网友盘点 2010中国楼市 十大劲爆言论
来源:百度文库 编辑:神马文学网 时间:2024/04/30 14:06:30
网友盘点2010中国楼市十大劲爆言论
2010-12-17 新华网
点评:此观点一出,立即招致网友炮轰。高房价或许能挤走在北京的一部分外地人,但这部分人或许只是对生活要求较高而选择离开,但所谓的“外地低收入、低素质和低学历等群体”未必会“知难而退”。
事件回放:
点评:中国的城市化进程必然伴随着拆迁,但如果把所有“拆”字前面都加上一个“强”字,不仅与事实不符,也无助于将来的城市发展。
事件回放:
点评:所有人一辈子不可能是为房子而生,为房子而死的。当房子都成了年轻人的终级目标,这个社会才会走向灭亡。
事件回放:今年3月12日,华远集团董事长任志在2010第十届中国房地产发展年会上作发言时称,商品房是面对中高收入阶层的产品,不是面向穷人。“商品房是政府收了高价土地出让金,不管是二百三百还是两万三万,告诉你,那是对高收入人群的变向征税,而廉租房和经济适用房是免征土地出让金的。换句话说,这些买不起房子是次要的,关键是买不起地啊,如果你连地都买不起,你和开发商有什么关系呢?”。
点评:商品房比经济适用房价格高,是不关开发商事,但开发商利用捂盘惜售伎俩,人为制造的物以稀为贵,房子盖好后,坐地涨价,甚至一两个月时间出现大幅提价,开发商能摆脱关系?
事件回放:全国政协委员“全国地产500强“百步亭集团董事局主席茅永红在两会期间接受采访称,“现在很多人买不起房,就埋怨政府和开发商,我认为有些是不对的。本身他没有买房能力,就不要来埋怨。”他说,“日本、美国、英国、德国他们的工资水平比中国人高得多,他们一辈子就买一套房,一辈子也才能买起一套房。本身没有买房能力,就不要来埋怨政府、社会和开发商,因为现在中国住房改革发展的投入是很大的。”
点评:房价太高,老百姓买不起,抱怨可谓天经地义。住房是生活必需品。让老百姓住有所居,政府责无旁贷。老百姓没地方住,可以理直气壮地埋怨政府。当房地产商违规囤地、违法拆迁、哄抬价格的报道频繁见报端时,老百姓埋怨开发商又何尝没有道理。
事件回放:今年3月,汉维中国总经理孔锐在其博客中称,“现在打压房价是完全不合时宜的,中国经济的发展需要的是具有洞悉世界经济本质的经济学家,而不是那些唱衰楼市的垃圾。如果现在打压房价,中国就会成为西方国家的经济仆人,这不但会误国误民,而且还会挨打。”
点评:房地产业健康发展是我国经济不可或缺的重要因素,但房价过高,会加剧贫富两极分化,富者靠房地产越富,穷者生活无所居,社会也不会稳定。如果房地产泡沫加大,房地产界不断敛财,百姓无力支撑时,房地产业会崩塌,进而会影响我国经济的大局。
“老说房价高,没人叫你在广州买,也没人叫你在深圳买,那你就回老家买嘛,为什么要在广州、深圳买呢?”
点评:抑制部分城市房价过快上涨,是大势所趋人心所向。许多大城市不仅外地人买不起房,很多在北上广土生土长的本地人也买不起房,并且一些二三线城市房价上涨速度大有赶超一线城市的势头,也成为当地百姓不能承受之重。“回老家买”的言论自然招致拍砖无数。
事件回放:
点评:在高房价中,房地产商究竟扮演个什么角色,老百姓心中自然有一杆秤,用不着谁去挑唆。雇人排号制造楼盘热销的紧张情况、囤地捂盘静待房价高涨、给老百姓下决定买套房子的时间比买棵白菜还短……这些岂是“80后”记者所能凭空杜撰出来的?仅仅以“80后”记者急需买房为自己的坏形象开脱,想法实在有点简单。
事件回放:继"未婚女青年推动房价上涨"、"丈母娘推动房价上涨"等理论之后,
点评:离婚者是不是分手后铁定必须立即选购新房呢?虽不否认现实中确存这样的“持币待购一族”,但就现有工薪收入水平与市场房价严重倒挂的严峻现实来看,这种现象不可能构成社会的普遍多数。哪个时代没有离婚,为什么以前离婚未推高房价,今天却推高了呢?“因缺乏普遍意义。
事件回放:
点评:言论从地产从业者嘴里发出,透出了地产业界的狂喜,揭示了地产业的暴利,给"房地产行业并不是一个暴利行业"的谬论当头棒喝。