神马文学网80后买房经济型两室或功能型小户最合适
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/29 08:56:33
[购房人择房要求]
_! ^& _2 n/ Gdl.bbs.house.sina.com.cn 小李告诉记者，现在与女友每月的收入在15000元左右，一直省吃俭用，目前二人可用于买房的积蓄为30万元左右。
/ O6 h) g; G& @: [( {新浪乐居论坛 小李自己已经为买房的支出做了精确的计算，首付三成，贷款期限三十年，每月的月供限制在3000元到4000元之间，如果买的房子不是精装修还应预留一定的装修款。小李说，按照这样的条件，如果买的房子单价在10000元左右，可以购买的户型面积在80平方米上下，两室户型，房款总额80万元，首付24万，每月还款3200元左右；如果房子的单价为20000元左右，房子的户型面积不能超过50平方米，房子的总价款不能超过100万元，这能保证首付在30万左右，每月还款4000元左右，但房子最好是精装修的。, P V& ?1 ^) M
小李认为功能齐全的小户型产品最符合自己的要求。小李表示，所谓的功能齐全是区别于那种酒店标准间的小户型产品，房子应该有独立的客厅、厨房等功能空间，至少应在一室一厅以上。同时，小李要求自己所买的房子应该是封闭社区中的房子，而不是那种单独的点式建筑。房子所在的区域应有较为完善的生活或配套，尤其是交通条件要好。另外，这种小户型产品在很大程度上是解决当前的过渡性需求，将来极有换大房子的可能，因此房子要有品牌做支持，物业好、质量好，将来出售的时候更容易。
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城市印象（87平方米两室户型）
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4 q0 q# |/ ~& B新浪乐居 社区先进：城市印象集合了超大楼间距、阔绰的视野景观、一比一的车位比例、人车分流的人性化设计等众多品质优势。项目采用组团式景观布局，景观系统别具一格。新浪乐居论坛5 [/ a. H
配套完备：项目拥有良好的交通配套，规划中的地铁2号线直达社区；附有服务区域的商业功能配套。明珠公园的开放、图书馆的建成以及区实验小学的投入使用，也让区域的居住价值大大提升。
( Q+ W7 E9 L& g a新浪乐居 产品适宜：城市印象以多种户型空间满足不同生活需求的多样选择。270度景观窗让每套房子都具备超大的采光面；50到200平方米的户型区间变化丰富。其中，87至89平方米户型产品格局方正，功能齐全，符合大多数家庭的生活所需。目前，城市印象住宅产品的销售价格为每平方米10300元起。
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华业玫瑰东方国际公寓（32.4～37.2平方米，一室一厅户型）房产论坛,装修论坛,业主论坛" w! h$ A
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绝佳地段：华业国际公寓位于大连核心地段——星海板块内，地处中山路沿线，是大连城市中心、传统商圈和机场与星海湾板块唯一的交会处。房产论坛,装修论坛,业主论坛7 W: Q8 g' ^0 P) Q$ s; U
户型合理：华业国际公寓的主要产品由45～80平方米70年产权的精装小户型构成，规划非常合理，方正的户型，独特的凸窗设计，增加了室内的采光度，更为出色的是，华业国际公寓的户型多采用独立的厨房设计，使得每个户型所规划出的生活空间更为合理。目前，华业玫瑰东方国际公寓的销售价格约为每平方米17500元左右。房产论坛,装修论坛,业主论坛5 O0 P/ r$ U
品牌：北京华业地产是我国首批成立的房地产经营开发公司之一。先后在深圳、北京、长春、大连等全国一二线城市开发建设了数十个各种类型的房地产项目，均受到市场及业内的高度赞誉。华业地产属下的物业管理公司更以其先进的管理模式、优质的服务，树立了良好的企业形象和口碑。 记者宋传凯
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小李认为功能齐全的小户型产品最符合自己的要求。小李表示，所谓的功能齐全是区别于那种酒店标准间的小户型产品，房子应该有独立的客厅、厨房等功能空间，至少应在一室一厅以上。同时，小李要求自己所买的房子应该是封闭社区中的房子，而不是那种单独的点式建筑。房子所在的区域应有较为完善的生活或配套，尤其是交通条件要好。另外，这种小户型产品在很大程度上是解决当前的过渡性需求，将来极有换大房子的可能，因此房子要有品牌做支持，物业好、质量好，将来出售的时候更容易。
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配套完备：项目拥有良好的交通配套，规划中的地铁2号线直达社区；附有服务区域的商业功能配套。明珠公园的开放、图书馆的建成以及区实验小学的投入使用，也让区域的居住价值大大提升。
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品牌：北京华业地产是我国首批成立的房地产经营开发公司之一。先后在深圳、北京、长春、大连等全国一二线城市开发建设了数十个各种类型的房地产项目，均受到市场及业内的高度赞誉。华业地产属下的物业管理公司更以其先进的管理模式、优质的服务，树立了良好的企业形象和口碑。 记者宋传凯
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