《自助式验房表格》_新闻中心_无忧装饰建材网

来源：百度文库编辑：神马文学网时间：2024/04/29 12:35:13

《自助式验房表格》
2007-6-28　来源:进入评论
项目名称：开发商：物业公司：
房屋楼号：验房日期：验房人员：
1．房屋权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载？是□ 否□
2．房屋质量文件：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》？是□ 否□
3．各种相关验收表格：是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图(水、强电、弱电、结构)等文件？是□否□
4．如果是精装修，是否厨、卫精装修物品的使用说明书，以及这些物品的保修单？是□ 否□
5．每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活？是□ 否□
6．门与门框的各边之间是否平行？是□否□
7．门插是否插入得太少？是□否□
8．门间隙是否太大？（门和门锁间的缝隙必须小于三毫米）是□ 否□
9．每间居室的门的插销、门销是否太长太紧？是□ 否□
窗
10．窗边与混凝土接口是否有缝隙？（窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙）是□否□
11．各个窗户在开启、关闭的时候是否灵活？是□ 否□
12．窗与窗框各边之间是否平行？是□ 否□
13．窗户玻璃是否完好？是□ 否□
14．窗台下面有无水渍？（如有则可能是窗户漏水）是□ 否□
墙
15．屋顶上是否有裂缝？（与横梁平行基本无妨，如果裂缝与墙角呈45°斜角，说明有结构问题）是□ 否□
16．承重墙是否有裂缝？（若裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐患）是□ 否□
17．房间与阳台的连接处是否有裂缝？（如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要立即通知相关单位）是□ 否□
18．墙身顶棚是否有隆起？用木槌敲一下是否有空声？是□ 否□
19．从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙？是□ 否□
20．墙面是否有水滴、结雾的现象？（冬天房间里的墙面如有水滴，说明墙面的保温层可能有问题）是□ 否□
21．山墙、厨房，卫生间顶面、外墙是否有水迹？是□ 否□
22．内墙墙面上有否石灰爆点（麻点）？是□ 否□
23．墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方？是□ 否□
24．墙上涂料颜色是否有明显不均匀处？是□ 否□
天花
25．是否有麻点？（如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响）是□ 否□
26．是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕？是□ 否□
27．卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌？是□ 否□
28．顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪，隆起或凹陷的地方？是□ 否□
地面
29．检查地面有无空壳开裂情况？（用小木锤敲，咚咚声就说明是空心的，要返工，要梆梆声才好）是□ 否□
30．看地板有无松动、爆裂、撞凹？是□ 否□
31．木地板踩上去是否有明显不正常的“吱吱”声是□ 否□
32．地板间隙是否太大？是□ 否□
33．柚木地板有无大片黑色水渍？是□ 否□
34．地脚线接口是否妥当，有无松动？是□ 否□
35．用鞋在地上滑，是否能明显感受到地砖接缝处不平？是□ 否□
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