出售目前处于按揭手续的商品房,需要哪些手续?
来源:百度文库 编辑:神马文学网 时间:2024/04/29 09:49:11
首先打电话和贷款银行确认提前还贷是否可以(通常银行都会同意,这个电话的关键在于你知道还贷要提前多少时间预约)
接着签订房地产买卖合同(注意约定期限进行还贷,以免造成自己违约)另通常利用买方首付还贷,这点需要和买方协商
然后按约归还贷款余额,取得注销抵押的相关文件
至交易中心办理注销抵押手续
注销抵押完成(需要7天)后,双方办理产权过户手续(买方有贷款的,同时办理抵押登记手续)
办理产权过户手续后20天,买方领取新的房地产权证
整个流程基本上就是这样。
接着签订房地产买卖合同(注意约定期限进行还贷,以免造成自己违约)另通常利用买方首付还贷,这点需要和买方协商
然后按约归还贷款余额,取得注销抵押的相关文件
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