的《意向置业协议》只是开发商拿到规划许可证后所做的市场调查，为的是看看房子建成后，到底有没有人买。
林局长同时提醒购房者， 开发商在没有拿到预售许可证的情况下，竟然为了做市场调查就与客户签订意向协议、收取订金，这肯定是违反相关规定的，会尽快要求开发商对此事进行说明，并做出相关处理，追究开发商的责任。
林中校说，开发商没有向他们申请预售许可，他们也不可能去查他的施工进度，因此对于开发商是否故意放慢施工速度，拖延时间，还不能随便下定论。局里会尽快派工作人员到施工现场了解情况，监督施工，但现在可以肯定的是该项目目前还没有达到预售许可要求，不要市场调查中的一个棋子。