[转贴]600副市长为何打不过一个房元帅？

来源：百度文库编辑：神马文学网时间：2024/04/27 20:47:10

17日，某市副市长透露，住房和城乡建设部邀请600余个城市的主管副市长，参加全国建设工作会，这次会议可能与房地产调控和房价有关。据悉，这次会议可能是要给全国城市的副市长们“吹吹风”，关注部分城市房价过快上涨。（12月18日《大众网》）

　　高房价简直要把百姓购房逼疯了，越是买不起，越是房价大涨。虽然迪拜房市泡沫给中国房地产商上了一课，但丝毫没有教育、警示效果；反而来个房价猛涨。掌管房屋开发的住建部到处遭到民众猛烈炮轰。此次召集全国600位副市长就是为了降低房价、控制土地、调控开发商垄断、炒作、恶意涨价行为，效果如何，仍然不得而知。

　　600副市长阵容很强大，权力也不小，依笔者之见，并不能拔掉高房价的几根“毫毛”。因为政府官员都是“百副难压一正”，住建部召来开会的不都是副市长么？一个“副”字，决定了不能阻止地方政府恶性的卖地GDP高增长。高房价看似开发商“心太狠”，实际上是地方恶性卖地惹的祸。开发商靠取得地皮、垄断房屋面目狰狞抬价，没有地皮同样牛不起来。哪里城市发展日新月异，哪里就有地方政府卖地GDP疯狂；“土地失守”是房价变成野马的罪魁祸首；因之，现在大部分城市发展实际上是资本暴利的掠夺发展；以杀伤民生、杀伤社会生产力为前提，“一人购房全家遭殃”是芸芸众生常态；不少地方政府正在加速催生房地产商掠夺社会财富时代。

　　政府只要卖地GDP恶性膨胀，只要把住房保障交给十恶不赦的开发商；只要政府对恶性的暴利资本融入放纵不管，房价大涨必将持续，房市泡沫也必将酿成。所以，要遏制房价首先就要遏制住地方政府恶性的卖地GDP疯狂；其次，就要把民生住房保障从寄望于开发商回归到政府保障的轨道上来，政府的地皮政府建，政府的人民政府管，居者有其屋并不是不能实现；低价保障房、廉租房、经适房等延伸，就是满足民生住房的“验方”。因而，学者警示，管不住地方政府的保障房行为，就管不住房价回归民生购买力；现在开发商房价牛气冲天，就是地方政府把民众住房保障逼向了开发商保障，磨刀霍霍的开发商岂能不疯狂？各地资本炒房团岂能不疯狂？

　　600副市长打不过一个“房元帅”，这是很简单的现实。只有管住地方政府恶性卖地，管住炒房资本恶意作祟，关注地方政府自力更生保障民生住房，让开发商没有舞台疯狂，房价自然下降，无须兴师动众做无用功，也无须让住建部、发改委等部门疲劳作战背上高房价的黑锅。

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