担保公司业务内容3
来源:百度文库 编辑:神马文学网 时间:2024/04/29 10:45:34
一、房屋抵押
业务受理对象:
18周岁~55周岁,具有独立行为能力的南京本市或外省市人员均可;具有独立法人资格,在工商行政管理局注册的境内企业。
抵押物范围:
个人、公司名下的住宅、办公用房、商业用房和商铺。
抵押物类别:
已取得房产证的商品房、经济适用房、危改回迁房和成本价房(原为央产房屋需有可上市证明)、商铺。郊区的别墅和50万以上的商品房也可考虑。
贷款额度:
评估价的30%~70%不等。
收费标准:
⑴按金额付支付相应手续费;
⑵专业机构的房产评估报告费用。
所需材料:
⑴房产证两证、购房合同及发票;
⑵客户为个人的需提供身份证原件、户口簿原件(如已结婚需提供夫妻双方的身份证原件、户口簿原件及结婚证原件);
⑶客户为机构的需提供企业法人身份证原件、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)、企业法人证明书、法人授权委托书、经办人身份证原件。
贷款期限:
单笔贷款合同期限为1日以上,3个月以下。
贷款手续期限:
除不同房管所办理抵押登记的不同时间外,在受理的前提下一般只需1-2个工作日。
操作流程:
业务咨询及登记(客户需持所要证明)
实地考察、评估
房产所有权人或企业授权经办人到场与本公司签定合同
借贷双方共同到房屋所在地登记机关办理抵押登记手续
取得他项权利证后通知客户取款(客户融资成功)
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