神马文学网梁萍：政府让干部为开发商卖房为哪般？
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梁萍：政府让干部为开发商卖房为哪般？
2009-03-31 11:14:44 来源: 中国经济网(北京) 跟帖 143 条政府要求干部为开发商卖房，这是目光短浅、不无济于事的行为，更是颇为荒唐的行为。政府下红头文件强制推销商品房是“媚商”行为，此举能博得房地产开发商的欢心，却是以滥用行政权力为代价的，而地方政府一旦逾越了法治与公平，其形象将受到极大的损害。
作者：梁萍
商品房滞销，区政府下发红头文件要求副科级以上干部替开发商卖房，并制定了具体考核办法。记者近日在山东省潍坊市寒亭区采访，发现当地很多干部对区政府下达的卖房任务感到苦不堪言，怨声一片。(《经济参考报》3月30日报道)
报道中说：工作可以放一放，但卖房任务不能放，任务完不成的扣发工资。如果这是开发商对下面的售楼员工，如此或这般的强制下达任务，或许颇为合情合理。因为这是本职工作的职责所在，否则哪个企业愿养闲人呢？其中，开发商也不例外。但是，这个任务却不是开发商向内部员工下达的，而是区政府向副科级以上干部强行分配的。于是，我们不禁会在纳闷之余而问：开发商的法人和法人代表是区政府和区长吗？
政府的职能是什么？国家干部又该各司其职地做什么？这两个问题，老百姓很清楚，而官员们更明白。诚然，政府为开发商服务，这也是在为人民服务。因为开发商是人民的一部分。但是，政府却不能厚此薄彼地放下更广大的人民群众的事，而独为开发商去全心全意地服务。而且，即使政府要为开发商服务，也应该顾大局和识大体地站在能高瞻远瞩的位置，而去于统筹规划、掌握政策、信息引导、组织协调、检查监督等方面上所提供的服务。所以，政府再怎么服务“到家”或“到底”也不是让干部亲自去为开发商卖房。
诚然，房地产业能拉动内需而活跃经济，尤其是在当前各方正全力应对的国际金融危机影响阶段，政府更应该去关心关注房地产业的发展。亦诚然，当前时期，政府职能的转变，重点是政府管理经济职能的转变。所以，房地产业也是政府经济管理工作中的一种或一部分。但是，目前房地产业的不景气，其症结或问题在哪呢？对此，政府有没有去检讨呢？如果有检讨并也找到了根本的原因，那么接下来让其“活起来”甚至“火起来”的举错是什么呢？
难道，这个所谓的举措就是政府的干部放下该做的一切，而亲自去帮房产商卖房子吗？笔者不知道山东省潍坊市寒亭区有多少个副科级(含)以上的干部？按照正规的编制，可能即使全体出动去卖房，并都能圆满完成任务。但是，这个“功劳”对于全区的房地产业的帮助，恐怕也如杯水车薪而无济于事。反而，蓦然回首，却因头痛医头或脚痛医脚，甚至顾头而不顾身和脚地误了更多的方面。这岂不是得不偿失吗？更何况，专业专职的售楼员也卖得那么的艰难吃力，而干部就能卖得那么顺利吗？而事实上，那些无奈得令的副科级干部已是感到苦不堪言，而怨声一片了。
其实，房产商的房子卖不动，在某种程度上来看，关键还是自己要价太高。因为，无论是目前所谓的金融危机影响时期，还是在其之前，人们手上有的钱是多，还是少，但是谁不想拥有一套属于自己的房子呢？为此，人们通过东借西贷等也在千方百计地买房。所以，目前不是人们不想买或没人需要买的问题，而是房价太高则无人能承受或买得起的问题。于是，许多要买房的人也在观望或望房兴叹。如果，政府在地价等上为开发商降掉一些成本。如果，开发商能把利润放得合理而降价。等等。如此而来，开发商的房子还会卖不动吗？这正如网友所说，开发商降价才是硬道理的话一样。所以，政府为什么不去和开发商一起检讨一下房价呢？这恐怕比政府干部去帮开发商卖房，更有效得多。
再则，虽然干部具有一定的“人脉”关系，所以干部为开发商去卖房而可能将房子卖得出去。但是，这会不会在交易中出现关于经济上的若干腐败问题呢？比如，干部去找一些企业的老总们买，而老总们将此当做一个贿赂的最好机会，而出比开发商叫价高许多甚至翻倍的钱给干部。然而，干部给开发商只交叫价，或者开发商只收叫价，于是那多余的钱就落如了干部的腰包。而且，即使其中不会出现经济类的腐败问题，那么在干部为开发商卖房中，会不会出现以权强卖的问题呢？
因此，政府要求干部为开发商卖房，这是目光短浅、不务正业、无济于事的行为，更是颇为荒唐的行为。其也正如专家所说，政府下红头文件强制推销商品房是“媚商”行为，此举固然能博得房地产开发商的欢心，却是以滥用行政权力为代价的，而地方政府一旦逾越了法治与公平，其形象将受到极大的损害。因为，这会让人们对政府与房产商之间自然而然地产生诸多的怀疑。当然，也不排除一些官员暗地里与一些开发商有着这样或那样，丝丝缕缕的利益关系之可能。不过，这也仅仅是个怀疑而已。
或许，这些问题，该区政府的领导们都是知道的。但是，其却“明知故犯”，而且我行我素并“矢志不渝”的坚持。于是，我们不禁会问：政府要求干部亲自为开发商卖房，这到底是为了哪般呢？（原载于荆楚网） (本文来源：中国经济网 ) 
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