神马文学网上海社保案落马贪官再涉贱卖土地 中纪委已介入
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/27 13:49:21
原上海电气董事长、上广电前总裁王成明因上海社保案落马后，日前有媒体揭露，他曾在几年前介入上海闵行区某块近554亩别墅用地被贱卖交易的内幕。有知情人士称，王成明被“双规”后，中纪委曾派人约谈相关人员，并调阅该别墅地块的相关文件。
据《瞭望东方周刊》报道，这块审批性质为别墅用地的地块，在2000年被莘庄工业区以“吸引上广电投资”为由，卖给上广电集团和神秘民营企业闵华实业。转让价为每亩37万元，总价2.05亿元，比此前与某新加坡公司意向价便宜近一亿。时任上广电总裁的王成明出席签约仪式。
但查询上广电的相关年报，以及上海广电股份向集团转让“上海广电地产有限公司”时候所做资产评估，包括上广电旗下地产公司的工商材料，均未显示它们持有这笔巨额土地资产的迹象。
涉案土地位于上海闵行区莘庄银都路与中春路之间的大盘，目前在售的是它的三期“悠兰苑”。很少有人知道，在反腐风暴中落马的原上海电气董事长、上广电前总裁王成明，曾介入这块别墅用地的交易。
原莘庄工业区经济技术发展有限公司副总经理李国庆称，五年前，这块近600亩的土地，属于当时的上海市莘庄工业区总公司。据公开资料，上海市莘庄工业区是上海市人民政府于1995年8月批准成立的市级工业区。它以原莘北工业区和申莘工业区为基础，南起颛桥横沙河，北至顾戴路，原面积占地13.65平方公里，后拓展为15.42平方公里。闵行区政府正式授权莘庄工业区管委会和莘庄工业区经济技术发展有限公司（又称莘庄工业区总公司，管委会和总公司为一个机构两个牌子），负责开发建设工作。
莘庄工业区管委会原财务部部长邱玉莲说，这是为了解决收支平衡问题。搞开发区的一般原则是只给政策不给钱。以招商引资为主要职责的开发区管委会，在工业用地价格上必须常常给予优惠才能招到商；而“三通一平”、道路、绿化等基础设施投资不菲；此外，对征用土地上的失地农民，根据上海有关政策，除了现金补偿外还必须安排工作或者给予生活补贴。
熟悉工业区运作的知情人士称，当时想法是自己开发，弥补工业开发的账面亏损。在这个思路指引下，莘庄工业区先后成立了莘闵房地产、昕城房地产和“上海雅苑房地产开发公司”，后者对这块别墅用地进行了平整，准备自行开发。
“地价是每亩52万，在意向合同时交20%、正式签约交40%，正式办好手续交地后交30%。”事关重大，李国庆依然记得当时出让意向确定的土地价格和付款方式。按这个数字计算，暂不考虑国家税费，开发区管委会可得现金2.98亿。
在签约前一个星期，李国庆忽然接到杨开平的指令，称“此事情不用你负责了”，并要求他通知新加坡俐马公司取消签约。
李国庆回忆，“当时新方对此颇为失望，电话来问是否对价格不满意。”但李只能回答，领导对此地块另有安排。后来，俐马公司在浦东新区拿到地，在碧云国际小区开发了维诗凯亚（俐马花园）项目。
很快，答案揭晓，杨开平在一次总经理办公会上声称，为了吸引上广电的投资，将把这块地卖给上广电集团开发房地产。知情人透露，这次转让每亩37万的均价，总价便宜了将近一亿。
为证实此事，该媒体10月31日到上海闵行区工商局查询“上海雅苑房地产公司”的工商注册资料，但被告知，该公司的资料需持中央或上海纪委、检察院的证件以及介绍信才能调阅计算机中的副本。
闵行区一知情人士透露，王成明在被中纪委双规后，中纪委已派人到工业区约谈相关人员，并调阅南郊别墅地块的相关文件。
据《瞭望东方周刊》报道，这块审批性质为别墅用地的地块，在2000年被莘庄工业区以“吸引上广电投资”为由，卖给上广电集团和神秘民营企业闵华实业。转让价为每亩37万元，总价2.05亿元，比此前与某新加坡公司意向价便宜近一亿。时任上广电总裁的王成明出席签约仪式。
