南京高层领导介入周久耕一事 降价楼盘未受处罚

南京市江宁区房管局局长周久耕的事件引起了各方的关注，日前，他所在的江宁区政府也就周久耕发表的“将处罚低价卖房的开发商”言论在官方网站上首次作出回应，该回应称“目前，没有一家房产企业因降价销售而受处罚。”

据消息人士透露，除了南京市江宁区纪委已经开始介入周久耕一事外，南京市更高级别的有关部门也已对此事高度关注，关注点是官员个人是否有违纪、腐败等行为。

周久耕“开会中”查处或将搁浅

日前，因为发表“对于低于成本价销售的楼盘，下一步将和物价部门一起对其严处”的言论而声名大噪的南京市江宁区房管局局长至今仍没公开亮相。

而他所在的上级部门江宁区区政府近日在官方网站就“周久耕事件”作出回应。回应称，“江宁区政府严格执行中央和省市的有关政策，目前，没有一家房产企业因降价销售而受处罚。”

《每日经济新闻》记者多次去江宁区房管局，均被告知“周局长外出开会去了”，“外出开会”成了江宁区房管局所有工作人员的统一回答格式。周局长不在局里，那么他所说的查处低于成本价销售的楼盘或将搁浅。

据当地知情人士透露，“他儿子是做生意的，做的是建材、贸易等生意，家庭条件较好。周久耕的奢侈消费和家庭也有关系，包括开凯迪拉克轿车。”但到目前为止，周久耕尚未公开做出任何释疑。

南京高层高度重视

对于网友调查的情况——周久耕抽1800元一条“九五至尊”香烟，戴10万元一只“江诗丹顿”手表等情况。近日，江宁区政府也作出回应称，“对于网络上所反映的、对其个人廉洁方面的质疑，有关部门高度重视，已介入调查，只要发现有违纪或腐败行为，将按有关规定进行严肃处理。”

此前，《每日经济新闻》曾独家透露，江宁区纪委已经就此事展开调查，并且正在“调查处理中”。不仅如此，据消息人士透露，南京市更高级别的有关部门也已对此事高度关注，尤其是对官员个人是否有违纪、腐败等行为更加关心。

“香烟门”事件引发南京高档香烟旺季不旺

“按理说，现在年关将至，这个时候应该是高档香烟销售的旺季，但今年明显不如往年。”南京某商场高档烟酒专卖柜店员小王说，“该不是受了金融危机的影响吧！”也难怪，平时不爱上网的小王怎么也不会将这种销售状况，与同城江宁区房管局局长周久耕最近引发的 “香烟门”事件联系起来。

“香烟门”的心理暗示

时至年底，将是高档香烟品牌的销售旺季，然而，据《每日经济新闻》记者了解，由于周久耕引发的“香烟门”事件，高档品牌香烟旺季不旺已经初现端倪。

“像1000元/条以上的香烟，基本是‘买的人不抽，抽的人不买’，都是买了送人的。”小王对记者说，“去年底，有些买得多的，一次就买十几条，成箱拿的也有。但今年不知为何，买的人少得很，买也就仅买一、两条。”

“现在抽烟都很敏感，大家尽量不去抽高档香烟，起码不在公开场合抽。”江苏某机关正处级官员对记者私下表示，“现在大家都很注意，这可能是周久耕‘香烟门’事件对我们的一种心理暗示吧！”

“说真的，以前也没把抽点好烟当回事，但这次出了周久耕这事，抽高档烟一是没了心情，二是怕被人‘合并同类项’。”上述官员认为，“其实抽好烟并非有多喜好，而是认为有‘面子’，现在既然这么敏感，谁也不敢沾这个腥。”

但是，在南京市江宁区某官员称，“抽这些烟其实并不稀奇，也不是他（周久耕）一个人在抽，企业的、政府的都有。”

高档香烟的营销内幕

曾对国内多家烟草企业高档香烟的营销颇有研究的人士认为，“高档品牌的香烟，有两种消费人群，一种是企业家人群，一种是官员。某种程度上是作为奢侈品在消费。但是，这种香烟 ‘买的人不抽，抽的人不买’，已经是行业内的潜规则。”

据了解，在具有一定消费能力的人群内，现在已有一种约定成俗的认知：150元/条以下的烟为低档，150元/条~300元/条为中档，300元/条~800元/条为中高档，800元/条以上为高档。

据了解，目前市场上的顶级品牌香烟售价一条都在千元以上。黄鹤楼1916硬盒1580一条、软盒1800一条，由于1916是手工制作，每天只产3条，所以有钱也难买到。

南京 (九五至尊)1800元一条，钻石芙蓉王 （黑色）1600多一条，熊猫(典藏版)1200元一条。“这些烟不但价格不菲，而且厂家都是限量供应的，这样更加突出这些烟的名贵。”上述营销人士透露，这些烟需要提前定，或者提前买，一次大量购买比较困难。

高档品牌香烟不好买了

“此次周久耕抽‘九五至尊’香烟被网友曝出之后，打破了之前的潜规则。”上述营销人士指出。

据《每日经济新闻》记者在南京多个烟酒代理商处了解到，每年年末将至的时候，都是烟酒销售的旺季。“尤其是高档烟和酒的销售，将比平时多出好几倍，还不一定买得到。”但近来和往年有所不同，“好像不像往年那样热销了。”

某房地产公司老板称，由于周久耕抽“九五至尊”，目前他们对购买烟的态度发生改变。“你想，这个局长刚刚被曝光，怎么还有官员再敢在公开场合抽这种烟？即使要抽，也不会在公开场合。”

一名营销策略分析师称，这一事件对高档烟的销售势必会有影响，官员会尽量避免在公开场合抽高档烟。据南京几个烟酒代理商透露，往年的这个时候，是定高档烟的高峰期，但是今年这样的征兆并不明显。