房地产市场成了计划经济试验田

       我在《比房价更疯狂的房价调控》一文中，谈过行政调控对于中国经济的危害。现在看来，政府面对房地产市场，已经开始完全丧失理智了。如果上述报道属实，随着这些措施逐步实施，可以肯定，这将是中国市场经济的一次重大挫折，计划经济的幽灵将重回中国大地。

       这场旷日持久的面对房地产市场的所谓调控，从一开始就显露出它的滑稽和可笑。打着为大多数人谋利益，解决中低收入阶层住房问题的旗号，却在干着与此毫不相干的蠢事。房地产调控当初确定的基本目标，就是“防止部分城市房价过快上涨”，直到今天这一基本口径也没有任何改变。请问这和中低收入人群住房问题有关吗？这和普通老百姓的生活有关吗？按照政策口径，不准“过快上涨”，“正常上涨”可以吗？回答是不可以。所以当一切经济的手段用尽之后，政府就要出最后的“绝招”了——直接限定商品房价格。我们的调控已经走上了一个神经质的怪圈，要赤裸裸地对着市场开刀了。中国的市场经济搞到这个份上，可真算是登峰造极了。

       限制建造，限制销售，限制购买，限制价格，这个房地产市场还能叫做市场吗？商品房还能算是商品吗？什么时候开始，我们市场中的商品居然可以由政府拿来分配了？“关系到国计民生”，“和老百姓生活密切相关”，什么东西不关系到国计民生？除了房子，农副产品，服装纺织，家电汽车，旅游景点，甚至小孩玩具，那个不关系到国计民生？哪个不是和老百姓的生活休戚相关？今天房子特殊，明天粮食特殊，后天纺织品特殊，大后天家电汽车特殊，我们还有不特殊的商品吗？难道都要把它们一个个地纳入政府管理的范围？那我们当初搞市场经济干什么？计划经济不是很好吗？要是政府的权力可以保障公平和发展，哪里还有那么多的贪污腐败和贪赃枉法？哪里还有改革开放这回事？

       我们真的是好了伤疤忘了疼，连我们的根本都忘记了。回想改革开放初期的70年代，中国人的住房状况是什么样的？在绝大多数中国人属于农业人口的情况下，我们的城市人均住房面积仅仅只有5平方米！三代同堂，两代一室的现象比比皆是，什么筒子楼、光棍楼，干打垒，一家人有50多平方那简直幸福死了！到了八十年代，中国的住房矛盾骤然激化，计划分房已经成了一个无法解开的死结，于是住房制度改革被提上了议事日程，商品房地产市场应运而生。八九十年代房地产市场的诞生和发展，极大地缓解了中国的住房矛盾，改善了人民的居住状况。进入二十一世纪，中国房地产市场的迅猛发展使中国人住房从满足基本需求发展到了满足改善需求，并逐步成为推动中国经济发展的支柱产业。政府卖地获得了数以万亿计的财政收入，各种税费收入也是一个天文数字。但是，在这个过程中，政府并没有负起自己的责任，以为有了商品房地产市场就什么问题都解决了，福利房建设成了一个空白。当问题积累成为一个社会问题的时候，政府才意识到这个问题的严重性，并开始着手解决问题。荒唐的是，我们的政府并没有把从房地产市场拿来的钱用来大力建设保障性福利性住房，而是拿为解决中国住房问题作出巨大贡献的商品房地产市场开刀，强迫市场发挥政府的职能作用。还是以前的那句话，我们不是设法让那条软弱的腿强壮起来，而是要把那条强壮的腿搞瘸了再说。全世界还有这么混账透顶的做法吗？我们就是这么混账透顶。再看看最新的报道，几乎可以肯定，我们的政府确实是准备把商品房地产市场作为一个计划经济的试验田了——一个如何在市场经济基础上实施计划经济的试验田。不论御用工具和专家学者们如何鼓吹其必要性和合理性，这都是一个不折不扣的倒退。

       问题还不在于到底是前进还是倒退，问题在于把这个中国经济发展的支柱产业搞垮了，由此而引起的民生问题如何解决？很久以来，我们都一直在攻击房地产业的经济支柱地位，说世界上没有一个国家是由于房地产业变成强国的，所以这是我们的耻辱。说得多轻巧啊，三亿人赖以吃饭的饭碗居然成了一种耻辱！别说三亿人，五千万人丢掉了工作看看中国社会会是个什么样子！都说为最广大的人民负责，都说要执政为民爱民如子，连这个严峻的现实想都不想，一意孤行执意而为，甚至到了一种丧失理智的地步，我们还怎么为人民负责？！

       是该彻底清醒的时候了！我们不能为了一个不着边际的妄想而毁灭了我们的现实，我们的政策不能顾左右而言他，凭主观的想象代替客观规律。我们要是还对市场连一点敬畏之心都没有，随心所欲为所欲为，那必然遭到市场的报复。长此下去，真的把房价打下来了，我们可能连低价的房子也没有了。没了市场，政府有钱耀武扬威？歇着去吧。

       世界列强虎视眈眈，都在盯着中国手中的蛋糕，而我们自己却在糟蹋着这些蛋糕，说蛋糕不好吃看着不美观要换更好的。宁可不吃饭，也要新产业，这就是中国的发展观。等到发现我们真的失去这些蛋糕的时候，民不聊生，我们要那些花花架子干什么？

       醒醒吧，别再一意孤行了。