但查询上广电的相关年报，以及上海广电股份向集团转让“上海广电地产有限公司”时候所做资产评估，包括上广电旗下地产公司的工商材料，均未显示它们持有这笔巨额土地资产的迹象。
涉案土地位于上海闵行区莘庄银都路与中春路之间的大盘，目前在售的是它的三期“悠兰苑”。很少有人知道，在反腐风暴中落马的原上海电气董事长、上广电前总裁王成明，曾介入这块别墅用地的交易。
原莘庄工业区经济技术发展有限公司副总经理李国庆称，五年前，这块近600亩的土地，属于当时的上海市莘庄工业区总公司。据公开资料，上海市莘庄工业区是上海市人民政府于1995年8月批准成立的市级工业区。它以原莘北工业区和申莘工业区为基础，南起颛桥横沙河，北至顾戴路，原面积占地13.65平方公里，后拓展为15.42平方公里。闵行区政府正式授权莘庄工业区管委会和莘庄工业区经济技术发展有限公司（又称莘庄工业区总公司，管委会和总公司为一个机构两个牌子），负责开发建设工作。
莘庄工业区管委会原财务部部长邱玉莲说，这是为了解决收支平衡问题。搞开发区的一般原则是只给政策不给钱。以招商引资为主要职责的开发区管委会，在工业用地价格上必须常常给予优惠才能招到商；而“三通一平”、道路、绿化等基础设施投资不菲；此外，对征用土地上的失地农民，根据上海有关政策，除了现金补偿外还必须安排工作或者给予生活补贴。
熟悉工业区运作的知情人士称，当时想法是自己开发，弥补工业开发的账面亏损。在这个思路指引下，莘庄工业区先后成立了莘闵房地产、昕城房地产和“上海雅苑房地产开发公司”，后者对这块别墅用地进行了平整，准备自行开发。
“地价是每亩52万，在意向合同时交20%、正式签约交40%，正式办好手续交地后交30%。”事关重大，李国庆依然记得当时出让意向确定的土地价格和付款方式。按这个数字计算，暂不考虑国家税费，开发区管委会可得现金2.98亿。
在签约前一个星期，李国庆忽然接到杨开平的指令，称“此事情不用你负责了”，并要求他通知新加坡俐马公司取消签约。
李国庆回忆，“当时新方对此颇为失望，电话来问是否对价格不满意。”但李只能回答，领导对此地块另有安排。后来，俐马公司在浦东新区拿到地，在碧云国际小区开发了维诗凯亚（俐马花园）项目。
很快，答案揭晓，杨开平在一次总经理办公会上声称，为了吸引上广电的投资，将把这块地卖给上广电集团开发房地产。知情人透露，这次转让每亩37万的均价，总价便宜了将近一亿。
为证实此事，该媒体10月31日到上海闵行区工商局查询“上海雅苑房地产公司”的工商注册资料，但被告知，该公司的资料需持中央或上海纪委、检察院的证件以及介绍信才能调阅计算机中的副本。
闵行区一知情人士透露，王成明在被中纪委双规后，中纪委已派人到工业区约谈相关人员，并调阅南郊别墅地块的相关文件。
上海社保案落马贪官再涉贱卖土地 中纪委已介入
原统计局局长邱晓华涉上海社保案被中纪委调查
查社保案 中纪委常委沈德咏空降上海任纪委书记
上海社保案9名官员落马 被“双开”
中纪委研究室原副主任:九成落马贪官包养情人
中纪委研究室原副主任:九成落马贪官包养情人
中纪委委员落马缘于“间谍案”？
中纪委委员落马缘于“间谍案”？
监察部介入土地调控
社保基金再爆大案 新黄浦董事长吴明烈落马
上海社保案首批六人判刑
聚焦----落马 贪官 情妇
落马贪官上“讲台”
大贪官落马 大快人心
落马贪官语录
中国落马女贪官
山西煤焦反腐已1590贪官落马 仍有不少“蛀虫
上海社保案揭秘：张荣坤打通上海权贵之门
上海社保案揭秘：张荣坤打通上海权贵之门
Google涉中国最大逃税案 北京地税局已介入调查
浙江嘉兴挖出腐败窝案 四十六贪官落马
上海柔性退休背后：社保基金连年赤字 缺口已达百亿
上海柔性退休背后：社保基金连年赤字 缺口已达百亿
土地奶奶贪贿1.45亿惊动中纪委