什么叫折腾？这就是折腾！

什么叫折腾？这就是折腾！

稍有点记性的人都知道，有个喊了几十年的建筑口号叫“百年大计，安全第一”，指的是盖房要保证百年安全使用期。在城市规划科学的国家，大型建筑的使用寿命一般都在50年以上，城市规划理念多在百年左右。看看美国纽约曼哈顿国际金融中心和我国上海外滩殖民者留下的百年老楼，如今仍挺拔于世便可了解一二。虽然因诸多缘故如今许多建筑物缩短使用寿命，但也不至于仅有13年便夭折的道理——除非是偷工减料造成的“豆腐渣工程”。

本次五湖大酒店爆破的理由是“适应城市发展”。据经营者解释，因“四星级酒店改造成五星级，很多基础设施达不到要求”，所以决定炸平旧楼在原地规划建筑一幢25层的五星级酒店。而五湖大酒店楼座在1999年被评为南昌市优秀建筑，“房子修得相当牢靠”。难道仅仅为了与城市发展的协调就可以忽略这巨额浪费？这不禁让我想起前苏联早期电影《乡村女教师》里那些低俗的乡间暴发户烧钱比富的丑态。

什么叫败家子？这就叫败家子！

或许有人会说：企业不差钱不怕浪费，反正是花自己的钱。不对！请别忘记，就我国特色分析，被炸平的大楼和爆炸的费用，就没有一些隐形的公共资源成分？更重要的是：炸塌的4万吨污染垃圾绝不会再生成可用于耕作的有机土壤。这种无可挽回的环保资源成本谁来计算又有谁来承担？

五湖大酒店在无权力者阻拦、令无权利者嗟叹中倒了。人们表面看这都是商家要“扩大再生产”走高端举措，内情是否排除地方政府的“政绩工程”嫌疑呢？我看有可能！

就像一帮“屁股决定脑袋”的无长远意识的“心思军”，瞎指挥者一群群反复“开拉锁”的“扒路军”。难道我们的城市规划，也像这些见怪不怪的“马路维修”规划般穷折腾？现代化大都市不是看你摩天大楼如何气势的外表，要看你城市环境的“软硬件”和官员、市民的综合素质。我们一些城市不缺钱但缺素质，缺乏科学管理合理规划和人才，以致重复建设、破坏建设、折腾建设的年复一年不断。既劳民伤财于当今，又遗祸子孙在千秋。——要知道，我国还不是个发达国家，人民综合生活水准还是比较低的。如此借公权力浪费公共资源，依仗有钱恣意破坏生态环境，不惜牺牲自己的信誉和沉重的社会代价，去顾及“政绩”和虚荣“面子”营造泡沫浮华，哪还有点“立党为公执政为民”的影子？

什么叫折腾？这就叫折腾！

这里顺便简单谈谈自己对城市拆迁的一些看法。

大凡在城市居住的人，常常会看到这样一种情景：明明是居住好好的房屋，突然上面宣布要改造动迁。于是这些寿命只有几年或一二十年既不是危房更不是棚户的楼房被削为平地，取而代之的是豪华富贵的“XX新村”、“XX花园”，落成后的房价自然也就飙升成天文数字。于是也就出现另一种奇怪现象：许多人买不起房子，许多人至今仍蜗居，许多人沦为“蚁族”；即便贷款买房也多为“房奴”。当大量无房户眼看这些好端端的“广厦千万间”顷刻化为废墟而不能让“大批天下寒士俱欢颜”时，安能不顿足捶胸表示心痛或骂娘？南昌的五湖大酒店爆破重建的现实悖论，也不过再次是瞎折腾的沧海一粟罢了。

最近，充满暴力和血腥的臭名昭著“拆迁”词，改为有乔迁含义的“搬迁”词了；《城市房屋拆迁管理条例》也要变成《国有土地上房屋征收与补偿条例》了。但这些丝毫没有改变人们对我国拆迁尤其是城市拆迁政策和举动的诟病。危改或拆迁毕竟不是公益事业（政府合理合法带有公益性质的大片棚户区或危房改造例外）。房地产开发商、对被拆迁户都有着各自的利益索求，这很正常。仅就动员拆迁圈地建房而言，一般说，房地产商是主动的，拆迁户是被动的。彼此可以通过交易和协商得到解决。作为政府，尽量不去管这些事。势必介入，也只能充当公平中立的调停角色。但当在第三方——政府的掺和下，事情就发生了变化。一些地方政府往往会滥用权力，以发展地方经济或改善人民住房条件为由，动辄高价拍卖土地，或与房地产商勾结，以致房价多年不降反升。违法违章恣意强拆迁乱规划，而对被拆迁的民户不做公平合理的应有补偿，或暗箱操作交易，最大化把利益归为己有。因此也导演或激化了民间的抗强拆抗暴力的个体或群体事件。

有人说中国现已没了支柱产业，只能依赖国土资源的不断更新加码的投资来发展各地经济，由此这种经济往往是以牺牲人民利益和疯狂掠夺来实现提升的。此话虽有点偏颇，但也不无道理。看看一些经济发达地区的房地产业所占地方GDP的比重，就自然会明白的。

应该说，我国改革开放30多年的历史成果斐然。但成果不是随意拿来为权力用作劳而无功的资本或学费，去填充胡作非为反复折腾的无底洞。

不错！我们需要“城市规划”的快速发展。但这种快速发展，必须是从长计议的以科学、规范、环保为铺垫的理性发展，而不是其它！

           2010年2月7日下午