神马文学网复兴商务广场综合体建设
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/29 07:44:32
日前，杭州市发改委主任高乙梁一行来我区调研复兴商务广场综合体建设情况，区委副书记、区长陈红英，区委常委、副区长顾文友陪同调研。
复兴国际商务广场总占地面积15.94公顷，总建筑面积约63万平方米，由八个公建项目组成，主要功能定位是写字楼、单身公寓、酒店、住宅及配套商业。其中写字楼总建筑约29.1万平方米，酒店及酒店式公寓总建筑面积约4.8万平方米，住宅总建筑面积约10万平方米，配套商业约5.3万平方米，配套地下室面积（停车库）约13.8万平方米，共设置停车位约2600个。预计到2009年底，公建交付投入使用率可达65%，广场与公园交付使用；到2010年，公建交付投入使用率可达87%，预计2012年可全部交付使用;目前已交付使用项目为针织城、大名空间、凤凰城。在建项目为太和广场一期、二期、海运大厦、钱江国际广场。其中待出让地块为复兴17-11地块，土地面积12403平方米，用地性质为商业金融业，容积率为5，限高60米。
在听取汇报后，参与调研的各位领导从复兴商务广场综合体目前区域现状、规模、地理位置、交通及配套服务等方面进行了座谈。该项目存在优越的区位，面向钱塘江，北望凤凰山，拥有一线江景，并配备有城市广场绿地；部分项目在建，具有良好的开发基础。同时也指出，各主体为单独的开发商，不利整体包装；区域外部交通不够便利，区内道路设计存在分块趋势，不利人气集聚等不足。
为进一步深入打造复兴商务广场综合体，参与调研的各位领导对下一步工作提出了意见建议。一是找准定位。综合体要以本区域为主，并辐射周边，城市综合体虽是多功能的，但必须具有“个性”，突出“亮点”。二是加强配套设施的规划和布置。商业策划可先期介入，外围公共交通要进一步完善，可以考虑在复兴商务广场规划建设一座城市阳台，使复兴商务广场与钱塘江景无缝对接，可以提升整个商务广场的档次，使公园、广场景观和钱塘江江景有机结合。三是加强宣传。在明确定位的情况下，要强化对外宣传，有目标性的招商。四是加快广场建设。对整个区域进行环境建设及整治，建设必要的休闲设施，提升现有环境。五是强化规划政策引导。可以考虑制定该区域的特殊优惠政策。
复兴商务广场综合体的打造是一项艰巨的工作，杭州市发改委将继续对该项目的发展给予支持和帮助，区政府也将对复兴商务广场综合体今后的发展进行指导。