神马文学网不要指望抄底买房
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/28 13:50:06
www.soufun.com 房地产门户-搜房网 2009年02月27日10:11来源：南国城报 策划房地产部
南宁楼市的看房热还在延续，成交量继续保持在一定的高度。但在这股楼市“小阳春”的看房热中，也隐藏了很多购房者的继续观望。据居周刊调查，目前南宁楼市还有近七成购房者保持观望态势。
观望的理由只有一个：南宁楼市还没有见底，购房者无法把握抄底的时机。然而，楼市的“底”存在吗？购房者果真能抄到楼市的“底”吗？事实上，楼市底部都是过去时，只有在一段相对长的时期，回首市场的轨迹才会知道“底”在哪里。如果认为楼市一定会在某个时间节点上见“底”，那就意味着楼市的“底”是静止的和可预测的。而真实的市场永远在变化之中，市场唯一不变的就是变，我们又如何能在变幻莫测的市场中抄到楼市的“底”？
很多购房者的抄底理想或许是一场无意识的集体观望。这场观望的根源，更多是来自政策的不确定性对购房者信心的冲击。同时，楼市买卖双方的信息不对称，也让购房者不能依据有效信息对楼市走向作出正确的判断。谣言，止于事实公开；观望，止于信息公开。真实而公开的信息，能指引人走出非理性的沼泽地，回到理性的康庄大道。
政策不确定和信息不对称的年代，购房者该如何出手购房？居周刊认为，企图在楼市的最低点出手是不可靠的，购房者只能在相对低点区间购房。与其把握楼市或个别楼盘的最低点，不如寻找契合自身购房的需求点。在这个测不准的市场，我们只须把握楼市大势，找到合适自身的房子，并果断出手购买。
策划房地产部
抄底买房：一场集体 无意识的观望
记者 邝钰基/文
“南宁楼市何时才能见底呢？”购房者吴小姐不止一次地问自己和身边的朋友。她是广西盐业公司的一位职员，认为南宁楼市应该存在一个时间节点，那就是房产均价回落到3500元/平方米的时候，也是她抄底买房的时候。可是，即便2008年南宁房价有了很大幅度的回调，但她心仪的多数楼盘价格仍在4000元/平方米以上，吴小姐认为房价还有很大的调整空间。
很多购房者都像吴小姐一样，认为南宁楼市有一个最低点可以进行抄底。因此尽管近期南宁楼市有回暖迹象，但也难以掩盖隐藏在深层次的观望。居周刊与搜房网的联合调查表明，目前南宁还有七成购房者保持观望。很多人表示，房价太高是他们继续观望的主要原因，等待时机抄底楼市，也是多数观望者的心态。
南宁楼市的看房热还在延续，成交量继续保持在一定的高度。但在这股楼市“小阳春”的看房热中，也隐藏了很多购房者的继续观望。据居周刊调查，目前南宁楼市还有近七成购房者保持观望态势。
观望的理由只有一个：南宁楼市还没有见底，购房者无法把握抄底的时机。然而，楼市的“底”存在吗？购房者果真能抄到楼市的“底”吗？事实上，楼市底部都是过去时，只有在一段相对长的时期，回首市场的轨迹才会知道“底”在哪里。如果认为楼市一定会在某个时间节点上见“底”，那就意味着楼市的“底”是静止的和可预测的。而真实的市场永远在变化之中，市场唯一不变的就是变，我们又如何能在变幻莫测的市场中抄到楼市的“底”？
很多购房者的抄底理想或许是一场无意识的集体观望。这场观望的根源，更多是来自政策的不确定性对购房者信心的冲击。同时，楼市买卖双方的信息不对称，也让购房者不能依据有效信息对楼市走向作出正确的判断。谣言，止于事实公开；观望，止于信息公开。真实而公开的信息，能指引人走出非理性的沼泽地，回到理性的康庄大道。
政策不确定和信息不对称的年代，购房者该如何出手购房？居周刊认为，企图在楼市的最低点出手是不可靠的，购房者只能在相对低点区间购房。与其把握楼市或个别楼盘的最低点，不如寻找契合自身购房的需求点。在这个测不准的市场，我们只须把握楼市大势，找到合适自身的房子，并果断出手购买。
策划房地产部
抄底买房：一场集体 无意识的观望
记者 邝钰基/文
“南宁楼市何时才能见底呢？”购房者吴小姐不止一次地问自己和身边的朋友。她是广西盐业公司的一位职员，认为南宁楼市应该存在一个时间节点，那就是房产均价回落到3500元/平方米的时候，也是她抄底买房的时候。可是，即便2008年南宁房价有了很大幅度的回调，但她心仪的多数楼盘价格仍在4000元/平方米以上，吴小姐认为房价还有很大的调整空间。
很多购房者都像吴小姐一样，认为南宁楼市有一个最低点可以进行抄底。因此尽管近期南宁楼市有回暖迹象，但也难以掩盖隐藏在深层次的观望。居周刊与搜房网的联合调查表明，目前南宁还有七成购房者保持观望。很多人表示，房价太高是他们继续观望的主要原因，等待时机抄底楼市，也是多数观望者的心态。
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