人均住房相差13.18平方米 北京统计局解释原因

来源:百度文库 编辑:神马文学网 时间:2020/08/04 07:01:18
同样是2005年城镇居民人均住宅建筑面积,为什么统计部门与建设部的数据会相差13.18平方米?昨日北京市统计局、国家统计局北京调查总队共同发布了《关于2005年北京市城镇居民人均住房面积有关情况的说明》:口径及人口数据不同是造成数据差异的原因。
7月4日,建设部《2005年城镇房屋概况统计公报》中显示,北京市城镇居民人均住宅建筑面积为32.68平方米。而北京市统计局、国家统计局北京调查总队2006年1月24日公布的《北京市2005年暨“十五”期间国民经济和社会发展统计公报》中,城镇居民人均住房使用面积为19.5平方米,与建设部公布的数据相差较大。
对此,北京市统计局、国家统计局北京调查总队指出,造成公布数据差异较大的原因:一是人均住房面积的口径不同。北京市统计局、国家统计局北京调查总队公布的数据是人均住房使用面积,建设部公布的是人均住房建筑面积,与统计部门测算的人均住房建筑面积25.9平方米仍有6.96平方米的差距。二是使用的人口数据不同,统计部门使用的人口为城镇建成区的常住人口,为1115万人,而建设部使用的人口是全市非农业户籍人口数,为880.2万人。
同时北京市统计局、国家统计局北京调查总队表示,城镇居民人均居住水平是关系民生的一项重要指标,各级政府对此很关注。北京市统计局、国家统计局北京调查总队每年均要对此数据进行测算,并在年度统计公报和统计年鉴上向社会发布。而根据统计真实、客观、可比的原则,统计部门公布的数据基本反映了城镇居民(包括外来人口)的住房平均水平。
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信报讯(记者张翼)由于新政对“取得预售许可证需在三日内开盘销售”的硬性规定,使得一些“捂盘”的项目纷纷于6月开盘。昨天,记者从中大恒基获悉,6月份北京房地产市场共有35个项目开盘上市,比上月的22个增长59.1%。
来自中大恒基不动产营销市场研究中心统计显示:6月份北京房地产市场共有35个项目开盘上市,比上月的22个增长59.1%。其中供应总量的65%为普通住宅项目,和5月份相比,普通住宅的供应量为23个,增加了53.3%,而公寓也有10个新盘推出,比5月增加150%。对于新盘猛增现象,市场分析人士表示,除6月是正常放量外,新政对“取得预售许可证需在三日内开盘销售”的硬性规定,也使得一些“捂盘”的项目纷纷开盘。
此外,中大恒基还预测,7月份预计开盘的项目供应量会比6月有所下降,而普通住宅的供应量仍然保持领先位置。