首个地铁站城市综合体在武汉诞生创最优惠模式

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2010年02月02日 08:47长江日报【大中小】【打印】共有评论2条

昨日，我市轨道1号线汉西一路站的上盖物业封顶

地铁集团介绍，封顶楼为汉西一路站综合楼，将在今年7月与轻轨一号线二期通车同时投入使用。

汉西一路站综合楼位于解放大道与汉西一路交汇处，22层楼，建筑高度83.7米。总建筑面积21831平方米。1—4楼为裙楼，面积4271平方米。5—22层为综合办公楼，面积13698平方米。

汉西一路地铁站修建在解放大道正下方，为地下二层站，地下一层为站厅，地下二层是站台。汉西一路站综合楼建在地铁站北侧，通过一条廊道与地铁站“对接”，是乘客进出地铁站的必经之路。

综合楼的正对面，是简易路公汽站。北邻武汉四中，东临西汉正街建材市场。

地铁集团土地综合开发事业总部负责人透露,综合楼已整体对外招租,年收益可达500万元。

据悉，承租方初步设想是：兴办个性化公寓式酒店、高档餐饮、娱乐和会议等，建融合吃喝玩住的城市综合体。

据悉，硚口地区目前还没有一栋高档次的写字楼。而目前高消费人群的餐饮、商务洽谈越来越趋向于私密性和小环境的品位和高档。

内地城市相比武汉“地铁+物业”政策最优惠

据长江日报将汉西一路站的上盖物业称作“破冰”，是因为它从政策层面到实施，探索出了一条“武汉地铁物业之路”。昨日，地铁集团土地事业总部负责人介绍。

“与国内其他城市的‘地铁+物业’政策比，武汉市是最优越的。”

地铁集团土地事业总部称，像广州、南京等城市，只是位于郊区车辆段的上盖物业给了地铁。武汉则是轨道站周边500米范围内的土地都可以作为地铁土地储备的“首选”。

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