神马文学网中国人为什么爱买房？
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/05/01 21:50:35
中国人为什么爱买房？
中国虽然还是一个发展中国家，但是，据说城镇住房拥有率达到85%，这一比例超过了许多发达国家。尽管这个比例已经如此之高，买房的人仍然越来越多，大有全民置业之风。中国人为什么这样爱买房？可能有以下几点原因：
在中国人的传统观念中，有置产的习惯和偏好。从中国人的传统观念看，住宅是财富和身份的象征与体现。不论是王侯将相还是平民百姓，只要有了条件，首先就是置产。房屋还是最好的财富持有方式，持久、耐用，还可以作为家族文化和荣耀传承的载体，传给下一代。虽然现代社会体现财富的方式已经多样化，但是，几千年的传统观念在人们的思想中留下了很深的烙印。
从古至今的中国人特别是老百姓都缺乏社会保障和安全感。在中国几千年的文明史中，虽然不乏太平盛世，但是，动荡不安或仅仅维持底线生存的时代居多，老百姓的保障只能靠自己，政府不愿管也无力管。时至今日，国家的保障机制更多地倾向于官僚和特权阶层，大多数老百姓都缺乏保障和足够的安全感。而住房的特点既能有保障功能，又能增加人们的安全感。所以，老百姓宁愿牺牲其他消费也要买房。
攀比和炫耀心理。不可否认，中国人有比较强烈的攀比心理，各个方面都不愿意被别人比下去。别人已经买了新房而你还在租房住，不管你多么富有还是你的观念觉得租房很好，在大家眼中你还是一个无产者。如果别人已经买了大房子，我也不能落后，也得买一个更大的，这样在周边的亲戚朋友中才有面子。这种心理在新一代年轻人中表现得更为明显。刚刚走向工作岗位没多久的年轻人，不管需不需要，条件具不具备，都急着买房，还要买 100平方米以上大房的也不少见。
投资与投机心理。由于人们都相信，房屋从长远来看肯定是增值的，还是抗通货膨胀的最好方式，因此，人们倾向于将闲钱投入买房，把买房作为投资方式之一。像前几年那样，房价上涨过快，短期内可能获得巨大差价，更会激起人们的买房投资欲望。最近，买房投资已经成为人们一种新的理财观念。
北京师范大学珠海分校不动产学院 黄兴文
2006年9月29日