深圳墓地价格直逼豪宅 墓园新开墓区均价接近4万每平

　　墓地价格直逼豪宅，涨速与深圳房价上涨速度相当。昨日，本报记者对深圳及香港墓地价格进行大起底发现，面对越来越稀缺的墓位资源，其价格也是一路看涨，最便宜的也要1.5万元，最贵的达20万余元。此外，越来越多香港人选择北上安置先人。

　　网友：开发经济适用墓

　　针对越来越稀缺且价格不菲的墓位，不少网友开玩笑似的提出“开发经济适用墓”的提法。“既然政府推出经济适用房和廉租房，也可以给中低收入群体开发经济适用墓和廉租墓。”有网友戏称，中国现在房价贵，生前住不起房，政府总可以满足死者死后有“住”的地方的心愿。对此，市民陈先生认为，“经济适用墓”和“廉租墓”的提出，虽然荒唐，但却形象地反映出当前中国活人安置死人的无奈和艰难，活人的“经济适用房和廉租房”还没有解决，又要重新面对死人的“经适墓和廉租墓”，很悲哀。也有市民认为，“死去原知万事空”，与其挖空心思开发“经济适用墓”，倒不如全社会都来移风易俗倡导文明，推行“树葬”、“骨灰撒海”等文明安置先人的方法。

　　港人选择北上安置先人

　　在公众骨灰龛难以轮候、私人墓地价格高昂的夹逼下，越来越多的香港人选择北上安置先人。在香港的报刊上，不少珠三角地区的墓园大作广告，吸引香港人北上购置。

　　为香港人代购内地土葬墓地的安乐园风水福地代理顾问公司负责人黄庆铭表示，4年前公司每年只有不到10宗香港人到内地土葬的生意，现在每年已经超过100宗，相信今后每年的生意还可以有三成的增长。

　　在安乐园的网页上，可以看到位于惠州沙田镇的龙岩陵园，世纪贵族型3平方米的墓地，售价为8.8万多港元，而位于广州增城的正果万安园，一个5平方米的墓位售10万港元，“尽管比2006年时的6万港元涨了不少，但加上6000港元的20年管理费，费用还是比香港的墓地便宜。”

　　据其介绍，为了方便港人拜祭，不少顾问公司更会安排专车接送港人回内地扫墓，清明期间返回内地扫墓的数目更激增一倍。

　　墓地价格大起底

　　大鹏湾华侨墓园：原价3万现价18万元

　　深圳大鹏湾华侨墓园位于深圳沙头角东部大小梅沙侧的特区管理线内，墓园面积广达748亩，规划5万个墓位，从香港直往华侨墓园的交通十分方便。

　　1997年，市民钟先生花了3万元买下大鹏湾华侨墓园168段某号墓地，后来发现不合自家心意。2009年7月，钟先生在网上转卖该墓地，标价9万元，后来以12万元的价格卖出。但钟先生还是觉得“卖亏了”：“现在墓地越来越贵，我那块墓地至少涨到18万元了。”

　　墓园管理处办公室相关负责人介绍说，这里一个墓位大概长2米，宽1米，即容纳一具遗体的大小，平均价格在15万到20万元之间。

　　该墓园管理处更高级别的一名总经理向记者透露，目前墓园尚有两千个左右的空墓穴，价格不等，最便宜的有几万港元，有的则达到10余万港元。

　　西丽报恩福地：新盘均价接近4万元/m 2

　　南山西丽报恩福地是深圳的主要墓园之一，记者昨日了解到，这里新开发的墓地——— 永安园墓地，每个不到4平方米，开价从122000元到188000元不等，均价接近4万元/m 2，达到深圳香蜜湖豪宅的平均楼价。

　　买不起太贵的，也有相对便宜的“经济适用墓地”提供，西丽报恩福地一期的如意园墓地，3.6平方米45000元-65000元不等，均价和莲花山边10年楼龄二手房价格相当，想要再便宜，就得往“郊区”发展，静安园墓地是西丽报恩福地最偏僻的一块墓地，也是最便宜的，3.6平方米20800元。

　　售卖墓地处也有导购小姐，有整个“阴宅”的立体模型图，供消费者选择位置。导购小姐表示，买下墓地后，消费者还需要提供管理费5000元，安放费1000元，绿化费1000元，至于墓碑10000元到30000元不等，但必须在墓地购买。

　　和买楼一样，你买的仅仅是墓地若干年的使用权，西丽报恩福地导购小姐表示，这里的墓地使用权到2048年，在那之后墓主可能还需要缴纳一定费用才能继续使用该块墓地。

　　香港：墓穴价格堪比豪宅

　　根据公开资料，香港华人永远坟场的8万个土葬墓地和120万个骨灰位已几乎售罄，一个3平方米左右的永久性墓位，价格高达28万港元，均价超过8万港元，跟香港一些豪宅的价格差不多。

　　而私立骨灰龛也不便宜，位于九龙塘金巴伦道、有香港“富贵骨灰龛”之称的感恩堂近日售出的价格高达1.3亿港元，平均每平方米高达21万港元，即每个骨灰龛的价格高达13万港元以上。

　　除了墓地及私人骨灰龛，香港政府也提供一些比较便宜的公营骨灰龛，“但公营骨灰龛很难等，有些人等几年都等不到一个牌位。”