联手美国巨头铁狮门 城投控股涉足新江湾城

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联手美国巨头铁狮门 城投控股涉足新江湾城

http://www.sina.com.cn  2010年11月23日 02:51  中国证券网-上海证券报
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　　⊙记者 魏梦杰 ○编辑 裘海亮

　　城投控股(8.41,0.03,0.36%)将通过子公司置地集团以26.61亿元收购7家公司股权，进军新江湾城。而新江湾城被业界视为虹桥、古北及联洋、碧云之后的上海第三代国际社区。

　　城投控股今日公告，公司下属全资子公司置地集团分别与铁狮门集团下属7家公司签署了《合资经营合同》及《产权交易合同》，以评估价格分别收购其持有的沪风、开古、建奇、康州、东荣、合庭、高泰七家公司各36%股权，总金额达人民币26.61亿元。

　　资料显示，新江湾城F地块占地面积26.7481万平方米，按照3.37的综合容积率计算，总规划建筑面积达90万平方米。其物业类型包括办公、酒店、文化娱乐、商业和住宅等，是新江湾城历年来推出的最大一幅综合用地。

　　2008年1月23日，美国地产巨头铁狮门以67.517亿元拿下上海杨浦区新江湾城F地块，这一价格创造了上海土地交易史上成交总价最高纪录。此后铁狮门在新加坡注册成立了全资子公司SPRINGS JWNT DEVELOPMENT HOLDINGS PTE. LTD.，由其作为投资股东，在新加坡设立了SPRINGS JWNT I—VII PTE. LTD。共7家三级子公司，以其作为外国法人，对应在中国境内注册成立本次出让股权的沪风、开古等7家标的公司，具体负责新江湾城F地块的开发工作。

　　城投控股表示，本次收购对于公司发展可谓一举两得。首先，通过收购可增加公司项目储备，增加利润增长点，提高盈利能力。其次，铁狮门为美国最大的综合房地产开发公司之一，与其合作将有助于置地集团学习参考其国际一流的商、住、办综合体投资开发经验和全球招商、高端物业管理等运作体系，加快公司房地产业务的发展步伐。

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