深圳每平方升至近4万 沪穗受压

来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/28 13:51:35
（香港） (2010-03-27)
（联合早报网讯）香港明报报道，在最多港人置业的深圳，关内新楼价格已逼近每平方米4万元（人民币．下同），刷新历史新高。而广州、上海楼市价量均减，其中广州本月前两周只有2400多宗成交，仅是去年同期的四分之一。
广州成交量同比减75%
据《南方日报》报道，深圳市规划国土委前日公布今年前两月“房地产市场形势分析报告”，受后海地区豪宅成交价拉升，上月深圳新楼成交价达到历史新高的每平方米2.4万元，同比翻了1.2倍，而关内新楼均价更达到3.98万元，同比上升185.22%，关外新楼的均价则为1.7万元。报道称，“关内房价全向后海看齐”，以深圳目前人均可支配收入3万元计，一个90平方米住宅单位，需要一家三口工作40年。
在广州，政府宣布推出1万套限价房（类似本港居屋），并增加土地供应以压抑楼市，故3月虽有多个楼盘开售，但价格已“暗降”，例如为早期登记客户提供各种折扣等。根据广州“阳光家缘”网站数据，3月前两周一手楼成交仅2464宗，远低于去年3月成交1万宗的水平。
至于上海方面，3月上半月的成交量仅20万平方米，同比急减50%，尤其是豪宅几乎进入“休眠期”，闵行马桥别墅虽然报价达到每平方米8万元，但至今无人问津；佘山别墅区更有市值3亿元的别墅以折价1.08亿元售出。
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