神马文学网房地产业是中国经济灾难最大的助推器
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/27 19:50:21
-----中国民众消费结构报告和对未来中国经济灾难的预测以及化解措施
田忠国
当人们纷纷把目光聚焦到美国的金融危机的时候，我却退到中国经济的一隅----房地产业---静静观察，并借助正负增减扩张律分析，发现，房价与收入水平，如果不谐调，也就是说，房价与收入水平差距越大，房产业的利润空间越大，其财富向房地商集拢的速度越快，这是其一。其二，而房子拥有者，一般情况，还贷额大约在二千元左右，其还贷额越高，由个人支配消费的资金就越少。据我所知，有的已到了还贷后举债过日子的艰难境地。由此可知，以消费拉动经济增长的向往，早被房地产业打碎。其三，一个国家经济发展的助推器或者叫动力机，一共有这几方面组成：一是消费。二是投资。三是对外贸易。一般情况，三者之间，又以消费为经济发展的主体，也就是说，消费拉动了投资，同时也拉动了对外贸易。由此可知，经济发展的三驾马车，其实只有一个动力机器：消费。
消费能力是由什么决定呢？大家都清楚，收入决定消费能力。
在消费结构中，中国民众只有最先选择，不存在最优选择，这个群体大约有十亿之众。什么是最先选择呢？为生存必须的消费，叫最先选择。只有民众的收入水平达到消费结构需要合理配置的时候，消费的最优选择才是民众的研究课题。因为本文探讨的房地产业，消费人群也只是购房者群体，所以，本文所指的消费结构是购房者群体的消费结构。
购房群体的消费结构是什么样子的呢？一般情况，由偿还房贷、教育投入、生活必须品三大块组成。在这三大决中，第一块是偿还房贷，是最先按排也是最大的一块，大约占家庭收入的二分之一。第二块是教育，大约占还贷后二分之一的二分之一。第三块是生活必须品和医疗。一般情况下，大人的医疗问题是不计划的。有人可能说，那样很好，因为大人没病，但其实，他们不计划的原因不是不生病，而是在生病的时候抗一抗就抗过去了，节省下的钱，用于孩子的医疗费用。当然，这里所说的购房者家庭，是指工薪族中的较高收入者，并非指管理层。管理层（中低层管理者）的收入水平，动不动就月薪数万，不在本文研究之列。
从这个消费结构中，我们可知，普通民众的收入，有二分之一被房地产商拿去了，余下的二分之一中的二分之一，又被学校拿去了。也就是说，对于一般工薪家庭而言，房地产和教育两大行业，成了他们的提款机。
对于中国来说，工薪群体同九亿农村相比，他们是高收入“阶层”，因为，农民的收入，就是陷入卖粮、投资（种地成本。当然，农民的劳动力成本是不计入成本的）、生存的死循环当中。而这个“高收入群体”，是中国消费群体的主力军。
由此可知，中国经济面临着灾难性危机。当然，我所说的灾难性危机，不是现在，而是经过四万亿的投资刺激计划，拉动经济增长之后。
有人可能说，中国投入巨量资金拉动经济增长，不会出现你所说的灾难性危机，最多只会出现经济下跌，也就是经济波动性增长规律。事实上，这样的灾难性经济危机，是制度机制导致的必然结果。有朋友打电话问我，经济波动理论能否准确的预测出经济波动变化情况，人类有没有能力消除这种波动？我告诉朋友，经济走向可以从宏观上预测得出来，但具体时间很难预测得出来，而消除经济波动的主要途径，是民众收入差距的合理性。
大多数经济学家认为，中国的前三十年没有发生经济危机，是计划经济的必然产物，而我则认为，收入差距是决定中国前三十年没有发生经济危机的关键原因。因为，消费与生产的闭环流通过程，始终处于相对平衡之中。
当然，决定收入差距的是制度机制。
由此可知，解决经济波动的关键是解决收入差距，而解决收入差距的关键是制度机制。但问题是，什么样的制度机制才能解决官僚体制对制度机制的破坏呢？
毛泽东的选择是人民民主，也就是人们常说的大民主。
实践证明，这种民主机制对抑制官僚机制的形成是有效的，但历史经验也说明，这种民主机制也存在巨的缺陷，因为，官僚阶层可以轻松的推翻原有的社会机制。一般情况，一种机制要取代另一种机制，需要付出高昂的代价，但是事实上，这种机制取代却是内部有意识的自觉完成的。这就从一个侧面说明，我国的民主机制存在严重的机制缺陷，而且还是致命的缺陷。我想，如果苍天不灭中国人民，重新给中国人民选择的机会的话，这个问题需要更多的人去思考。
