让富人到山里盖别墅很靠谱

来源：百度文库编辑：神马文学网时间：2024/04/29 20:47:40

  让富人到山里盖别墅很靠谱

童大焕

中国社会科学院农村发展研究所宏观经济研究室主任党国英教授日前在演讲中建议，开放山区土地，让富人到山里盖别墅。果不其然，我粗略浏览了一下人民网上的网友评论，十之八九是讽刺挖苦和反对。

我倒觉得这个建议很靠谱。如果党国英先生不是用富人盖别墅这样跳眼的文字刺激人们的神经，而是用“鼓励富人回乡创业”这样政治上无比正确的字眼来表达其观点，我相信拍砖的九个网友九个会改为拍手称快！说明咱们很多人不是用脑袋和理性思考问题，而是用“站队”和“立场”来决定取舍。呜呼哀哉！中国多少事，误在站队思维上，可悲可叹。

依我看，让富人到山区盖别墅，有现实的心理文化需求，有真实的财富支撑。如果得以实施，不仅能够有效扩大内需，而且能够有效地改善社会结构，带动中国广大农村的富裕化文明化进程，告别半个多世纪以来中国农村从人才到资金向城市单向输血的贫瘠化粗鄙化甚至基层权力流氓化进程。可以说该建议非常靠谱，缺的只是相应的制度支持。富人到山区盖别墅，除了一部分会追逐好山好水好风光之外，还有相当一部分甚至有可能更大部分走的是“衣锦还乡”之路。

党国英先生认为，把山区的土地开放，让5%的最富有的中国人到山里面盖别墅，大力发展山区的旅游业和房地产业，这个拉动内需比家电下乡、汽车下乡作用大得多，而且是长期的任务。这个判断没有错。先看两个最新调查数据：招行、贝恩公司日前发布的《2009中国私人财富报告》显示，2008年，中国的高净值人群达到了约30万人的规模（可投资资产——个人的金融资产和投资性房产——在800万元-1000万元，这是各大中资私人银行的准入门槛。这类处于金字塔顶端的人被银行称为“高净值人群”），他们共持有达8.8万亿人民币的可投资资产。另一份来自全球管理公司麦肯锡的最新报告显示，截至2008年，中国年收入超过25万元人民币的家庭数量达到160万个，80%年龄在18至44岁。在未来5至7年将以每年15。9%的速度递增，到2015年达到440万个（ 4月3日《新京报》）。

只要有30万人到农村平均投资50万元的房地产（平均到每个县不到150栋别墅，现实需求可能比这大得多），光农村房地产消费（注意这是农村消费）一项就是1500亿元人民币；除此之外，还会带动家具家电消费，以及农村基础设施建设和金融、餐饮、休闲旅游等服务业发展。

更重要的是，富人回乡（哪怕一年只回去几次），带回的是经验、技术、市场、资金，还有文明回乡。这些在外“功成名就”的人，往往也就是马斯洛所说的，在人的五大需求层次中已经完成了生理需求、安全需求和社交需求的那部分人，剩下的就要追求更高层次的尊重需求和自我实现需求。在这两个需求阶段，“衣锦还乡”的富人会更积极地以奉献而非简单索取的态度热心于乡村公共事务，这一切，经验、技术、市场、资金，还有道德、文明资源等等，可都是乡村的稀罕之物啊！

那么，这种希望会不会是乡村的一厢情愿呢？不会！溪水正急于奔向大海，浪潮却渴望重回陆地。从人们返朴归真过更为健康的生活，呼吸更新鲜空气、饮用更清洁的水、享受更宁静生活的角度，有这个追求；从文化心理的角度来说，整个华人社会都是乡土情结异常浓厚的，叶落归根、告老还乡等等，历来是中国文化的大传统。这个传统在半个多世纪以来才被中断得比较厉害，主要原因就在于城乡分割的土地等制度，切断了人们的还乡之路。

可以说，富人回乡，从物质条件和社会文化心理等各方面，都已经万事俱备，只欠东风，欠的是相关制度支持的东风。

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