神马文学网国税总局：获赠住房须全额缴契税
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/29 04:39:23
http://finance.QQ.com 2006年10月14日10:16北京晨报
晨报讯 (记者 邢飞) 国家税务总局昨天宣布，将对无偿赠与行为、将受赠住房对外销售以及赠与行为后续管理等三个方面提出加强税收征管的措施，以防止房屋买卖双方通过虚假无偿赠与逃税。
·现在投资明年就赚百万
·韩流品牌拖出第一桶金
·精明小女人聚集天下财
·做别人没想到的好生意
·折扣店 月赚十万
·女性创业的独门好生意
通知要求，纳税人在办理无偿赠与减免税手续时，必须提供相关证明材料，填报《个人无偿赠与不动产登记表》并作出无偿赠与声明，税务机关审核通过后方可办理无偿赠与减免税手续。为防止房屋买卖双方利用假赠与行为，偷逃赠与环节和将受赠房屋对外销售环节的营业税，国税总局此次将无偿赠与分为一般赠与行为(包括继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与)和其他无偿赠与行为两类，并对如何确定以这两类无偿赠与方式取得住房的购房时间问题加以区分。对于个人无偿赠与不动产行为，税务机关对受赠人将全额征收契税，并在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章。
国家税务总局严防虚假赠与偷逃税行为
晨报讯 (记者 邢飞) 昨天，国家税务总局下发通知，对无偿赠与行为、将受赠住房对外销售以及赠与行为后续管理等三个方面提出加强税收征管的措施，以防止房屋买卖双方通过虚假无偿赠与逃税。
通知要求，纳税人在办理无偿赠与减免税手续时，必须提供相关证明材料，填报《个人无偿赠与不动产登记表》并作出无偿赠与声明，税务机关审核通过后方可办理无偿赠与减免税手续。为防止房屋买卖双方利用假赠与行为偷逃赠与环节和将受赠房屋对外销售环节的营业税，国税总局此次将无偿赠与分为一般赠与行为(包括继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与)和其他无偿赠与行为两类，并对如何确定以这两类无偿赠与方式取得住房的购房时间问题加以区分。
通知规定，对于继承不动产的，继承人应当提交公证机关出具的“继承权公证书”、房产所有权证和个人无偿赠与不动产登记表；对于遗嘱人处分不动产的，遗嘱继承人或者受遗赠人须提交公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”、房产所有权证以及个人无偿赠与不动产登记表；而其他情况无偿赠与不动产的，受赠人应当提交房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证和个人无偿赠与不动产登记表。
据悉，为了加强个人将受赠不动产对外销售的营业税征管问题，通知规定：对以一般赠与方式取得的住房，其购房时间仍按照国税发［2005］172号文件规定执行，即“个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为，其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定”；对于以其他无偿赠与方式取得的住房，其购房时间确定为发生受赠行为后新的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间。
[焦点]金融宏调显效 货币供应信贷增速双降
[国内]国税总局：获赠住房须全额缴契税
[财富]亚太财富报告：中国富人位居亚洲第二
[企业]氧立得等医疗器械因违法广告被曝光
[消费]减肥品广告违规严重 9成存在标示问题
[理财]北京市居民平均月花销1232元
[测试]财富测试：从人脉关系看你的财富观
[论坛]看看我的买房经历 买房像买白菜
280万天价翡翠项链现身 宜家蘑菇饭里吃出肉虫
通知最后规定，对于个人无偿赠与不动产行为，税务机关对受赠人将全额征收契税，并在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章。取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。在计征个人受赠不动产个人所得税时，不得核定征收，必须严格按照税法规定据实征收。
晨报讯 (记者 邢飞) 国家税务总局昨天宣布，将对无偿赠与行为、将受赠住房对外销售以及赠与行为后续管理等三个方面提出加强税收征管的措施，以防止房屋买卖双方通过虚假无偿赠与逃税。
·现在投资明年就赚百万
·韩流品牌拖出第一桶金
·精明小女人聚集天下财
·做别人没想到的好生意
·折扣店 月赚十万
·女性创业的独门好生意