2008年11月14日星期五
田忠国
当人们纷纷把目光聚焦到美国的金融危机的时候，我却退到中国经济的一隅----房地产业---静静观察，并借助正负增减扩张律分析，发现，房价与收入水平，如果不谐调，也就是说，房价与收入水平差距越大，房产业的利润空间越大，其财富向房地商集拢的速度越快，这是其一。其二，而房子拥有者，一般情况，还贷额大约在二千元左右，其还贷额越高，由个人支配消费的资金就越少。据我所知，有的已到了还贷后举债过日子的艰难境地。由此可知，以消费拉动经济增长的向往，早被房地产业打碎。其三，一个国家经济发展的助推器或者叫动力机，一共有这几方面组成：一是消费。二是投资。三是对外贸易。一般情况，三者之间，又以消费为经济发展的主体，也就是说，消费拉动了投资，同时也拉动了对外贸易。由此可知，经济发展的三驾马车，其实只有一个动力机器：消费。
消费能力是由什么决定呢？大家都清楚，收入决定消费能力。
在消费结构中，中国民众只有最先选择，不存在最优选择，这个群体大约有十亿之众。什么是最先选择呢？为生存必须的消费，叫最先选择。只有民众的收入水平达到消费结构需要合理配置的时候，消费的最优选择才是民众的研究课题。因为本文探讨的房地产业，消费人群也只是购房者群体，所以，本文所指的消费结构是购房者群体的消费结构。
购房群体的消费结构是什么样子的呢？一般情况，由偿还房贷、教育投入、生活必须品三大块组成。在这三大决中，第一块是偿还房贷，是最先按排也是最大的一块，大约占家庭收入的二分之一。第二块是教育，大约占还贷后二分之一的二分之一。第三块是生活必须品和医疗。一般情况下，大人的医疗问题是不计划的。有人可能说，那样很好，因为大人没病，但其实，他们不计划的原因不是不生病，而是在生病的时候抗一抗就抗过去了，节省下的钱，用于孩子的医疗费用。当然，这里所说的购房者家庭，是指工薪族中的较高收入者，并非指管理层。管理层（中低层管理者）的收入水平，动不动就月薪数万，不在本文研究之列。
从这个消费结构中，我们可知，普通民众的收入，有二分之一被房地产商拿去了，余下的二分之一中的二分之一，又被学校拿去了。也就是说，对于一般工薪家庭而言，房地产和教育两大行业，成了他们的提款机。
对于中国来说，工薪群体同九亿农村相比，他们是高收入“阶层”，因为，农民的收入，就是陷入卖粮、投资（种地成本。当然，农民的劳动力成本是不计入成本的）、生存的死循环当中。而这个“高收入群体”，是中国消费群体的主力军。
由此可知，中国经济面临着灾难性危机。当然，我所说的灾难性危机，不是现在，而是经过四万亿的投资刺激计划，拉动经济增长之后。
有人可能说，中国投入巨量资金拉动经济增长，不会出现你所说的灾难性危机，最多只会出现经济下跌，也就是经济波动性增长规律。事实上，这样的灾难性经济危机，是制度机制导致的必然结果。有朋友打电话问我，经济波动理论能否准确的预测出经济波动变化情况，人类有没有能力消除这种波动？我告诉朋友，经济走向可以从宏观上预测得出来，但具体时间很难预测得出来，而消除经济波动的主要途径，是民众收入差距的合理性。
大多数经济学家认为，中国的前三十年没有发生经济危机，是计划经济的必然产物，而我则认为，收入差距是决定中国前三十年没有发生经济危机的关键原因。因为，消费与生产的闭环流通过程，始终处于相对平衡之中。
当然，决定收入差距的是制度机制。
由此可知，解决经济波动的关键是解决收入差距，而解决收入差距的关键是制度机制。但问题是，什么样的制度机制才能解决官僚体制对制度机制的破坏呢？
毛泽东的选择是人民民主，也就是人们常说的大民主。
实践证明，这种民主机制对抑制官僚机制的形成是有效的，但历史经验也说明，这种民主机制也存在巨的缺陷，因为，官僚阶层可以轻松的推翻原有的社会机制。一般情况，一种机制要取代另一种机制，需要付出高昂的代价，但是事实上，这种机制取代却是内部有意识的自觉完成的。这就从一个侧面说明，我国的民主机制存在严重的机制缺陷，而且还是致命的缺陷。我想，如果苍天不灭中国人民，重新给中国人民选择的机会的话，这个问题需要更多的人去思考。
2008年11月14日星期五
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