中国11月份城镇房地产价格加速上涨

来源：百度文库编辑：神马文学网时间：2024/04/30 04:01:10

中
国11月份城镇房屋价格的涨幅创16个月来的新高，这使人愈发担心房地产市场的泡沫可能正在形成，也凸显出政府在确保经济持续复苏的同时防止经济过热所面临的困难。
作为调节措施，中国政府周三取消了部分在去年底和今年初金融危机期间推出的扶持房地产市场的刺激措施，并表示将抑制投机性购房。近来，投机行为已经将中国部分城市的住房价格推高到无法承受的高位。
中国国家统计局(National Bureau of Statistics)周四公布的数据显示，11月份中国70个大中城市房屋销售价格较上年同期上涨5.7%，涨幅大于10月份的3.9%。这是中国房价连续第六个月上涨，而且是2008年7月上涨7%以来的最大涨幅。
国家统计局称，11月份70个大中城市房屋销售价格较10月份上涨1.2%，涨幅高于10月份的0.7%。
大华继显(UOB Kay Hian)的分析师Johnson Hu认为，中央政府将继续密切关注房价走势，并将对政策进行相应调整。
他说，如果房价继续上涨，且国内生产总值(GDP)的增长目标已经达到，或者通货膨胀有上升迹象，那么政府就很可能在明年上半年取消余下的刺激房地产市场的措施。
为支持房地产市场，中国政府此前采取了一系列措施，包括减税、降低首付比例以及下调购买首套房的贷款利率。
与此同时，银行为响应政府的号召而在今年发放了巨额信贷，其中部分资金也被用于房地产投机，从而助长了购房热潮和房地产价格的高涨。
中国国务院周三决定，从明年起，个人住房转让税免征期限将由两年恢复至五年。为鼓励住房出售，政府于今年年初将这一期限缩减至两年。
此外，中国政府还减弱了此前采取的促进汽车消费的措施，但由于深知房地产和汽车市场是推动中国经济复苏的主要动力，因此没有操之过急。
国家统计局称，今年1-11月份，全国完成房地产开发投资较上年同期增长17.8%，至人民币3.13万亿元（合4,585亿美元）；1-10月份修正后的增幅为16.6%。
经济学家指出，房地产投资的增加可能有助于经济持续复苏，即便是在人民币4万亿元经济刺激措施的影响消退之后。
数据显示，1-11月份房屋新开工面积较上年同期增加15.8%至9.76亿平方米。1-10月份的增幅仅为3.3%。
国家统计局称，1-11月份，全国商品房销售面积为7.52亿平方米，较上年同期增长53.0%。
11月份全国70个大中城市新建住宅销售价格较上年同期上涨6.2%，10月份的涨幅为4.0%。
11月份二手住宅销售价格较上年同期上涨5.5%，涨幅高于10月份的4.6%。

中国11月份城镇房地产价格加速上涨中国国家统计局数据显示：房地产价格开始加速下跌中国5月份城镇固定资产投资稳步增长中国正面迎接第二轮城镇化加速期中国正面迎接第二轮城镇化加速期中国5月份房价上涨但销量下滑中国5月份房价上涨但销量下滑-华尔街日报中国的房地产价格一定会降专家：中国未来五年工资持续加速上涨专家：中国未来五年工资持续加速上涨中国未来5年面临持续加速性工资上涨中国未来5年面临加速工资上涨中国进入城镇化加速期 2020年一半人口住城市 11月份全国居民消费价格同比上涨6.9% 城市上涨6.6% 中国与巴西的房地产价格对比新政调控不起作用?中国5月份房价仍在继续上涨中凭“拆村”加速城镇化是拔苗助长专家：中国未来五年工资持续加速上涨 ——中新网多位教授称中国未来5年工资将加速上涨报告称中国低端劳力市场转变工资面临加速上涨-搜狐新闻报告称中国未来5年面临持续加速性工资上涨真的假的？中国未来5年工资将呈加速性上涨？真的假的？中国未来5年工资将呈加速性上涨？(原创首发) 11月份全国多数城市房价环比上涨新政效果存疑_