西安房产2009年部分信息
来源:百度文库 编辑:神马文学网 时间:2024/04/27 13:37:27
发布人:西安房产信息网 发布时间:2009-12-20 信息来源:西安房产网银监会网站刊登了银监会王华庆的讲话。王华庆表示,去年以来,为应对国际金融危机,中国政府推出了4万亿的投资计划,银行信贷资金也出现超常规增长。
“今年前三季度,我国银行业金融机构新增人民币贷款达到了8.7万亿元,其中63.1%为中长期贷款,主要投向了基础设施行业、租赁和商务服务业、房地产业、制造业。”王华庆表示,由于这些项目所需资金量大,授信额度大,信贷资金集中度风险相对比较突出。
为防范信贷资金集中度风险,银监会着力推进银团贷款。所谓银团贷款,是指由两家或两家以上银行基于相同贷款条件,依据同一贷款协议,按约定时间和比例,通过代理行向借款人提供的本外币贷款或授信业务。
银监会数据显示,截至2009年9月末,我国银团贷款已达到1.7万亿人民币,较2005年末增长了7倍;银团贷款占全部公司贷款余额比例从2006年的1.72%上升到2009年的5%左右。但5%的比例仍远低于国际上20%的水平,王华庆因而指出,银团贷款市场仍有较大发展空间。
■2月份
2月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.2%,降幅比1月扩大0.3个百分点;环比下降0.2%。新建住房销售价格同比下降1.8%,降幅比1月扩大0.4个百分点;环比下降0.2%。其中,90平方米及以下新建住房销售价格同比下降1.4%,降幅比1月扩大0.4个百分点;环比下降0.3%。
2月份,西安市房屋销售价格指数同比下降0.2%,环比下降0.6%。新建住宅价格同比下降0.7%,环比下降0.8%;二手房价格同比下降0.1%,环比上涨0.2%;90平方米及以下新建住房价格指数同比上涨5.3%,环比上涨0.6%。
■3月份
3月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.3%,降幅比上月扩大0.1个百分点;环比上涨0.2%。新建住房销售价格同比下降1.9%,降幅比上月扩大0.1个百分点;环比上涨0.1%。其中,90平方米及以下新建住房销售价格同比下降1.3%,环比上涨0.2%。
3月份,西安市房屋销售价格指数同比下降1.1%,环比上涨0.1%。新建住宅价格同比下降1.7%,环比上涨0.2%;二手房价格同比下降0.7%,环比增长0.2%;90平方米及以下新建住房价格指数同比上涨4.2%,环比下降0.4%。
■4月份
4月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.1%,降幅比上月缩小0.2个百分点;环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。新建住房销售价格同比下降1.7%,降幅比上月缩小0.2个百分点;环比上涨0.3%。其中,90平方米及以下新建住房销售价格同比下降0.7%,环比上涨0.5%。
4月份,西安市房屋销售价格指数同比下降1.1%,环比上涨0.6%。新建住宅价格同比下降2.0%,环比上涨0.3%;二手房价格同比上涨0.3%,环比增长1.8%;90平方米及以下新建住房价格指数同比上涨2.8%,环比下降0.2%。
■5月份
5月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比下降0.6%,降幅比上月缩小0.5个百分点;环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。住房销售价格同比下降1.3%,降幅比上月缩小0.4个百分点;环比上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.4个百分点。其中,90平方米及以下新建住房销售价格同比下降0.2%,环比上涨0.6%。
5月份,西安市房屋销售价格指数同比下降1.7%,环比下降0.3%。新建住宅价格同比下降2.9%,环比下降0.4%;二手房价格同比上涨0.2%,环比下降0.1%;90平方米及以下新建住房价格指数同比上涨1.2%,环比下降0.6%。
■6月份6月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨0.2%,涨幅比上月扩大0.8个百分点;环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。新建住房销售价格同比下降0.6%,降幅比上月缩小0.7个百分点;环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,90平方米及以下新建住房销售价格同比上涨0.9%,环比上涨1.0%。
6月份,西安市房屋销售价格指数同比下降1.4%,环比上涨0.1%。新建住宅价格同比下降2.6%,环比持平;二手房价格同比上涨1.2%,环比上涨0.6%;90平方米及以下新建住房价格指数同比上涨0.8%,环比上涨0.3%。
■7月份
7月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.0%,涨幅比6月扩大0.8个百分点;环比则上涨0.9%,涨幅比6月扩大0.1个百分点。
7月份,西安房屋销售价格指数同比下降1.4%,环比上涨0.2%。其中,新建住房同比下降2.4%,环比上涨0.2%。7月西安二手住房销售价格同比上涨1%,环比上涨0.3%。
■8月份
8月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨2.0%,涨幅比上月扩大1.0个百分点;环比上涨0.9%,涨幅与上月持平。
8月份,西安新建住房销售价格同比下降1.8%,环比上涨0.7%。此外,西安二手房价格也呈上涨趋势,同比上涨1.3%,环比上涨0.3%。前8月,西安市房屋销售价格同比下降0.8%,涨幅比上年同期回落11个百分点。
■9月份
9月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨2.8%,涨幅比8月份扩大0.8个百分点;环比上涨0.7%,涨幅比8月份缩小0.2个百分点。
9月份西安房价同比上涨0.6%,环比上涨0.9%。与上月相比,西安新建住宅销售价格涨幅位居全国70个大中城市后十位。西安二手房价格也呈上涨趋势,同比上涨3.2%,环比上涨1.1%。
■10月份
10月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.5%,涨幅比上月提高0.6个百分点;环比上涨1.6%,涨幅比9月份低0.1个百分点。
10月份西安房价同比上涨2.6%,环比上涨1.6%。与上月相比,西安新建住宅销售价格涨幅位居全国70个大中城市前五位,涨幅为1.9%。10月份,西安90平方米及以下面积的新建住宅价格同比上涨5.8%,环比上涨3.1%,此数据表明90平方米及以下面积住房涨幅更大,10月份西安二手房价格也持续走高,同比上涨4.0%,环比上涨0.8%。
■11月份
11月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.7%,环比上涨1.2%,同比、环比涨幅较10月份均有所扩大。
西安90平方米及以下的新建小户型价格上涨较快,同比上涨了7%,环比上涨1%。而全国新建住宅销售价格中,90平方米及以下的新建住宅销售价格同比上涨10.4%,环比上涨2.1%。
11月份,西安市房屋销售价格指数同比上涨3.8%,环比上涨1.3%。新建住宅价格同比上涨3.6%,环比上涨1.4%;二手房价格同比上涨4.9%,环比上涨1%。从套型来看,小户型同比价格上涨较快。小户型中,新建商品住宅同比上涨7.6%,环比上涨1.5%;新建普通住宅同比上涨6%,环比上涨1.5%。