4万亿没一分入楼市？发改委推卸责任 - Qzone日志

来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/28 18:33:21
任志强

　　对于发改委“4万亿信贷资金没有进入楼市股市”的说法，我认为发改委这是在对房价的变化“推卸责任”。“天价土地”推动了二手房价格暴涨。


　　

　　发改委主任特别强调4万亿投资没有进入楼市股市，无非是想推卸对楼市、股市价格变化的责任，有此地无银三百两之嫌。4万亿投资中不征地、不拆迁、不扩大房屋需求吗?不直接进入不等于不影响房价。


　　

　　“天价土地”推动二手房价格暴涨、支撑一手房价格上升已成为一种路径，而不是一手房价格拉动二手房价格。土地供给制度改革前后的变化，也发生了价格上升路径的变化。


　　

　　所有部门都不对房价上涨负责。那这些部门又为什么联合发文抑制房价呢?二手房的利润不少于开发商。政府的收益占房价的大头。


　　

　　去年的房价暴涨与信贷和货币政策紧密相关。资深地产从业者李宗苗用“钱多、人傻、速来”来形容去年的楼市。


　　

　　有数据显示，信贷剧增的2009年上半年，60%的“地王”被国资地产商获得。

 

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