全国人民人均40平方米住房,一共需要多少土地?

来源:百度文库 编辑:神马文学网 时间:2024/03/29 04:04:42
作者:MarkTwin    文章发于:乌有之乡    点击数: 3499    更新时间:2010-3-20
经常看到专家们说:我国人多地少,大家又都从农村往城市跑,所以城市的住房用地必然不够。
本网友今天有点空闲,就来算一算:假如全国人民人均40平米住房,一共需要多少土地?
全国人口在去年已经超过13亿,按照目前的增长速度,到2011年会达到16亿。
那么,就以16亿作为人口总数,假如人均40平方米住房,那么住房用地一共需要多少呢?
16亿乘以40平方米,等于640亿平方米,也就是6.4万平方公里。
然而,这6.4万平方公里,并不是需要的土地面积,而是所有住房的总面积。
如果住房都是一层的平房,那么需要的土地面积确实是6.4万平方公里。
而现在的城市,住房一般都是至少十层的楼房,不妨假设都是十层,则需要的土地面积就是六千四百平方公里。
当然,楼房之间不能紧贴着,是要隔开的。如果楼房之间的距离基本上等于楼房的边长,那么,需要的土地面积就要乘以四,大约是2.6万平方公里。
也就是说,如果全国16亿人民统统搬进十层的楼房,则一共大约需要2.6万平方公里的土地。
如果是二十层的楼房呢,那么需要的土地面积就只有1.3万平方公里。
2.6万平方公里,全国城市是否拿得出来呢?刚才看到云谷川网友在《任志强的观点非常正确:中国不缺地 房价掉不下来的原因在农民》中提到:“任志强认为,他从来不认为中国缺土地,农村的宅基地有16.8万平方公里,是城市建设的4.6-4.8倍”。
根据任志强先生给出的这个数据,全国城市可以用于住房建设的面积大约为16.8/4.6=3.65万平方公里。
因此,如果全国16亿人民都搬进城市,只要建的楼房平均有十层,城市建设面积其实是够用的。
如果建的楼房平均有二十层,那么甚至可以再容纳十几亿人口。
因此,本网友认为,城市的人口与住房之间的矛盾,其实并没有专家们鼓吹的那么严峻。
当然,如果有那么一批中国人,买了房子并不是用来居住,而是为了投资赚钱而并非买来居住;而另外又有那么一批中国人,买了房子虽然是为了居住的,但是却一个人占有三个居室,还一共装了五部空调,那么,城市的人口与住房之间的矛盾当然就会非常严峻了。