神马文学网罪犯当邻居 房价应声跌
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/28 08:35:48
没有哪个政治家因为对恋童癖者手段强硬而失去选票。当英国内政大臣约翰·里德(John Reid)严厉斥责一位法官对恋童癖罪犯过于手下留情时，他显然清楚意识到了这一点。里德还派遣一位副部长前往美国，研究《梅根法》(Megan’s Law)的实施情况，以确定类似法律体系能否在英国奏效。
《梅根法》是美国一些相关法律的总称，内容涉及为公众提供住在附近的性侵犯者的信息。这一名称源自一位名叫梅根·坎卡(Megan Kanka)的小女孩，她被邻居强奸并杀害。警方知道后者是一位性侵犯者，但受害者的父母并不知情。
我不建议大家去探究梅根可怕遭遇的种种细节，但恋童癖者引发来自为人父母者和立法者的激烈反应，这并不奇怪。然而，反应的激烈程度已产生了一些很不寻常的经济数据，反映出《梅根法》在美国产生的效应。
来自哥伦比亚大学(Columbia University)的经济学家利·林登(Leigh Linden)和乔纳·罗克夫(Jonah Rockoff)考察的课题是，当一位性侵犯者迁居北卡罗来纳州梅克伦堡县后，该地的房地产价格会发生何种变化。答案是下降近4%，相当于每栋房屋价格下降5000美元。两位经济学家掌握了房地产价格的长期数据，因此，他们可以证实，这种影响是真实的，性变态者与廉价房地产价格之间的相关性并非空穴来风。他们得出了一个显而易见的结论：“这些结果显示，人们非常不愿与一个已知的性侵犯者为邻。”真是令人震惊。
实际上，除此之外，从这项研究中还可得到更多结论。关键不在于性侵犯者意味着负资产，而在于我们有了一个衡量尺度，可以衡量普通人对他们附近存在性侵犯者的担心有多强烈：尽管存在风险（不管何种风险），但5000美元似乎刚好能够吸引一些购房者进入周边地区。
这种影响的距离之短，同样令人惊讶。人们似乎乐于为一所房子支付全价，只要它距离一名性骚扰者超过十分之一英里远。或许这是因为除了确保隔壁的男子并非恋童癖者以外，父母们需要担心的事情还有很多。
例如，我曾登陆某网站，寻找一张我曾居住过的华盛顿某社区的地图。地图显示，就在我们寓所西北方向相隔两个街区，居住着一名儿童性骚扰者，寓所以南两个街区住着另外一位，还有一位住在东北方向三个街区以外。这还没算上强奸犯呢。但是，我们是否还会携带年幼的女儿再度住在那里呢？当然会。这些人无处不在，因此，你还能做什么呢？不过，在梅克伦堡县有518名登记在案的性侵犯者，他们住所附近的房价总共贬值5800万美元——每位犯法者折合11万美元左右。这些信息很有用处——它能给立法者一些直观信息，显示选民愿意为避开恋童癖者而支付多大代价。
这显然比一些街头小报的炒作更有价值。若有其它什么政策能以更低成本减轻未来犯罪的风险，那就更好了——只要我们找到那个政策。
还有一种简单的经济政策处方：应该强行要求性骚扰者向住房业主支付补偿金，用于弥补因为他们搬入社区而给后者造成的经济损失。从原则上说，这会鼓励他们选择远离其它人的居住地，并竭尽全力表明他们如今已经无害。但是，我能想到好几条理由来证明，这个简单的处方将事与愿违。不过，对于这个问题，简单的答案始终不可行——不管这些答案多么具有政治吸引力。
《梅根法》是美国一些相关法律的总称，内容涉及为公众提供住在附近的性侵犯者的信息。这一名称源自一位名叫梅根·坎卡(Megan Kanka)的小女孩，她被邻居强奸并杀害。警方知道后者是一位性侵犯者，但受害者的父母并不知情。
我不建议大家去探究梅根可怕遭遇的种种细节，但恋童癖者引发来自为人父母者和立法者的激烈反应，这并不奇怪。然而，反应的激烈程度已产生了一些很不寻常的经济数据，反映出《梅根法》在美国产生的效应。
来自哥伦比亚大学(Columbia University)的经济学家利·林登(Leigh Linden)和乔纳·罗克夫(Jonah Rockoff)考察的课题是，当一位性侵犯者迁居北卡罗来纳州梅克伦堡县后，该地的房地产价格会发生何种变化。答案是下降近4%，相当于每栋房屋价格下降5000美元。两位经济学家掌握了房地产价格的长期数据，因此，他们可以证实，这种影响是真实的，性变态者与廉价房地产价格之间的相关性并非空穴来风。他们得出了一个显而易见的结论：“这些结果显示，人们非常不愿与一个已知的性侵犯者为邻。”真是令人震惊。
实际上，除此之外，从这项研究中还可得到更多结论。关键不在于性侵犯者意味着负资产，而在于我们有了一个衡量尺度，可以衡量普通人对他们附近存在性侵犯者的担心有多强烈：尽管存在风险（不管何种风险），但5000美元似乎刚好能够吸引一些购房者进入周边地区。
这种影响的距离之短，同样令人惊讶。人们似乎乐于为一所房子支付全价，只要它距离一名性骚扰者超过十分之一英里远。或许这是因为除了确保隔壁的男子并非恋童癖者以外，父母们需要担心的事情还有很多。
例如，我曾登陆某网站，寻找一张我曾居住过的华盛顿某社区的地图。地图显示，就在我们寓所西北方向相隔两个街区，居住着一名儿童性骚扰者，寓所以南两个街区住着另外一位，还有一位住在东北方向三个街区以外。这还没算上强奸犯呢。但是，我们是否还会携带年幼的女儿再度住在那里呢？当然会。这些人无处不在，因此，你还能做什么呢？不过，在梅克伦堡县有518名登记在案的性侵犯者，他们住所附近的房价总共贬值5800万美元——每位犯法者折合11万美元左右。这些信息很有用处——它能给立法者一些直观信息，显示选民愿意为避开恋童癖者而支付多大代价。
这显然比一些街头小报的炒作更有价值。若有其它什么政策能以更低成本减轻未来犯罪的风险，那就更好了——只要我们找到那个政策。
还有一种简单的经济政策处方：应该强行要求性骚扰者向住房业主支付补偿金，用于弥补因为他们搬入社区而给后者造成的经济损失。从原则上说，这会鼓励他们选择远离其它人的居住地，并竭尽全力表明他们如今已经无害。但是，我能想到好几条理由来证明，这个简单的处方将事与愿违。不过，对于这个问题，简单的答案始终不可行——不管这些答案多么具有政治吸引力。
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