国 房景气指数年内首度下跌 仍空置1.2亿平米
来源:百度文库 编辑:神马文学网 时间:2024/04/28 12:52:12
宏观调控各项措施纷纷落地给8月份的房地产市场带来了不小的冲击,降温效果初步显现。“国房景气指数”这个权威风向标也有了今年的首度转向。国家统计局15日发布报告显示,8月份国房景气指数为103.31,环比回落了0.20点,终结了该指数今年3月份以来连续五个月环比微升的态势,也是今年首度出现回落迹象。“三升二降”信心受挫
《上海证券报》报道,报告显示,在五大分类指数中,8月份中国的房地产开发投资分类指数、资金来源分类指数、商品房空置面积分类指数的环比依旧有所微升。与此同时,土地开发面积分类指数和房屋施工面积分类指数这两大指数同时环比下滑,这成了整体指数最终首度回落的主要原因。
易居中国研究院专家解释道:“回落的这两个指数至关重要,因为土地开发面积分类指数预示着未来中远期的楼市供应量,房屋施工面积分类指数则表示着可以提供给市场近期的楼市供应量。这两个数字的环比下滑,表明房地产开发商的信心已经受挫,开发热情不足。”
仍空置1.2亿平米
具体来看,8月份,房地产开发投资分类指数为101.66,比7月份上升0.14点,比去年同月上升0.18点。资金来源分类指数为103.72,比7月份上升0.38点,比去年同月上升2.71点。商品房空置面积分类指数为100.67,比7月份上升0.42,比去年同月回落1.82点。截止到8月底,全国商品房空置面积为1.2169亿平方米,同比增长13.1%。
相对的,8月份,全国土地开发面积分类指数为100.37,比7月份下降0.62点,比去年同月上升4.57点。1至8月,全国房地产开发企业完成开发土地面积14022万平方米,同比增长27.5%。房屋施工面积分类指数为103.62,比7月份下降0.49点,比去年同月上升0.05点。1-8月,全国房地产开发企业累计完成房屋施工面积15.51亿平方米,同比增长18.5%。其中,住宅施工面积12.08亿平方米,增长19%。
年底看出实际效果
对于此次国房景气指数的首度回落,不少房地产专家表示,属于意料之中。中房指数研究院专家表示:“8月份是此轮房地产宏观调控的第三个月,不管政策力度够不够,即便仅是心理作用,也总有一定的效果显现,”地衡地产分析师谨慎表示:“8月又是楼市淡季,因此,还要看9月、10月这两个惯常的旺季,会不会出现反弹。最终调控的成果有几何,则估计要到年底才能看出来”。
《上海证券报》报道,报告显示,在五大分类指数中,8月份中国的房地产开发投资分类指数、资金来源分类指数、商品房空置面积分类指数的环比依旧有所微升。与此同时,土地开发面积分类指数和房屋施工面积分类指数这两大指数同时环比下滑,这成了整体指数最终首度回落的主要原因。
易居中国研究院专家解释道:“回落的这两个指数至关重要,因为土地开发面积分类指数预示着未来中远期的楼市供应量,房屋施工面积分类指数则表示着可以提供给市场近期的楼市供应量。这两个数字的环比下滑,表明房地产开发商的信心已经受挫,开发热情不足。”
仍空置1.2亿平米
具体来看,8月份,房地产开发投资分类指数为101.66,比7月份上升0.14点,比去年同月上升0.18点。资金来源分类指数为103.72,比7月份上升0.38点,比去年同月上升2.71点。商品房空置面积分类指数为100.67,比7月份上升0.42,比去年同月回落1.82点。截止到8月底,全国商品房空置面积为1.2169亿平方米,同比增长13.1%。
相对的,8月份,全国土地开发面积分类指数为100.37,比7月份下降0.62点,比去年同月上升4.57点。1至8月,全国房地产开发企业完成开发土地面积14022万平方米,同比增长27.5%。房屋施工面积分类指数为103.62,比7月份下降0.49点,比去年同月上升0.05点。1-8月,全国房地产开发企业累计完成房屋施工面积15.51亿平方米,同比增长18.5%。其中,住宅施工面积12.08亿平方米,增长19%。
年底看出实际效果
对于此次国房景气指数的首度回落,不少房地产专家表示,属于意料之中。中房指数研究院专家表示:“8月份是此轮房地产宏观调控的第三个月,不管政策力度够不够,即便仅是心理作用,也总有一定的效果显现,”地衡地产分析师谨慎表示:“8月又是楼市淡季,因此,还要看9月、10月这两个惯常的旺季,会不会出现反弹。最终调控的成果有几何,则估计要到年底才能看出来”。
国房景气指数年内首度下跌 仍空置1.2亿平米
国 房景气指数年内首度下跌 仍空置1.2亿平米
国房景气指数一年来首降 楼市“拐点”声四起
业内人士称空置房逼近2亿平米 占压资金6000亿
互联网景气指数
互联网景气指数-专题
纺织景气指数小幅回暖
人倚兰舟唱:从红酒指数看景气向上
2009年企业景气指数持续回升
酿酒行业:仍将延续高度景气
酿酒行业:仍将延续高度景气
白领爱情指数下跌40%?
美元指数为何连日下跌
调查:北京企业景气指数创历史同期新高
恢复荣景 8月国房景气指数又创新高
2009年八大行业就业景气指数 (转)
国家信息中心:经济景气指数继续下降 增速将回落
搜牛财经搜索--中国经济景气指数简介
中国地产业景气下滑 北京楼市需求仍旺
长期仍将持续下跌的股票
50年内煤炭仍是能源“老大”
深圳5年内将开发5700万平米住房
地区板块(连)粤浙苏中小企业景气指数领跑全国
《中国宏观经济景气指数一览表》--2月9日 | 投资资讯 | 宏观经济 | reuters...