通知要求，纳税人在办理无偿赠与减免税手续时，必须提供相关证明材料，填报《个人无偿赠与不动产登记表》并作出无偿赠与声明，税务机关审核通过后方可办理无偿赠与减免税手续。为防止房屋买卖双方利用假赠与行为，偷逃赠与环节和将受赠房屋对外销售环节的营业税，国税总局此次将无偿赠与分为一般赠与行为(包括继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与)和其他无偿赠与行为两类，并对如何确定以这两类无偿赠与方式取得住房的购房时间问题加以区分。对于个人无偿赠与不动产行为，税务机关对受赠人将全额征收契税，并在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章。
国家税务总局严防虚假赠与偷逃税行为
晨报讯 (记者 邢飞) 昨天，国家税务总局下发通知，对无偿赠与行为、将受赠住房对外销售以及赠与行为后续管理等三个方面提出加强税收征管的措施，以防止房屋买卖双方通过虚假无偿赠与逃税。
通知要求，纳税人在办理无偿赠与减免税手续时，必须提供相关证明材料，填报《个人无偿赠与不动产登记表》并作出无偿赠与声明，税务机关审核通过后方可办理无偿赠与减免税手续。为防止房屋买卖双方利用假赠与行为偷逃赠与环节和将受赠房屋对外销售环节的营业税，国税总局此次将无偿赠与分为一般赠与行为(包括继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与)和其他无偿赠与行为两类，并对如何确定以这两类无偿赠与方式取得住房的购房时间问题加以区分。
通知规定，对于继承不动产的，继承人应当提交公证机关出具的“继承权公证书”、房产所有权证和个人无偿赠与不动产登记表；对于遗嘱人处分不动产的，遗嘱继承人或者受遗赠人须提交公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”、房产所有权证以及个人无偿赠与不动产登记表；而其他情况无偿赠与不动产的，受赠人应当提交房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证和个人无偿赠与不动产登记表。
据悉，为了加强个人将受赠不动产对外销售的营业税征管问题，通知规定：对以一般赠与方式取得的住房，其购房时间仍按照国税发［2005］172号文件规定执行，即“个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为，其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定”；对于以其他无偿赠与方式取得的住房，其购房时间确定为发生受赠行为后新的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间。
[焦点]金融宏调显效 货币供应信贷增速双降
[国内]国税总局：获赠住房须全额缴契税
[财富]亚太财富报告：中国富人位居亚洲第二
[企业]氧立得等医疗器械因违法广告被曝光
[消费]减肥品广告违规严重 9成存在标示问题
[理财]北京市居民平均月花销1232元
[测试]财富测试：从人脉关系看你的财富观
[论坛]看看我的买房经历 买房像买白菜
280万天价翡翠项链现身 宜家蘑菇饭里吃出肉虫
通知最后规定，对于个人无偿赠与不动产行为，税务机关对受赠人将全额征收契税，并在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章。取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。在计征个人受赠不动产个人所得税时，不得核定征收，必须严格按照税法规定据实征收。
国税总局：获赠住房须全额缴契税
国税总局细则出炉 获赠住房须全额缴契税
总局 住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 个人所得税优惠政策的通知
国税总局:虚拟货币交易须征收20%所得税
国税总局清算土地增值税 房企或少缴1800亿
国税总局税务司司长：不动产评估须由政府来做
杨士秋任人事部副部长 解学智任国税总局副局长
国税总局调低八行业企业所得税税率
黄光裕案波及税务系统 国税总局处长被捕
国税总局：地方政府没有权力出台房产税
国税总局划定土地增值税预征最低限
关于首次购买普通住房有关契税政策的通知
家庭唯一住房享契税“减半”优惠 北青网
唯一住房"减半"征契税 房产税改革试点将扩至全国
关于首次购买普通住房有关契税政策的通知
非家庭唯一的普通住房交易契税翻倍征收-普通住房,交易契税,翻倍征收,二次调控,-中国宁波网...
国税总局:采取三大措施破解个人所得税征管难题
国税总局欲征收20%房产交易增值税 十大城市先行
国税总局规定二手房转让赢利部分按20%缴个税
国税总局土地增值税通知引发股市泡沫之争
国税总局：举报税收违法最高奖10万
国税总局：购单位低价房须按成本差价缴税
国税总局高官宋兰：取消利息税条件尚不成熟
国税总局称中国税负仍处世界较低水平